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44 Reetdachhaus De Poeler Drift

Verfügbar

Reetdachhaus 44

Haus Uferschwalbe: Die gute Seite für den Ostseeurlaub

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Doppelhaus
Gesamtfläche
74 m²
Grundstück
435 m²
Zimmer
3
Preis
€ 302.700
Parkmöglichkeit
Stellplatz
::
Garten, Terrasse
De Poeler Drift 44
23968 Zierow
Verfügbar

Reetdachhaus 44

Haus Uferschwalbe: Die gute Seite für den Ostseeurlaub

Auf 67 m² Wohnfläche bietet die Ferienhaushälfte Uferschwalbe weit mehr als gedacht. Der pfiffige Grundriss macht’s möglich.

Unser Haus Uferschwalbe hat gleich zwei gute Seiten. Entscheiden Sie sich für eine dieses charmanten Reetdach-Doppelhauses, stehen für den entspannten Urlaub am Meer rund 67 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Durch die besonders pfiffige Grundrisslösung wird Ihnen das Raumangebot allerdings noch sehr viel großzügiger erscheinen. Herzstück Ihres Ferienhauses ist der lichte Wohnraum, der sich gleich hinter dem Flur auftut. Auf fast 30 m2 bietet er reichlich Platz für den Esstisch, die gemütliche Sitzgruppe und eine integrierte Küche. Selbstverständlich kann diese auch abgetrennt werden, sollte ein zusätzlicher Schlafraum im Erdgeschoss nicht benötigt werden. Sie haben die Wahl.

Auch in Zukunft wertvoll

Auch im Dachgeschoss sind Sie überaus flexibel. Schon die Standardausführung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer inklusive Leseecke, ein modernes Bad und einen Abstellraum. Auf Wunsch kann der Platz unter der romantischen Gaube auch als nordische Saunalandschaft gestaltet werden. Lassen Sie nach Spaziergängen oder Wanderungen durch die faszinierende Küstenlandschaft im Herbst oder Winter den Urlaubstag doch beim entspannenden Saunieren ausklingen.

Zu jeder Jahreszeit eine Besonderheit

In den warmen Monaten freuen Sie und Ihre Gäste sich auf erholsame Sonnenstunden im Strandkorb oder auf der Liege auf der eigenen Terrasse. Um größtmögliche Ruhe und Privatsphäre zu garantieren, liegt diese bewusst an der Stirnseite Ihrer Haushälfte. Ein Spieleabend im kleinen Kreis ist somit unter freiem Himmel ebenso möglich wie die große, gesellige Grillrunde.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Hier geht es zu den Häusern aus unserer Reetdachlinie

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt 281.500 €.

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De Poeler Drift

Urlaub im Reetdachhaus ist der Traum vieler Städter. Direkt an der Wismarbucht entsteht ein Quartier aus individuellen Häusern. Wollten Sie nicht immer schon eine Kapitalanlage mit Meerblick kaufen? Mehr erfahren

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