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Verfügbar

Reetdachhaus 17

Haus Sterntaucher: Komfortable Ferien auch in großer Runde

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
134 m²
Grundstück
571 m²
Zimmer
5
Preis
€ 361.310
Garten
Rügenblick 1-53
18445 Kramerhof
Verfügbar

Reetdachhaus 17

Haus Sterntaucher: Komfortable Ferien auch in großer Runde

Das Haus Sterntaucher hat ein Herz für große Familien oder gesellige Runden. Auf 126 m² Wohnfläche ist Platz für alle.

Auf drei Seiten genießen Sie und Ihre Gäste einen wunderbaren Blick auf das einladende Grundstück. Allein die beiden Doppelflügeltüren sind ein optisches Highlight. Zum Frühstück im kleinen Kreis bietet sich bei Sonnenschein die kleinere Terrasse an, die von der Küche aus betreten werden kann. Wird diese in den Wohnbereich integriert, schafft dies zusätzlich Platz für den Einbau einer Sauna. In Kombination mit dem optionalen Kaminofen wird Ihr Ferienhaus damit zum exklusiven Wohlfühlort auch in der kühleren Jahreszeit. Dass alle Räume mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet sind, versteht sich ohnehin von selbst. Auf dem morgendlichen Weg ins Bad sind Hausschuhe also auch im Winter nicht notwendig. Dort angekommen müssen sich Frühaufsteher und Langschläfer nur noch zwischen erfrischender Dusche oder entspannendem Bad in der freistehenden Wanne entscheiden. Ein guter Start in den Urlaubstag ist so oder so gesichert.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 316.350. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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