Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Schönefeld: Viel mehr als ein Flughafen
Wer an die Gemeinde Schönefeld denkt, hat auch automatisch den Berliner Flughafen im Kopf. Hier, im Landkreis Dahme-Spreewald, hat im Oktober 2020 der Berlin Brandenburg Airport „Willy Brandt“ eröffnet. Nach langer Wartezeit ist der neue Hauptstadtflughafen endlich fertig und ersetzt die beiden bisherigen Flughäfen der Metropole. Für Anleger, die in eine Eigentumswohnung in Schönefeld investieren, bedeutet das nicht nur den Anschluss an ein internationales Luftverkehrsnetz, auch die Infrastruktur rund um den Flughafen wird immer weiter ausgebaut und damit stets attraktiver. Von der S-Bahn-Linie 9, die den BER mit der Berliner Innenstadt verbindet, über den Autobahnanschluss bis hin zu Kitas, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, hier ist für alles gesorgt.
Doch nicht nur der BER sorgt für eine maßgebliche Weiterentwicklung der Region, auch die im Bau befindliche Tesla Gigafactory in Grünheide wird die Gemeinde Schönefeld als Wohnort noch attraktiver machen. Mit einer Eigentumswohnung in Schönefeld profitiert man als Kapitalanleger von zahlreichen langfristigen Vermietungsvorteilen.
Eigentumswohnung in Schönefeld: Gute Argumente für Pendler und alle anderen
Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Berliner Bezirk Neukölln und überzeugt mit attraktiver Lage, die das Beste aus Stadt und Land verbindet. Gute Argumente, die viele Pendler überzeugen. Und das sind einige – laut VBB fahren knapp 223.000 Menschen von Brandenburg zu ihrem Arbeitsplatz nach Berlin. Tendenz klar steigend, denn das Pendleraufkommen ist seit 2009 um ganze 26 Prozent gestiegen. Der Landkreis Dahme-Spreewald verzeichnet dabei zwischen 2009 und 2019 sogar ein Plus von 30 Prozent. Kein Wunder, denn immer mehr Menschen sehnen sich danach, auch mal eine Auszeit von der Metropole zu nehmen. Mit einer Eigentumswohnung in Schönefeld hat man nach er Arbeit noch Zeit, seine Bahnen im Müggelsee zu schwimmen, entlang des Teltowkanals zu radeln oder im Landschaftsschutzgebiet Torfbusch durchzuatmen.
Beste Aussichten für Kapitalanleger
Die Berliner zieht es weiterhin an den Stadtrand. Ein Trend, der laut Immobilienverband Deutschland auch in Zukunft anhalten wird. Vor allem junge Familien sind auf der Suche nach einem Wohnsitz, der mehr Ruhe und Natur verspricht als die Hauptstadt. Immobilienexperten der Berliner Landesbank rechnen laut Süddeutscher Zeitung damit, dass sich die Einwohnerzahl von Schönefeld von aktuell 17.000 auf mehr als 34.000 Einwohner verdoppeln wird. Wer sein Kapital in eine Eigentumswohnung in Schönefeld anlegt, hat also sehr gute Chance auf einen attraktiven Wertzuwachs, denn Stadtplaner und Projektentwickler werden hier auch in Zukunft dafür sorgen, dass sich die Wohn- und Freizeitqualität stetig weiterentwickelt. Bonava gestaltet diesen Lebensraum mit den Stadthäusern am Park aktiv mit.
Fünf gute Gründe für Bonava
Einfacher Kaufprozess
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
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Der im notariell geschlossene Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis bleibt unveränderlich. So sind Sie während der Bauzeit vor steigenden Kosten geschützt.
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