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Verfügbar

01 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 164 m²

Haus Kormoran: Das repräsentative Reetdachhaus mit eleganter Galerie

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
01
Gesamtfläche
164 m²
Grundstück
726 m²
Zimmer
3
Preis
€ 504.450
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Garten
Verfügbar

01 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 164 m²

Haus Kormoran: Das repräsentative Reetdachhaus mit eleganter Galerie

In unserem Reetdachhaus Kormoran werden auf üppigen etwa 153 m² Wohnfläche Ferienträume für Sie und Ihre Gäste an der Ostsee wahr.

Auf der Parzelle 1 inklusive 726 m² Grundstück finden Sie Ihr persönliches Lieblings-Reetdachhaus. Im Erdgeschoss öffnet sich die teilweise bis unter das Dach reichende Eingangshalle, der große Wohn- und Essbereich und die geräumige Küche. Auch im Erdgeschoss Sauna mit Walk-in-Dusche. Im Dachgeschoss sind eine Galerie zum Lesen und Nachdenken und die beiden Schlafzimmer. Im Kaufpreis inbegriffen - Schornstein, aufgesetzte Sprossen und Sauna mit Walk-in-Dusche. Mit Ihrem werthaltigen Ferienhaus schaffen Sie für sich, Ihre Kinder und Kindeskinder emotionale Werte, verbunden mit der Geborgenheit im Reetdachhaus unter dem hohen Himmel der Ostsee – einfach eine kluge Kapitalanlage!

Das Erdgeschoss

Im Erdgeschoss beeindruckt die teilweise bis unter das Dach reichende Eingangshalle mit der schönen Treppe. Von dort öffnet sich zur einen Seite zum einladenden Wohn- und Essraum mit vielen bodentiefen Fensterelementen und zur anderen Seite zur geräumigen Küche. Sanuna mit Walk-in-Dusche sind bereits integriert. Natürlich dürfen Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum nicht fehlen.

Das Dachgeschoss

Im Dachgeschoss des Reetdachhauses mit zwei Fledermausgauben führt eine Galerie mit Blick in die Eingangshalle zu den beiden großen und doch gemütlichen Schlafzimmern. Der offene Raum, eignet sich besonders als stilles Plätzchen mit Aussicht zum Lesen oder Nachdenken. Mögen Sie das Bad lieber en-suite mit Badewanne unter der Gaube oder über den Flur zugänglich mit Dusche und freistehender Wanne? Das Reetdachhaus Kormoran bietet Ihnen beides!

Qualität ist unser Standard

Dieses Versprechen nehmen wir sehr ernst: unsere massive Bauweise, ein Dach aus echtem Reet sowie Haustür und Fenster aus Holz in traditioneller Handwerksqualität, ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem und eine moderne Luft /Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus garantieren die Werthaltigkeit Ihres Reetdachhauses.

Unsere Reetdachlinie

Hier finden Sie alle Häuser aus unserer Reetdachlinie.

Die Preise für die einzelnen Häuser auf den unterschiedlichen Grundstücken nennen wir Ihnen bei Interesse gern.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 471.300. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

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