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Musterhaus

05 Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 63,16 m²

Sonnige Eigentumswohnung mit Südterrasse und inkl. Einbauküche

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
05
Gesamtfläche
64 m²
Etage
1 von 5
Zimmer
2
Preis
€ 198.400
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Balkon
Keller
Musterhaus

05 Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 63,16 m²

Sonnige Eigentumswohnung mit Südterrasse und inkl. Einbauküche

Richten Sie sich Ihr Leben schön ein: Die Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer mit einer komfortablen Raumhöhe von 2,53 m, ein Bad mit Wohlfühlausstattung, eine Einbauküche, Parkett und eine Süd-Terrasse.

In dieser kuscheligen 2-Zimmer-Eigentumswohnung können Sie sich Ihr Leben so richtig schön einrichten. Schickes Eichenparkett, eine komfortable Fußbodenheizung, ein großes, gefliestes Wannenbad, bodentiefe Fenster und eine sonnige Terrasse sorgen für Ihr Wohlgefühl. Wohnungstür auf und Ihr eigenes Reich liegt Ihnen zu Füßen. Die Eigentumswohnung befindet sich im nagelneuen, energieeffizienten Neubau in der Moltkestraße und bietet einen Aufzug vom Keller bis hinauf in alle 5 Geschosse des Hauses. Auf dem begrünten Innenhof entstehen Parkplätze und ein Spielplatz. Gönnen Sie sich einen kleinen Wohntraum und kaufen diese schöne, neue Eigentumswohnung!

Die Wohnküche

Freuen Sie sich auf den kombinierten Wohn-/Küchenbereich. Wir nennen so einen praktischen Raum einfach Wohnküche. Und das trifft den Nagel auf dem Kopf: Gemeinsam kochen, essen, lachen, diskutieren, lesen, fernsehen – all das können Sie in Ihrer lichtdurchfluteten Wohnküche ab jetzt tun. Mit knapp 25 Quadratmetern bietet die Eigentumswohnung 05 eine recht großzügige Wohnküche. Die schicke Einabuküche ist bereits im Preis enthalten. Für den Esstisch, ein Sofa und natürlich Schrankmöbel sorgen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht und Sonne in den Raum. Noch mehr Sonne genießen Sie auf Ihrer Süd-Terrasse.

Das Schlafzimmer

Hier können Sie sich eine Oase der Entspannung schaffen. Gestalten Sie den schönen, knapp 13 m² großen Raum der Eigentumswohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben. Das Zimmern liegt ebenfalls zur Hofseite und ist dank eines bodentiefen Doppelfensters hell und sonnig. Auch vom Schlafzimmer der Eigentumswohnung aus können Sie hinaus auf die Terrasse. Zum Schlafen zu hell? Dann lassen Sie einfach die Rollläden herunter.

Das Bad

Das innenliegende Bad der Eigentumswohnung ist modern gefliest und attraktiv ausgestattet. Eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken gehören zur Grundausstattung. Gerade mit Fliesenboden ist eine Fußbodenheizung ganz besonders angenehm und komfortabel. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper rundet den Komfort in Ihrem neuen Bad ab.

Terrasse mit Südausrichtung

Ein besonders schönes Merkmal dieser Eigentumswohnung ist die sonnige, gepflasterte Terrasse mit ca. 22,6 Quadratmetern. Sie ist nach Süden und zum Hof hin ausgerichtet und könnte zu Ihrem neuen Lieblingsplatz werden. Eine Hecke grenzt die Terrasse vom Gemeinschaftsgrün des Hofes ab. Freuen Sie sich auf erholsame Stunden in der Sonne und auf eine üppige Pflanzen- und Blumenpracht, die Sie auf Ihrer Terrasse entstehen lassen können. Ein Wasseranschluss erspart schweres Gießwassertragen.

Bauweise & Ausstattung

Neue Eigentumswohnung im modernen Mehrfamilienhaus ♦ Effizienzhaus 70 ♦ EnEV 2014 ♦ Massivbauweise ♦ Parkett ♦ Fußbodenheizung ♦ Handtuchheizkörper im Bad ♦ Einbauküche ♦ Fliesen in Küche und Bad ♦ komplette Sanitärausstattung ♦ Maler- und Fliesenarbeiten ♦ isolierverglaste Kunststofffenster ♦ Rollläden ♦ gepflasterte Terrasse mit Gartenwasseranschluss ♦ Abstellraum im Kellergeschoss ♦ Aufzug im Haus ♦ Fernwärmeversorgung ♦ begrünter Innenhof mit einem Kleinkinderspielplatz und den Pkw-Stellflächen

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