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Verfügbar

26 Doppelhaus, 4 Zimmer, 128 m²

Die Doppelhaushälfte für ökologisches & sparsames Wohnen.

Ihr Zuhause auf einen Blick

Gesamtfläche
128 m²
Grundstück
274 m²
Zimmer
4
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Preis
€ 379.950
Immobilientyp
Doppelhaus
Garten
Terrasse
Verfügbar

26 Doppelhaus, 4 Zimmer, 128 m²

Die Doppelhaushälfte für ökologisches & sparsames Wohnen.

Die geschickt geplante Doppelhaushälfte verspricht eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit dem Energiekennwert A+ ist es einmalig energieeffizient & sparsam. Grundstück und Terrasse sind inklusive.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet die Haushälfte modernes, ökologisches und sehr sparsames Wohnen. Im Hamburger Stadtgebiet ist es einmalig energieeffizient und erfüllt die hohen Anforderungen an ein „IFB Energieeffizienzhaus Plus“. Außerdem erreicht das Haus den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40. Neben aller ökologischen Aspekte ist das Haus ein Wohlfühl-Zuhause für Familien mit Kindern. Der optimale geplante, familienfreundliche Grundriss bietet 4 bis 5 Zimmer auf 3 Etagen, eine gepflasterte Terrasse, einen eigenen Garten und einen Stellplatz für das Auto. Alles im Preis inbegriffen.

Das grüne Haus mit Wohlfühlfaktor

Die Doppelhaushälften sind ganz besonders energieeffizient und ökologischer als herkömmliche Eigenheime. Der abgestimmte Mix aus der hochwertigen Gebäudedämmung, der Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, den Photovoltaik-Modulen auf dem Dach und einer nahezu CO²-neutralen Wärme- und Warmwasserversorgung verspricht eine sorgenfreie Zukunft, eine sparsame & umweltschonende Lebensweise und ein behagliches Wohlgefühl.

Großzügig durch geschickte Raumaufteilung

Frühstück im Garten und die ersten warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse genießen – was für eine schöne Vorstellung. Lassen Sie Ihre Wohnträume jetzt wahr werden. Durch den Flur des Hauses betreten Sie den hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und mit offenem Zugang zum Wohnzimmer. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Wohnzimmer. Von hier aus können Sie in den Garten hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine Treppe mit Buchestufen führt in das Obergeschoss.

Helle, komfortable Zimmer

Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer. Auf Wunsch ist ein 3. Schlafzimmer möglich. Die Zimmer mit teils bodentiefen Fenstern sind sehr hell. Hier, sowie auch im Erdgeschoss, genießen Sie kuschelige Wärme dank einer Fußbodenheizung. Das Bad ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne. Für den Einbau einer Dusche ist ebenfalls noch genügend Platz. Ein Fenster im Bad sorgt für Licht und Luft.

Ein ausgebautes Dachgeschoss

Das ausgebaute, helle Studio im Spitzboden ist eines der vielen Highlights unserer Doppelhäuser. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großes Zimmer und einen zweiten Abstellraum. Hier lassen sich Ihre Wohnideen verwirklichen.

Die moderne Heizanlage

Eigens für das „Quartier Plus“ entsteht ein Bio-Methan-Blockheizkraftwerk (BHKW). Mit regenerativem Biomethan (auch Bioerdgas genannt) wird hier nahezu CO²-neutral Wärme erzeugt, welche direkt in Ihr Haus geleitet wird. Sie schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Betreiber des BHKWs und sparen sich so eine teure und wartungsintensive Heizanlage in Ihrem Haus.

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