Neugebaute Wohnungen zentral in Aachen
Alles drin für Ihren Start
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. So schaffen Sie beste Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung. Dann können Sie das Apartment nach Fertigstellung als Kapitalanleger direkt vermieten oder selbst einziehen – ganz so, wie es zu Ihren Plänen passt.
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In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dennoch top angebunden nahe dem Aachener Zentrum.
Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.
Ein Großteil des Rütscherhofs liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern angenehm ruhig in zweiter Reihe. Das Quartier ist zudem autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Außerdem steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden massiv gebaut – das sorgt für Stabilität, Langlebigkeit und ein gutes Wohnklima im gesamten Quartier.
Freuen Sie sich auf Wohnungen mit 1 bis 3,5 Zimmern und großzügigen Wohnküchen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Video-Gegensprechanlage und Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Miniapartments verfügen sogar über eine eigene Küchenzeile.
Beim Nachhaltigkeitskonzept ist der Effizienzstandard 55 EE ein wichtiger Punkt, aber auch die zwei Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage oder die extensive Dachbegrünung tragen ihren Teil dazu bei. Die Luft-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ebenso.
Bonava ist einer der führenden Projektentwickler in Deutschland. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaDie Bauarbeiten an den Häusern 1 und 2 verlaufen planmäßig. Die Baugrube ist vollständig hergestellt, derzeit werden die Bodenplatten vorbereitet. Dazu gehört das Verlegen der Bewehrung als Voraussetzung für die kommenden Betonierarbeiten. In den nächsten Tagen startet die Betonage der Bodenplatten für die Tiefgarage unter den Häusern 1 und 2.
Die Arbeiten im Untergeschoss der Häuser 5 und 6 kommen planmäßig voran. Erste Kellerwände sowie die Wände der Tiefgaragenrampe sind bereits erstellt. In den nächsten Wochen werden die weiteren Kellerwände ausgeführt. Mitte Februar ist der Einbau der Filigrandecken für beide Häuser vorgesehen – ein weiterer Meilenstein auf dem Weg in den Hochbau.
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Hier geht´s zur MusterwohnungWie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenSeit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
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Im autofreien Rütscherhof genießen Sie Ruhe abseits der belebten Straße. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage – kein Suchen, kein Eiskratzen, einfach losfahren. Stellplätze können passend zur Wohnung erworben werden. Praktisch: Zwei Plätze sind für öffentliches Carsharing vorgesehen. Die Anzahl ist begrenzt.
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In diesem Neubauquartier gibt es noch nicht veröffentlichte Wohnungen. Kontaktieren Sie gern unseren Verkaufsberater, um alle Immobilienangebote zu erhalten.
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