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Verfügbar

Reetdachhaus 34

Das Musterhaus "Charlotte" in stilvoller Einrichtung

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
104 m²
Grundstück
453 m²
Zimmer
4
Preis
€ 488.400
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Garten
Terrasse
Am Dünenwald 111
18551 Glowe
Verfügbar

Reetdachhaus 34

Das Musterhaus "Charlotte" in stilvoller Einrichtung

Ein Reetdachhaus am längsten Strand von Rügen ist Kontrast pur. Die Kombination aus Lage, Natur und Komfort macht das Haus für Kapitalanleger und ihre Gäste attraktiv.

Backbord geht's zur Ostsee, Steuerbord zum Jasmunder Bodden und zur Segelschule nur ein paar Meter. Achterknoten lernen oder gemütlich Anlegen ist in dem Dorf Glowe sehr beliebt. Nur 300 Meter trennen Urlauber vom kilometerlangen Strand mit seinen Strandkörben und der zwei Kilometer langen Kurpromenade. Das romantisch, elegante cremefarbene Haus, mit hellen Sprossenfenstern und Fensterläden gefällt auf Anhieb.

Stilvoller Komfort für Entspannung und Wohlbefinden

Im Reetdachhaus Austernfischer haben Sie Ihre eigene Wellnessoase. In den kühleren Jahreszeiten sorgt der Saunabereich mit bodengleicher Dusche für Entspannung und Wohlbefinden. Im Erdgeschoss bietet die geräumige Küche viel Platz. Gegenüber, finden Sie das helle Wohnzimmer mit zwei Türen zur sonnigen Terrasse, welches zu unbeschwerten Mußestunden verführt. Den wie Naturstein anmutenden Fußbodenbelag lassen keine Wünsche offen. Oder steht Ihnen der Sinn eher nach einem Bad in der komfortablen Badewanne unter dem Friesengiebelfenster im Dachgeschoss? Neben dem Wohlfühlbad überrascht die obere Etage mit drei hellen Schlafzimmern. Bei der Innenraumgestaltung und Dekoration haben wir uns natürlich auch ganz an englischen Vorbildern orientiert – ob bei der Auswahl der modernen Variante der Landhausküche, oder des eleganten Kirschholzmobiliars in Kombination mit floral gemusterten Fenstervorhängen.

Das Grundstück

Die Parzelle 34 umfasst ein etwa 453 Quadratmeter großes Grundstück.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 438.700. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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