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01 Reetdachhaus Reetdachhäuser am Schlosspark

Verfügbar

Reetdachhaus 01

Haus Kormoran: Stilvolle Auszeit an der Ostsee

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
164 m²
Grundstück
726 m²
Zimmer
3
Preis
€ 507.450
::
Garten
Binsenkoppel 20
23942 Groß Schwansee
Verfügbar

Reetdachhaus 01

Haus Kormoran: Stilvolle Auszeit an der Ostsee

Stattlich und voller Möglichkeiten. Im Haus Kormoran ist auf 153 m² reichlich Platz für all Ihre Einrichtungsideen.

So stattlich wie sein gefiederter Namensgeber präsentiert sich unser Haus Kormoran. Auf repräsentativen 153 m² Wohnfläche verwirklichen Sie hier mühelos all Ihre Ideen. Allein der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet Ihnen auf rund 36 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fensterelemente lassen von der großen Terrasse aus jede Menge Licht ins Herz Ihres Reetdachhauses. Komplimente werden Sie von Ihren Gästen aber bereits bekommen, wenn diese den Eingangsbereich betreten, der in Teilen bis unter das Reetdach reicht. Was werden sie erst sagen, wenn sie kurz darauf die offene Galerie im Dachgeschoss entdecken? Dort lässt sich wunderbar eine Leseinsel einrichten. Vielleicht inspiriert die tolle Aussicht auf die Küstenlandschaft aber auch den einen oder anderen hier zum Malen oder Dichten.

Gemütlich zu jeder Jahreszeit

Zweifellos reizvoll ist stattdessen die Sauna mit bodengleicher Dusche im eigenen Ferienhaus. In Kombination mit dem optionalen Kaminofen werden geruhsame Winterurlaube an der Ostsee damit noch ein kleines bisschen stilvoller.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 474.300. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

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