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Verfügbar

30 Reetdachhaus, 2 Zimmer, 76 m²

Haus Kiebitz: Das kompakte Reetdachhaus mit gemütlicher Gaube

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
30
Gesamtfläche
76 m²
Grundstück
478 m²
Zimmer
2
Preis
€ 332.300
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Garten
Verfügbar

30 Reetdachhaus, 2 Zimmer, 76 m²

Haus Kiebitz: Das kompakte Reetdachhaus mit gemütlicher Gaube

Unser Reetdachhaus Kiebitz glänzt dank seiner geschickten Aufteilung mit einem überzeugenden Flächenangebot und ist ein feines Feriendomizil für kleine Familien oder Paare.

Auf der Parzelle 30 findet auf einem etwa 478 m² großen Grundstück unser Haus Kiebitz seinen Platz. Das kleinste Haus aus unserer Reetdachlinie glänzt dank seiner geschickten Aufteilung mit einem überzeugenden Flächenangebot auf etwa 72 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem optimal geschnittenen Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen noch attraktiver gestaltet werden kann, und der separaten Küche eine Sauna mit Dusche untergebracht. Und die schöne Buchentreppe unter der Gaube führt in den Ruhebereich aus kuscheligem Schlafzimmer und Wohlfühlbad im Dachgeschoss. Die großformatigen Bodenfliesen in allen Räumen sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein gediegenes, feines Feriendomizil für kleine Familien oder Paare, das keine Wünsche offen lässt.

Das Erdgeschoss

Die Flexibilität der Zimmeranordnung im Erdgeschoss ermöglicht es, den Wohnraum ganz individuell nach Ihren Wünschen anzupassen. Auf der Wohnebene befinden sich neben Küche und Bad 2 weitere Zimmer. Das optimal geschnittene Wohnzimmer ist eines davon. Es lässt sich durch den Einbau eines Kaminofens noch attraktiver gestalten. Im 2. Raum kann wahlweise entweder ein Kinderzimmer oder aber eine Sauna mit Dusche untergebracht werden. Somit ist der Kiebitz ein Reetdachhaus ganz nach individuellem Bedarf.

Das Dachgeschoss

Die schöne Buchentreppe unter der Gaube führt in den Ruhebereich aus kuscheligem Schlafzimmer und Wohlfühlbad im Dachgeschoss. Je nach Lage des Reetdachhauses kann von dort die Aussicht auf die Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns genossen werden.

Das Grundstück

Die Parzelle 30 ist etwa 478 m² groß und bereits im Preis inbegriffen.

Qualität ist unser Standard

Dieses Versprechen nehmen wir sehr ernst: unsere massive Bauweise, ein Dach aus echtem Reet sowie Haustür und Fenster aus Holz in traditioneller Handwerksqualität, ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem und eine moderne Luft /Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus garantieren die Werthaltigkeit Ihres Reetdachhauses.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 306.100. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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