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16 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 97 m²

Haus Küstenseeschwalbe: Das beliebteste Haus mit Wohlfühlgarantie

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
16
Gesamtfläche
97 m²
Grundstück
564 m²
Zimmer
3
Parkmöglichkeit
Stellplatz
Preis
€ 335.450
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Garten
Terrasse
Verfügbar

16 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 97 m²

Haus Küstenseeschwalbe: Das beliebteste Haus mit Wohlfühlgarantie

Unser Reetdachhaus Küstenseeschwalbe bietet nicht nur genügend Platz für einen schönen Urlaub an der Ostsee, es lässt auch jede Menge Spielraum für individuelle Gestaltung.

Auf der Parzelle 16 umfasst 564 m² Grundstück finden Sie Ihr persönliches Lieblings-Reetdachhaus. Hier genießen Sie auf rund 97 m² Wohn und Nutzfläche, viel Platz für sich und Ihre Feriengäste. Ein großzügiger Eingangsbereich und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss vermitteln räumliche Weite, vielleicht sogar mit einem Kaminofen als Highlight. Praktischen Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum. Die Sauna macht den Erholungseffekt perfekt. Die schöne Buchentreppe mit weißen Geländerstäben führt in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie dem komfortablen Bad unter dem typischen Fledermausgaube. Auch die Fassadengestaltung weckt Urlaubsstimmung: Die Fenster und Sprossen in achatgrau außen und weiß innen stehen in Kontrast zur harmonische Fassadengestaltung mit lichtgrauen Sockel und Dachverschalung. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind der Schornstein, die Krüppelwalme und der Schwalbenschutz.

Das Erdgeschoss

Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Eingangsbereich in das Wohn-/Esszimmer. Es ist das lichtdurchflutete Herzstück des Reetdachhauses, von dem die Terrasse bequem zu erreichen ist. Eine offene Küche sowie eine nordische Sauna sorgen für ein harmonisches Flair. Für ein romantisch warmes Ambiente im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen, der auf Wunsch eingebaut werden kann. Erst ein Spaziergang an der Ostsee, danach Saunieren und anschließend gemütlich am Feuer zusammensitzen – besonders in den kühlen Jahreszeiten ist das Entspannung pur.

Das Dachgeschoss

Im Dachgeschoss des Reetdachhauses befinden sich 2 Schlafzimmer. Auf jeden Fall sorgt das moderne Bad unter der charakteristischen Fledermausgaube für viel Komfort und behagliches Wohlgefühl!

Qualität ist unser Standard

Dieses Versprechen nehmen wir sehr ernst: unsere massive Bauweise, ein Dach aus echtem Reet sowie Haustür und Fenster aus Holz in traditioneller Handwerksqualität, ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem und eine moderne Luft /Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus garantieren die Werthaltigkeit Ihres Reetdachhauses.

Unsere Reetdachlinie

Hier finden Sie alle Häuser aus unserer Reetdachlinie. Die Preise für die einzelnen Häuser auf den unterschiedlichen Grundstücken nennen wir Ihnen bei Interesse gern.

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Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt 293.640€. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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