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Verfügbar

13 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 108 m²

Wohnglück auf zwei Etagen: Maisonnette-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Ihr Zuhause auf einen Blick

Gesamtfläche
108 m²
Etage
3+4 von 5
Zimmer
3
Preis
€ 364.900
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Balkon
Keller
Fahrstuhl
Verfügbar

13 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 108 m²

Wohnglück auf zwei Etagen: Maisonnette-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Die Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer über 2 Etagen und einen großen, windgeschützten Balkon. Hier haben Sie das Gefühl, in einem Haus zu leben. Eine Treppe führt hinauf in die Schlafräume.

In dieser Eigentumswohnung mit Maisonette-Charakter können Sie Ihr Leben richtig schön einrichten. Freuen Sie sich auf die große Wohnküche, den windgeschützten Balkon und ein Gäste-WC auf der ersten Ebene und zwei Schlafzimmer und das Wannenbad in der zweiten Etage. Schickes Eichenparkett, eine komfortable Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein überzeugendes Wohlgefühl. Die Eigentumswohnung entsteht im nagelneuen & energieeffizienten Neubau an der Moltkestraße. Natürlich mit Aufzug. Auf dem begrünten Innenhof entstehen Parkplätze und ein Spielplatz. Gönnen Sie sich jetzt einen kleinen Wohntraum und kaufen Sie diese schöne Eigentumswohnung.

Die Wohnküche

Freuen Sie sich auf Ihren großzügigen, kombinierten Wohn-/Küchenbereich in dieser schönen Eigentumswohnung. Kochen, essen, lachen, diskutieren, lesen, fernsehen – all das können Sie in Ihrer lichtdurchfluteten, 30 m² großen Wohnküche ab jetzt tun. Die sehr helle Nische eignet sich hervorragend für den Küchenbereich. Auf Wunsch kann die Küche jedoch räumlich vom Wohnzimmer getrennt werden. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen in beiden Räumen für eine besonders freundliche Atmosphäre mit viel Licht und Sonne. Noch mehr Sonne genießen Sie auf Ihrem über 11 m² großen Balkon mit Blick zum Hof.

Die Zimmer

Die Schlafzimmer liegen in der zweiten Etage der Eigentumswohnung. Beide Zimmer und das Wannenbad gehen vom Flurbereich im Obergeschoss ab. Je nach persönlicher Situation können Sie sich hier oben Schlaf- und Kinderzimmer einrichten oder die Räume als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Durch eine geschickte Raumlösung kann im großen Schlafzimmer zum Beispiel ein begehbarer Kleiderschrank entstehen. Doch wie immer Sie die beiden Zimmer nutzen möchten, eines haben sie gemeinsam: Jede Menge Platz, Komfort und Sonne. Zu hell zum Schlafen? Dann lassen Sie einfach die Rollläden herunter.

Bad & Gäste-WC

Das innenliegende Bad der Eigentumswohnung ist modern gefliest und attraktiv ausgestattet. Eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken gehören zur Grundausstattung. Gerade mit Fliesenboden ist eine Fußbodenheizung ganz besonders angenehm und komfortabel. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper rundet den Komfort in Ihrem neuen Bad ab. In der unteren Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC. Mit dem Einbau einer Dusche kann hier auf Wunsch ein zweites, vollwertiges Bad entstehen.

Der Balkon zum Hof

Ein besonders schönes Merkmal dieser Eigentumswohnung ist der windgeschützte, 11,6 m² große Balkon mit Blick zum Innenhof. Gerade in den warmen Monaten ist der Balkon eine willkommene Bereicherung und erhöht die Wohnqualität der Eigentumswohnung. Ein Balkon erweitert den vorhandenen Wohnraum und bietet ein schönes Plätzchen zum Entspannen oder einfach nur, um ein wenig frische Luft zu schnappen. Auch die kleine Wäsche trocknet hier draußen wunderbar.

Bauweise & Ausstattung

Neue Eigentumswohnung im modernen Mehrfamilienhaus ♦ Maisonette ♦ Effizienzhaus 70 ♦ EnEV 2014 ♦ Massivbauweise ♦ Parkett ♦ Fußbodenheizung ♦ Handtuchheizkörper im Bad ♦ Fliesen in Küche und Bad ♦ komplette Sanitärausstattung ♦ Maler- und Fliesenarbeiten ♦ isolierverglaste Kunststofffenster ♦ Rollläden ♦ Balkon zum Innenhof ♦ Abstellraum im Kellergeschoss ♦ Aufzug im Haus ♦ Fernwärmeversorgung ♦ begrünter Innenhof mit einem Kleinkinderspielplatz und den Pkw-Stellflächen

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