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Ihre Eigentumswohnung in Berlin-Pankow, im ruhigen Nordosten Berlins

Ihre Eigentumswohnung in Berlin-Pankow, im ruhigen Nordosten Berlins

Wohnen in Pankow – dem Familienidyll der Hauptstadt

Die deutsche Hauptstadt ist ein außerordentlich vielfältiger Wohnort. Während viele Stadtteile in den zentralen Bezirken Berlins so lebendig sind, dass es den Anwohnern manchmal sogar ein wenig zu bunt wird, finden Sie in unmittelbarer Entfernung dazu auch ruhige Ecken. So zieht zum Beispiel der Großbezirk Pankow mit seiner grünen Lage im Nordosten Berlins und einer guten Infrastruktur viele Familien mit Kindern an. Wer lieber etwas entschleunigt, aber dennoch nah am pulsierenden Herzen der Metropole wohnt, weiß Pankow zu schätzen.

Wenn auch Sie eine Eigentumswohnung in Berlin-Pankow suchen, bieten wir Ihnen neu gebaute Wohnungen, die Sie mit angenehmem Wohnkomfort in ausgewählter Lage überzeugen. Ein gut durchdachter Grundriss ermöglicht Ihnen die ansprechende und gleichzeitig alltagstaugliche Einrichtung, während moderne Haustechnik Ihre Nebenkosten niedrig hält. Finden Sie unter unseren Angeboten jetzt Ihre eigene Wohnung in Berlin-Pankow.

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Ein vielfältiger Bezirk im Trend: Willkommen in Pankow

Berlin-Pankow ist seit dem Zusammenschluss der bis dahin eigenständigen Bezirke Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee im Jahr 2001 der bevölkerungsreichste Bezirk der Hauptstadt. Ganze 389.000 Einwohner leben bereits heute in Pankow. Und hier ist noch lange nicht Schluss. Denn bis 2030 wird mit einem Anstieg der Bevölkerung um etwa 16 Prozent gerechnet. Ein beeindruckender Trend, der Pankow auch zum zuwachsstärksten Bezirk ganz Berlins macht.

Wer aber heute ein Teil dieser starken Entwicklung werden und ebenfalls in den schönen Nordosten Berlins ziehen möchte, sollte wissen: Pankow ist nicht gleich Pankow. Denn die verschiedenen Stadtteile des heutigen Großbezirks haben nach dem Zusammenschluss ihre unterschiedlichen Persönlichkeiten behalten: So zieht beispielsweise der südliche Stadtteil Prenzlauer Berg mit seiner lebhaften kulturellen Szene, seinem breitgefächerten Angebot an Gastronomie und Ausgehmöglichkeiten sowie seiner großflächigen gründerzeitlichen Bebauung neben zahlreichen Touristen insbesondere junge Leute an. Der nördliche und wesentlich ruhigere Stadtteil Pankow ist dagegen besonders bei Familien beliebt und bietet mit seinen vielen Spielplätzen, Kindergärten und Grünanlagen auch entsprechend zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Im beschaulichen Weißensee finden Sie beispielsweise mit dem Strandbad Weißensee und dem dazugehörigen Park besonders viel Fläche zur Erholung.

Dank guter Anbindung an mehrere S-Bahn Linien, die U-Bahn und die Metro Tram gelangen Sie von Berlin-Pankow übrigens zügig in alle anderen Bezirke. Und auch die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist gegeben, sodass Sie bei Bedarf auch schnell aus Berlin herausfahren können.

Eine Eigentumswohnung in Pankow kaufen und in die Zukunft investieren

Berlin ist nicht nur die Bundeshauptstadt, sondern auch die flächengrößte und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Darüber hinaus ist die Stadt international hoch angesehen. So zieht es Menschen aus der Bundesrepublik und der ganzen Welt zum Arbeiten und Wohnen in die Metropole. Das sorgt für ein konstantes Bevölkerungswachstum – und für steigende Preise auf dem Wohnungsmarkt. Zwar liegen die Durchschnittsmieten etwa noch 1 bis 3 Euro pro m² deutlich unter den Werten in anderen deutschen Großstädten. Doch allein im ersten Halbjahr 2016 sind die Mieten in Berlin zum Beispiel um ganze vier Prozent angestiegen.

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung machen Sie sich von solchen Trends nicht nur unabhängig, Sie können sogar davon profitieren. Denn derzeit sind dank niedriger Zinssätze gute Konditionen für die Aufnahme eines Darlehens gewährleistet. Sobald das Darlehen dann abgezahlt ist, können Sie sich auf einen sicheren Wohnsitz im Alter verlassen, für den Sie keine Miete zahlen. Und wenn Sie möchten, wohnen Sie nicht selbst in Ihrer Eigentumswohnung, sondern vermieten diese gewinnbringend weiter. Im beliebten Berlin-Pankow stehen die Chancen hierfür auch in Zukunft gut.

