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Herzlich willkommen: Offene Besichtigung mittwochs 17 bis 18 Uhr und samstags 11 bis 12 Uhr
Reserviert

03 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 87,95 m²

Elegante Eigentumswohnung mit großem Balkon und Parkblick

Ihr Zuhause auf einen Blick

Gesamtfläche
88 m²
Etage
5 von 5
Zimmer
3
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Balkon
Keller
Fahrstuhl
Reserviert

03 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 87,95 m²

Elegante Eigentumswohnung mit großem Balkon und Parkblick

Perfekt in Funktionalität & Eleganz: Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung, zwei Bädern und großem, verglasten Balkon wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern.

Genießen Sie hohen Wohnkomfort und wahres Wohnvergnügen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im neuen Wohnensemble am Europaviertel. Die nachhaltige Bauweise des Gebäudes und die Verwendung hochwertiger Materialien bilden die Basis für gutes, gesundes Wohnklima. Auch die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Das ausgewählte Markenparkett, das Feinsteinzeug, eine Wohnraumlüftung, die Fußbodenheizung und eine bodentiefe Dusche mit Regenkopfbrause versprechen kompromissloses Wohnglück. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit dem Aufzug.

Heller Wohnbereich

Mit Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich Ihnen ein luftig-heller Raum mit angrenzendem verglasten Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Raumbreite. Die bodentiefe Fensterfront holt den Balkon optisch in den Wohnbereich hinein und lässt ihn fast doppelt so groß erscheinen. Die Küche ist geschickt in den Raum integriert und profitiert von der Helligkeit des Raumes. Eine Abstellkammer direkt neben der Küche erweist sich sicher als äußerst praktisch. Erfüllen Sie sich mit dieser Eigentumswohnung Ihren Wohntraum und gestalten Sie sie ganz nach Ihren Wünschen. Willkommen Zuhause!

Zwei Schlafzimmer

Verwandeln Sie die beiden weiteren Zimmer der Eigentumswohnung je nach persönlichem Bedarf in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Egal, wie Sie die Zimmer Ihres neuen Domizils nutzen möchten, eines haben alle Zimmer gemeinsam: eine komfortable Ausstattung und jede Menge natürliches Licht. Zu hell zum Schlafen? Sie haben hier die Möglichkeit, Rollläden herunter zu lassen.

Zwei Komfortbäder

Diese Eigentumswohnung ist mit zwei eleganten Bädern ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine direkte Anbindung an das Duschbad. Als Bad en suite bietet es eine bodengleiche Dusche mit Regenkopfbrause, einen eleganten Waschtisch und ein WC. Auch das Wannenbad beeindruckt durch seine stilvolle Ausstattung. Beide Bäder sind modern gefliest und komplett ausgestattet. Gerade auf Fliesenboden ist die Fußbodenheizung ganz besonders angenehm und komfortabel.

Der Balkon

Einen Platz an der Sonne verspricht der knapp 10 m² große Balkon der Eigentumswohnung. Mit seiner Süd-Ost-Ausrichtung kann die Sonne Sie hier bereits am Morgen verwöhnen. Einem gemütlichen Frühstück auf dem Balkon steht also nichts mehr im Weg. Ganz nach Belieben und Wetterlage kann die Balkonverglasung geöffnet oder geschlossen werden und schützt so vor Wind und Regen. Dank der Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie hier einen unverbauten Blick zur Parkanlage gegenüber.

Bauweise & Ausstattung

Die Summe der Details macht das Besondere: moderne Eigentumswohnung im nachhaltigen Neubau ♦ Citylage am Europaviertel ♦ kontrollierte Wohnraumlüftung ♦ Fußbodenheizung ♦ Parkettboden vom Markenhersteller ♦ zwei Bäder ♦ großformatige Fliesen, Feinsteinzeug ♦ bodengleiche Dusche mit Regenkopfbrause ♦ Badewanne ♦ eleganter Waschtisch ♦ elektrische Rollläden/ Jalousien ♦ 3-fach verglaste Kunststofffenster ♦ Wand und Decken mit Malervlies ♦ Balkon mit Verglasung ♦ Aufzug im Haus ♦ privater Kellerraum ♦ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ♦ begrünter Hof mit Bouleplatz, Fitness- und Spielecke ♦ Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung

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