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Verfügbar

56 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 104 m²

Haus Austernfischer: Das bewährte Haus mit typischem Friesengiebel

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
56
Gesamtfläche
104 m²
Grundstück
713 m²
Zimmer
3
Preis
€ 348.200
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Garten
Verfügbar

56 Reetdachhaus, 3 Zimmer, 104 m²

Haus Austernfischer: Das bewährte Haus mit typischem Friesengiebel

Unser Reetdachhaus Austernfischer bringt mit viel Platz und Flexibilität friesisches Flair an die Ostsee. Hier entsteht ein Feriendomizil, das Familie, Freunde und Gäste beeindrucken wird.

Willkommen in unserem Haus Austernfischer: Dieses Reetdachhaus ermöglicht mit seinen etwa 96 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit. Hier ist der Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, WC und Garderobe unter der Traufe angeordnet. Das luftig-lichte Wohnzimmer auf der einen und die große Wohnküche auf der anderen Seite erfüllen im Erdgeschoss jeden Anspruch. Auf Wunsch gibt es eine moderne Sauna mit ebenerdiger Dusche. Sie bietet eine wohlige Entspannung. Im Dachgeschoss machen zwei Schlafzimmer zusammen mit dem schönen Bad – die Wanne steht mittig unter dem Giebelfenster mit Aussicht – das Wohnerlebnis mit echtem Friesenflair perfekt. Als Sonderwunsch erhalten Sie ein drittes Zimmer.

Das Erdgeschoss

Im Erdgeschoss des Reetdachhauses ist der Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, WC und Garderobe unter der Traufe angeordnet. Das luftig helle Wohnzimmer auf der einen und die große Wohnküche auf der anderen Seite erfüllen jeden Anspruch. Ein besonderes Highlight setzen der Kaminofen und Schornstein, die zusätzlich im Wohnzimmer installiert werden können. Sie mögen es etwas nordischer? Im Reetdachhaus kann eine Sauna mit ebenerdiger Dusche eingebaut werden und verwandelt Ihr Ferienhaus in Ihre Wellness-Oase an der Ostsee.

Das Dachgeschoss

Im Dachgeschoss sind Sie in puncto Grundrisse ebenfalls flexibel. Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch aus den zwei üppigen Schlafzimmern auch ein großes und zwei kleinere zu machen. Zusammen mit dem schönen Bad – die Wanne steht mittig unter dem Giebelfenster mit Aussicht – ist das Wohnerlebnis mit echtem Friesenflair so perfekt. Auch hier sorgt unser Reetdachhaus für viel Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.

Das Grundstück

Die etwa 713 m² große Parzelle ist im Preis inbegriffen.

Qualität ist unser Standard

Dieses Versprechen nehmen wir sehr ernst: unsere massive Bauweise, ein Dach aus echtem Reet sowie Haustür und Fenster aus Holz in traditioneller Handwerksqualität, ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem und eine moderne Luft /Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus garantieren die Werthaltigkeit Ihres Reetdachhauses.

Unsere Reetdachlinie

Die Preise für die einzelnen Häuser auf den unterschiedlichen Grundstücken nennen wir Ihnen bei Interesse gern.

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Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 317.300. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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