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030 Reetdachhaus De Poeler Drift

Verfügbar

Reetdachhaus 030

Haus Kiebitz: Ostseeurlaub unter gemütlicher Gaube

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
76 m²
Grundstück
478 m²
Zimmer
2
Preis
€ 316.300
Parkmöglichkeit
Stellplatz
::
Garten, Terrasse
De Poeler Drift 30
23968 Zierow
Verfügbar

Reetdachhaus 030

Haus Kiebitz: Ostseeurlaub unter gemütlicher Gaube

Klein, aber fein. Unser Reetdachhaus Kiebitz erweist sich mit gerade einmal 71 m² Wohnfläche als echter Pärchentraum.

Der Kiebitz ist auch in der Ostseeregion ein gern gesehener Gast. Und so leiht der Vogel mit der kecken Federhaube unserem kleinsten Reetdachhaus seinen Namen. Durch eine geschickte Aufteilung wird das Ferienhaus-Küken mit seinen gut 71 m² Wohnfläche jedoch zu einem wahren Raumwunder. Schon das Erdgeschoss Ihres Hauses bietet genügend individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Entscheiden Die Sauna mit Dusche macht den Urlaub perfekt. Der Winterurlaub an der Ostsee, mit langen Spaziergängen am Strand oder dem Besuch der zahlreichen Weihnachtsmärkte in den Seebädern und Hansestädten der Region, erhält dadurch einen zusätzlichen Reiz.

Alles da

Das spräche zweifellos auch für den Einbau eines Kaminofens im großzügigen Wohn- und Essbereich. Den tollen Blick von dort auf die eigene Terrasse genießen Sie oder Ihre Mieter ohnehin das ganze Jahr. In den warmen Monaten steht geselligen Grillabenden damit ebenso wenig entgegen wie der Entspannung im Liegestuhl mit einem guten Buch. Wenn die Nacht anbricht an der Ostsee, sind erholsame Nächte im gemütlichen Schlafzimmer im Dachgeschoss des Kiebitzes garantiert. Praktischerweise liegt das Badezimmer mit Wanne und Duschbad direkt gegenüber. Und auch der Weg in den Schlafbereich kann sich sehen lassen. Unter der gemütlichen Gaube, die dem Kiebitz architektonisch seinen besonderen Charme verleiht, führt eine schöne Holztreppe nach oben. Für kleine Familien oder Paare ein zweifellos stilvolles Urlaubszuhause.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Hier geht es zu den Häusern aus unserer Reetdachlinie

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 290.000. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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