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22 Reetdachhaus Ferienhäuser bei Stralsund

Verfügbar

Reetdachhaus 22

Haus Küstenseeschwalbe: Klassiker mit Hang zur Romantik

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
97 m²
Grundstück
581 m²
Zimmer
3
Preis
€ 326.980
::
Garten
Rügenblick 1-53
18445 Kramerhof
Verfügbar

Reetdachhaus 22

Haus Küstenseeschwalbe: Klassiker mit Hang zur Romantik

Die Küstenseeschwalbe ist das beliebteste unserer Reetdachhäuser. Die Gründe dafür verteilt es geschickt auf 88 m².

Gleich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das ist überaus praktisch, wenn die Kleinen auch im Urlaub auf ein eigenes Zimmer nicht verzichten möchten. Das Bad liegt in der Küstenseeschwalbe ganz romantisch unter der reetdachtypischen Fledermausgaube. Es ist ebenso modern wie qualitativ ausgestattet wie das WC im Erdgeschoss. Der großzügige wie helle Wohn- und Essbereich ist der Anziehungspunkt für die ganze Familie. Und auch hier bleiben Sie flexibel. Die eigene Sauna ist gerade in den kühleren Monaten für Ihr Ferienhaus ein echter Mehrwert.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 288.070. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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