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Verfügbar

C1 Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 80,74 m²

EIGENTUMSWOHNUNG

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
C1
Gesamtfläche
81 m²
Etage
1 von 1
Zimmer
2
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Preis
€ 334.125
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Terrasse
Verfügbar

C1 Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 80,74 m²

EIGENTUMSWOHNUNG

Moderne Erdgeschoss-Ferienwohnung in Dierhagen: zwei Zimmer, 81 m² Wohn-/ und Nutzfläche mit großzügigem Gartenanteil und eigenem Pkw-Stellplatz.

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Ferienwohnung, die mit rund 81 m² Wohnfläche und einer klugen Grundrisslösung viel Entfaltungsfreiheit in den schönsten Wochen des Jahres bietet. Dank der Südwest-Ausrichtung der Terrasse können Sie hier üppige Sonnenstunden genießen. Neben der individuellen Terrasse gehört auch ein großzügiger Gartenanteil zu dieser schönen Erdgeschosswohnung. Dank der bodentiefen Fensterelemente ist der offene Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt unbeschwerten Ferienvergnügens prädestiniert. Das moderne Bad punktet mit funktionalem Schick und der komfortablen walk-in-Dusche. Der Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Der Wohnbereich

Mit etwa 28 m² Fläche bietet diese Ferienwohnung einen recht großzügigen Wohn-/Essbereich. Das schöne Zimmer wird sicher der Mittelpunkt Ihrer neuen Ferienwohnung. Offene Küchen werden immer beliebter. Auch in dieser Ferienwohnung realisieren wir eine Kombination des Wohnraumes mit dem Küchenbereich. Auch für einen großen Esstisch ist genügend Platz. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen zusätzlich für eine offene, freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer

Im Schlafzimmer der Ferienwohnung können Sie sich eine Oase der Entspannung schaffen. Gestalten Sie den etwa 13 m² großen Raum ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben. Schaffen Sie sich einen Platz zur persönlichen Entfaltung und einen Rückzugsraum.

Das Duschbad

Das moderne innenliegende Bad der Ferienwohnung ist modern gefliest und attraktiv ausgestattet. Eine walk-in-Dusche, ein WC und ein Waschtisch gehören zur Grundausstattung. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper rundet den Komfort in Ihrem neuen Duschbad ab.

Terrasse mit Garten

Ein Highlight der Ferienwohnung ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Sie erreichen die Terrasse bequem vom Wohnzimmer aus. Morgens im Garten frühstücken und die ersten Sonnenstrahlen genießen und am Abend den Tag bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lassen – was für eine schöne Vorstellung. Genau dies kann jetzt für Sie Wirklichkeit werden.

Kapitalanlage

Wenn Sie die Ferienwohnung als Kapitalanlage erwerben, um diese gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 312.741. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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