Barrierefrei mit Loggia, bodengleiche Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller
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Ihr barrierefreies, durchdacht geschnittenes Zuhause mit Fußbodenheizung und Keller.
In Ihrer neuen Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des geselligen Lebens. Die bodentiefen Fenster lassen herrlich viel Licht herein und direkt angrenzend erwartet Sie auch die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung mit Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten derweil Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Praktischerweise gibt es auch ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Ebenso praktisch ist natürlich der Keller, der zur Wohnung gehört.
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenSeit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
In unserer Musterwohnung in Aachen erhalten Sie einen anschaulichen Eindruck davon, wie Wohnen in unseren Eigentumswohnungen aussehen kann.
Hier geht´s zur MusterwohnungIm autofreien Rütscherhof genießen Sie Ruhe abseits der belebten Straße. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage – kein Suchen, kein Eiskratzen, einfach losfahren. Stellplätze können passend zur Wohnung erworben werden. Praktisch: Zwei Plätze sind für öffentliches Carsharing vorgesehen. Die Anzahl ist begrenzt.
Die Arbeiten an den Häusern 1 und 2 gehen wie geplant voran. Im Vordergrund sind beide gut zu erkennen. Die Kellerwände sind vollständig erstellt. Aktuell wird die Bewehrung vorbereitet, damit die Filigrandeckenelemente im nächsten Schritt betoniert werden können. Anschließend beginnt das Mauerwerk im Erdgeschoss von Haus 1.
Auf der Fläche der Häuser 5 und 6 zeigt sich der Fortschritt deutlich. Die Wände im Erdgeschoss stehen bereits und geben einen guten Eindruck der späteren Raumaufteilung. Bei Haus 6 sind die Deckenelemente gelegt und betoniert, sodass hier aktuell das Mauerwerk im ersten Obergeschoss beginnt. Auch im Bereich der Tiefgaragenzufahrt von Haus 5 wird die Rampe vorbereitet und in Kürze betoniert.
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