Neugebaute Wohnungen zentral in Aachen
Aktion bis zum 31.12.2025
Die Aktion gilt exklusiv für die Miniapartments in Haus 5: Wenn Sie im Aktionszeitraum vom 14. Oktober bis 31. Dezember 2025 notariell beurkunden, ist mehr als nur die Küche inklusive. Jedes Apartment wird vollständig möbliert übergeben – mit allem, was für den Alltag wichtig ist. Das schafft ideale Voraussetzungen für eine sofortige Vermietung an Studierende in Aachen – komfortabel, modern und bezugsbereit.
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In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dennoch top angebunden nahe dem Aachener Zentrum.
Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.
Ein Großteil des Rütscherhofs liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern angenehm ruhig in zweiter Reihe. Das Quartier ist zudem autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Außerdem steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden massiv gebaut – das sorgt für Stabilität, Langlebigkeit und ein gutes Wohnklima im gesamten Quartier.
Freuen Sie sich auf Wohnungen mit 1 bis 3,5 Zimmern und großzügigen Wohnküchen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Video-Gegensprechanlage und Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Miniapartments verfügen sogar über eine eigene Küchenzeile.
Beim Nachhaltigkeitskonzept ist der Effizienzstandard 55 EE ein wichtiger Punkt, aber auch die zwei Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage oder die extensive Dachbegrünung tragen ihren Teil dazu bei. Die Luft-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ebenso.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaAuf der Baustelle des Rütscherhofs ist der nächste Meilenstein erreicht: Die Bodenplatten für die Häuser 5 und 6 sind fertig gegossen. Damit ist die Basis für den Hochbau gelegt, der Anfang des neuen Jahres startet. Schritt für Schritt wächst das neue Wohnquartier weiter – ein sichtbares Zeichen dafür, dass es vorangeht.
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Finanzierungsberatung anfragenSeit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
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Im autofreien Rütscherhof genießen Sie Ruhe abseits der belebten Straße. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage – kein Suchen, kein Eiskratzen, einfach losfahren. Stellplätze können passend zur Wohnung erworben werden. Praktisch: Zwei Plätze sind für öffentliches Carsharing vorgesehen. Die Anzahl ist begrenzt.
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In diesem Neubauquartier gibt es noch nicht veröffentlichte Wohnungen. Kontaktieren Sie gern unseren Verkaufsberater, um alle Immobilienangebote zu erhalten.
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