Von Prenzlberg bis Buch: So viel kostet der Quadratmeter in Berlin-Pankow

Der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung in Berlin liegt derzeit bei etwa 2.750 Euro pro m² – insbesondere im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten ist dies fast noch günstig. Berlin gehört jedoch auch zu den Städten mit deutlichen Preisunterschieden zwischen den Bezirken und Stadtteilen, bei dem zum Beispiel das Stadtzentrum besonders teuer ist. Entsprechend müssen Sie innerhalb der Bezirksgrenzen von Berlin-Pankow im zentralen Stadtteil Prenzlauer Berg mit den höchsten Preisen für Eigentumswohnungen rechnen: Für eine der begehrten Wohnungen zahlen Sie hier etwa 2.500 bis 3.000 Euro pro m².

In den restlichen Stadtteilen Pankows liegen die Quadratmeterpreise für eine Eigentumswohnung allerdings unabhängig von der Entfernung zum Zentrum relativ homogen bei etwa 2.000 bis 2.500 Euro pro m². Denn aufgrund der angespannten Lage im Wohnungsmarkt sind heute nicht mehr nur die ganz zentralen Innenstadtlagen gefragt. Auch am Innenstadtrand und ein wenig außerhalb des Berliner S-Bahn-Rings steigt die Nachfrage deutlich, was auch ruhiger gelegene Stadtteile Pankows wie zum Beispiel Französisch-Buchholz oder Buch immer beliebter macht.

In einem Neubau wohnen Sie günstig, modern und individuell

In Pankow werden unzählige Straßen von ihnen gesäumt: Prachtvolle Altbauten, die mit ihrem Charme aus vergangenen Zeiten locken. Doch hier ist Vorsicht geboten. Denn eine unsanierte Altbauwohnung kann für Wohnungskäufer ohne Vorwissen schnell zur Kostenfalle werden.

Denn den tatsächlichen Zustand einer Altbauwohnung können Sie nicht allein an Kriterien wie Alter, Bausubstanz usw. ablesen. Er hängt auch maßgeblich von der Qualität der Wartung ab, welche die Wohnung im Laufe der Zeit erhalten hat. Viele Altbauten sind heute aufgrund mangelnder Instandhaltung in einem schlechten Zustand. Dann müssen Sie damit rechnen, dass Sie zusätzlich zum Kaufpreis einige Extrakosten in die Sanierung investieren müssen. Viele Langzeitschäden an Leitungen, Fenstern oder Türen machen sich sehr schnell nach dem Einzug im alltäglichen Leben bemerkbar.

Eine neu gebaute Eigentumswohnung hingegen ist nicht nur mit einer energieeffizienten und modernen Heizungsanlage ausgestattet, sondern wird auch prinzipiell nach den neuesten Baustandards errichtet. Das spart auf Dauer nicht nur Kosten, sondern macht vor allem in den ersten Jahren eine Instandhaltung meist überflüssig.

Ihre Eigentumswohnung in Berlin-Pankow: Wenn aus Wohnraum Ihr Zuhause wird

Unser Ziel ist es, dass Sie Ihre Wohnung zu einem echten Zuhause machen können. Deshalb sind unsere Eigentumswohnungen mit moderner Haustechnik ausgestattet und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, die sich dank einer gelungenen Raumaufteilung Ihren Wohnbedürfnissen anpassen. Praktische Extras wie einen eigenen Parkplatz oder einen großzügigen Balkon können wir Ihnen in Pankow ebenfalls anbieten.

Vor allem aber steht für uns immer Ihr Wohngefühl im Mittelpunkt: Wenn Sie in Zukunft Ihre Sommerabende auf dem eigenen Balkon genießen, bei einem Glas Wein und Blick ins Grüne. Wenn Sie nach Feierabend deutlich spüren können, wie beim Anblick der hell erleuchteten Fenster Ihrer Wohnung die Anspannung von Ihnen abfällt. Und vor allem: Wenn Sie sich langsam aber sicher an das angenehme Gefühl gewöhnen, mitten in der Großstadt in ihrem kleinen, nachbarschaftlichen Kiez angekommen zu sein. Dann haben sich unsere Anstrengungen wirklich gelohnt.

In Berlin-Pankow warten aktuell viele moderne Eigentumswohnungen auf Sie, so zum Beispiel im Tinius-Karree und im Buchholz-Carré. Wenn Sie am Kauf oder an weiteren Informationen interessiert sind, dann freuen wir uns über Ihren Anruf unter der 0800 670 80 801. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenlos.