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Reserviert

13 Reihenhaus, 5 Zimmer, 188 m²

Raumkönner-Haus mit 188 m² Entfaltungsfreiheit – inklusive Grundstück

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
13
Gesamtfläche
188 m²
Grundstück
212 m²
Zimmer
5
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Immobilientyp
Reihenhaus
Reserviert

13 Reihenhaus, 5 Zimmer, 188 m²

Raumkönner-Haus mit 188 m² Entfaltungsfreiheit – inklusive Grundstück

Familienfreundliches Reihenhaus, das gehobene Raumansprüche mit einer funktionalen Grundrisslösung vereint. Vom Dachgeschoss bis zum Keller, vom Garten bis zum Pkw-Stellplatz ist alles dabei.

Ein Reihenhaus zum Wohnglück gesucht? Hier erwarten Sie 146 m² reine Wohlfühl-Wohnfläche. an der Nickerner Höhe. Dazu gibt es viele Inklusivleistungen, wie Rollläden, Fußbodenheizung und die Markensanitärausstattung im Bad. Der einladende Flur führt vorbei an Küche und Gäste-WC zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen fünf geräumige Zimmer, darunter zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Der sich an die Rückseite des Hauses anschließende Garten mit Sonnenterrase ist der optimale Ort für gesellige Stunden, sommerliche Grillabende oder die Auszeit im Grünen. Hier brauchen Sie keine Abstriche in puncto Stauraum machen: Das rund 37 m² große Kellergeschoss bietet viel Platz für Gartengeräte & Co. und erweist sich als vielseitige Nutzfläche. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem das 212 m² große Grundstück und der Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Geräumiger Mittelpunkt: Das Erdgeschoss

Entspannen und wohlfühlen: Der rund 34 Quadratmeter große, luftige Wohn- und Essbereich empfiehlt sich als Ihr neuer Lieblingsplatz. Die bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang in den Garten schaffen eine wunderbare Verbindung von innen nach außen. Ein großer Esstisch für die ganze Familie findet hier ebenso seinen Platz wie eine gemütliche Wohnlandschaft. Funktionale Ergänzung sind das Gäste-WC und der einladende Flur, der Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Die rund 7,5 m² große Küche bietet Hobbyköchen ebenso wie Küchenprofis genügend Platz zum Wirken.

Individueller Rückzugsraum: Das Obergeschoss

Auch das Obergeschoss punktet mit Geräumigkeit und einer hellen Raumatmosphäre. Um den Flur herum gruppiert sich das rund 19 m² große Elternschlafzimmer, ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad. Mit der bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einer langlebigen Markensanitärausstattung überzeugt dieses Bad mit klassischer Eleganz.

Das Dachgeschoss: Ein Vielseitigkeitstalent

Hier können Sie sich frei entfalten: Ob ein weiteres, rund 19 m² großes Kinderzimmer oder ein Hobbyraum: Die Nutzung richtet sich ganz nach Ihrer persönlichen Lebenssituation. Die Galerie bezaubert auf rund 22 m² mit ihrer luftig-lichten Raumatmosphäre und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, als großzügiges Jugendzimmer oder als Arbeitsraum. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur schönen Dachterrasse.

Wertbeständig – massiv – alles aus einer Hand

Freuen Sie sich auf das Inklusivpaket, das alle Planungs- und Vermessungsleistungen umfasst sowie sämtliche Haus- und Medienanschlüsse und die gepflasterte Zuwegung mit Terrasse und Garten. Bei uns bekommen Sie alle Leistungen aus einer Hand – von der Planung Ihres neues Hauses bis zur Schlüsselübergabe. Dank der bewährten Massivbauweise aus Kalksandstein ist Ihr neues Zuhause eine werthaltige, langlebige Investition in die Zukunft.

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