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Musterhaus

13 Reihenhaus, 4 Zimmer, 166 m²

Ein Reihenhaus für Lebensqualität & Gartenglück

Ihr Zuhause auf einen Blick

Gesamtfläche
166 m²
Grundstück
142 m²
Zimmer
4
Parkmöglichkeit
Garage
Immobilientyp
Reihenhaus
Musterhaus

13 Reihenhaus, 4 Zimmer, 166 m²

Ein Reihenhaus für Lebensqualität & Gartenglück

Das schlüsselfertig ausgestattete Reihenmittelhaus ist optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten und bis zur Schlüsselübergabe perfekt umgesetzt mit 4 Zimmern, Gartenterrasse, Keller & Garage.

Freuen Sie sich von nun an jeden Tag über die Großzügigkeit Ihres neuen Familiendomizils. Genießen Sie den Komfort und die wohlige Wärme der Fußbodenheizung in allen Räumen des Hauses. Jeder Tag fängt gut an im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Eine gepflasterte Terrasse und eine Garage für Ihr Fahrzeug im Kellergeschoss des Hauses runden die komfortable Rund-um-Ausstattung ab. Lassen Sie Ihren Wohntraum hier Wirklichkeit werden und gönnen Sie sich und Ihrer Familie den bezahlbaren Luxus eines ideal geplanten Hauses. Willkommen zuhause.

Das Erdgeschoss

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der sonnige Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster gleitet der Blick hinaus auf die gepflasterte West-Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Denn die in den Wohnbereich integrierten, offenen Küchen sind gerade bei Familien sehr gefragt. So sind Eltern selbst beim Vorbereiten des Essens noch mitten im Familiengeschehen. Eben alles im Blick. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Für besonderen Wohnkomfort im Haus sorgen die Fußbodenheizung und Rollläden an den Fenstern. Eine schicke Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss des Reihenhauses.

Das Obergeschoss

Das Obergeschoss im Haus ist ein Vollgeschoss ohne schräge Wände. Auf dieser Etage sind das Bad und 2 Schlafzimmer untergebracht. Auch hier im Obergeschoss verwöhnen Sie viele große Fenster mit reichlich Tageslicht und Sonne. Rollläden an den Fenstern sorgen dennoch für genügend Dunkelheit zum Schlafen. Das Bad mit Fenster wird gefliest und bietet eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Für Wohlgefühl sorgt die Fußbodenheizung.

Dachgeschoss

Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses bietet ein großes Studio eine willkommene Wohnraumreserve. Hier lassen sich schöne Wohnideen verwirklichen. Zum Beispiel können sich die Eltern hier einen Rückzugsbereich einrichten. Zwei Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht.

Gartenterrasse & Co.

Das komplett erschlossene Grundstück ist im Kaufpreis für das Haus schon inbegriffen. Genauso wie die gepflasterte Gartenterrasse, der Fußweg zu Ihrer Haustür und eine Garage für Ihr Auto. alles drin. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse vergrößert Ihren Wohnbereich um 12 m². Zum Abend hin taucht die Sonne Ihren Garten in goldenes, weiches Licht. So kann die Terrasse zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz werden.

Keller & Garage

Für die meisten Menschen macht erst ein Keller das Haus komplett. Neben der Garage für Ihr Auto beherbergt das Kellergeschoss des Hauses die Haustechnik und bietet einen weiteren Raum für das Abstellen von Fahrrädern, dem Rasenmäher, diverser Vorräte und den Krims & Kram einer Familie. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Eine Treppe führt hinauf in das Erdgeschoss.

Bauweise & Ausstattung

Reihenmittelhaus auf erschlossenem Grundstück ♦ werthaltige Massivbauweise ♦ Das Haus erfüllt die EnEV-Anforderungen 2014 ♦ 4 Zimmer ♦ Fußbodenheizung ♦ Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellräumen ♦ Badewanne & bodengleicher Dusche ♦ Gäste-WC ♦ Rollläden an den Fenstern ♦ Vordach als Stahl-Klarglas-Konstruktion ♦ Kellergeschoss mit Garage und Kellerraum ♦ gepflasterte Terrasse und Hauszuwegung

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