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Verfügbar

40 Reetdachhaus, 4 Zimmer, 104 m²

Haus Austernfischer: Das bewährte Reetdachhaus mit typischem Friesengiebel

Ihr Zuhause auf einen Blick

Fliemstorfer Straße 22
23968 Zierow
Name
40
Gesamtfläche
104 m²
Grundstück
586 m²
Zimmer
4
Preis
€ 381.800
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Garten
Verfügbar

40 Reetdachhaus, 4 Zimmer, 104 m²

Haus Austernfischer: Das bewährte Reetdachhaus mit typischem Friesengiebel

Unser Reetdachhaus Austernfischer bringt mit viel Platz und Flexibilität friesisches Flair an die Ostsee. Hier entsteht ein ganz persönliches Feriendomizil, das Familie, Freunde und Gäste beeindrucken

Willkommen in unserem Haus Austernfischer: Dieses bereits fertiggestellte Reetdachhaus ermöglicht mit seinen etwa 96 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit. Das luftig-lichte Wohnzimmer auf der einen und die große Wohnküche auf der anderen Seite erfüllen im Erdgeschoss jeden Anspruch. Die moderne Sauna mit ebenerdiger Dusche bietet wohlige Entspannung pur. Im Dachgeschoss machen drei Schlafzimmer zusammen mit dem schönen Bad – die Wanne steht mittig unter dem Giebelfenster mit Aussicht – das Wohnerlebnis mit echtem Friesenflair perfekt. Den stilvollen Gesamteindruck runden die Außenanlagen ab. Diese sind ebenso wie die Eschenholz-Treppe mit weißen Geländerstäben, die großformatigen Bodenfliesen in allen Räumen und die Sauna bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das Erdgeschoss

Das luftig-lichte Wohnzimmer auf der einen und die große Wohnküche auf der anderen Seite erfüllen jeden Anspruch. Ein besonderes Highlight setzt der Kaminofen, der zusätzlich im Wohnzimmer installiert werden kann. Sie mögen es etwas nordischer? Im Reetdachhaus wurde eine Sauna eingebaut und verwandelt Ihr Ferienhaus in Ihre Wellness-Oase an der Ostsee.

Das Dachgeschoss

Das Haus ist mit gemütlichen 3 Schlafräumen ausgestattet. Zusammen mit dem schönen Bad – die Wanne steht mittig unter dem Giebelfenster mit Aussicht – ist das Wohnerlebnis mit echtem Friesenflair so perfekt. Auch hier sorgt unser Reetdachhaus für viel Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.

Das Grundstück

Die etwa 586 m² große Parzelle ist bereits im Preis inbegriffen.

Qualität ist unser Standard

Dieses Versprechen nehmen wir sehr ernst: unsere massive Bauweise, ein Dach aus echtem Reet sowie Haustür und Fenster aus Holz in traditioneller Handwerksqualität, ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem und eine moderne Luft /Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus garantieren die Werthaltigkeit Ihres Reetdachhauses.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 350.700. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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