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Verkauft

11 Reihenhaus, 4 Zimmer, 134 m²

Das Haus für ökologisches & sparsames Wohnen.

Ihr Zuhause auf einen Blick

Gesamtfläche
134 m²
Grundstück
177 m²
Zimmer
4
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Immobilientyp
Reihenhaus
Garten
Terrasse
Verkauft

11 Reihenhaus, 4 Zimmer, 134 m²

Das Haus für ökologisches & sparsames Wohnen.

Mit dem perfekt geplanten Grundriss, der bewährten Raumaufteilung und der praktischen Raumnutzung ist unser Öko-Reihenhaus ein echtes Platzwunder. Das Grundstück und die Terrasse sind inklusive.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet dieses Reihenmittelhaus modernes, ökologisches und sehr sparsames Wohnen. Das Haus ist im Hamburger Stadtgebiet einmalig energieeffizient und erfüllt die hohen Anforderungen an ein „IFB Energieeffizienzhaus Plus“ und erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40. Neben aller ökologischen Aspekte ist das Haus ein großartiges Zuhause für Familien mit Kindern. Der vielfach bewährte, familienfreundliche Grundriss des Hauses bietet 4 bis 5 Zimmer auf 3 Etagen, eine gepflasterte Terrasse, einen eigenen Garten und einen Stellplatz für das Auto. Alles im Preis inbegriffen.

Das grüne Haus mit Wohlfühlfaktor

Unser Reihenmittelhaus ist ganz besonders energieeffizient und ökologischer als herkömmliche Eigenheime. Der abgestimmte Mix aus der hochwertigen Gebäudedämmung, der Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, den Photovoltaik-Modulen auf dem Dach und einer nahezu CO²-neutralen Wärme- und Warmwasserversorgung verspricht eine sorgenfreie Zukunft, eine sparsame & umweltschonende Lebensweise und ein behagliches Wohlgefühl.

Platz für Kind und Kegel

Frühstück im Garten und die ersten warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen – was für eine schöne Vorstellung. Lassen Sie Ihre Wohnträume jetzt wahr werden. Durch den Flur des Hauses betreten Sie den hellen, großzügigen Wohnbereich. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und mit offenem Zugang zum Wohnzimmer. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Wohnzimmer. Von hier aus können Sie in den Garten hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine Treppe mit Buchestufen führt in das Obergeschoss.

Helle, komfortable Zimmer

Im Obergeschoss gibt es 2 oder auf Wunsch 3 Schlafzimmer. Alle Zimmer sind schön hell. Hier, sowie auch im Erdgeschoss, genießen Sie gemütliche Wärme dank der Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad bietet eine moderne Sanitärausstattung mit Badewanne. Möchten Sie zusätzlich eine Dusche im Bad, so bauen wir diese gern für Sie ein. Ein Fenster sorgt für Licht und Luft. Feuchtigkeit und stockige Handtücher gehören damit der Vergangenheit an.

Ein ausgebautes Dachgeschoss

Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist eines der vielen Highlights unseres Reihenhauses. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, schönes Zimmer und einen zweiten, großen Abstellraum. Hier lassen sich Ihre Wohnideen verwirklichen.

Und die Heizanlage?

Eigens für das „Quartier Plus“ entsteht ein Bio-Methan-Blockheizkraftwerk (BHKW). Mit regenerativem Biomethan (auch Bioerdgas genannt) wird hier nahezu CO²-neutral Wärme erzeugt, welche direkt in Ihr Haus geleitet wird. Sie schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Betreiber des BHKW´s und sparen sich so eine teure und wartungsintensive Heizanlage in Ihrem Haus.

Bauweise & Ausstattung

Massivhaus inklusive Grundstück ♦ IFB Energieeffizienzhaus Plus ♦ KfW Effizienzhaus 40 ♦ gepflasterte Gartenterrasse ♦ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ♦ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ♦ Fußbodenheizung ♦ teils bodentiefe Fenster ♦ 4 Zimmer ♦ ein 5. Zimmer ist möglich ♦ Fliesen in Küche, Bad und WC ♦ modernes Bad mit Sanitärausstattung ♦ Abstellraum ♦ Gäste-WC ♦ Studio im Dachgeschoss ♦ gepflasterter Pkw-Stellplatz

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