Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Leben in bester Lage
Die im Rhein-Sieg-Kreis gelegene Gemeinde Bad Honnef begeisterte bereits den ehemaligen Bundeskanzler Konrad Adenauer, der bis zu seinem Tod im Jahr 1967 im Stadtteil Rhöndorf lebte.
Bis heute hat die Stadt am Rhein nichts von ihrem Charme verloren. Wer in eine Eigentumswohnung in Bad Honnef investiert, profitiert von der optimalen Lage zwischen unberührter Natur und Großstadt. Vom Siebengebirge, mit mehr als vierzig Gipfeln, über die Burgruine Drachenfels bis hin zum idyllischen Rheinufer, Naherholung beginnt hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Stadt am Südrand Nordrhein-Westfalens mit einer Infrastruktur, die nichts zu wünschen übrig lässt. Die nahegelegenen Großstädte Köln und Bonn sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Côte d’Azur des Rheinlands
Mit einer Eigentumswohnung in Bad Honnef können Sie sich das ganze Jahr lang über ein mildes Klima freuen, das von der Lage am Südhang des Siebengebirges begünstigt wird. Wer hier bei angenehmen Temperaturen durch Gassen mit historischen Fachwerkhäusern schlendert, versteht schnell, wieso die ehemalige Kurstadt auch oft „Rheinisches Nizza“ genannt wird. Ein weiterer Höhepunkt, der das Stadtbild prägt, ist eine Insel mitten im Stadtzentrum. Mit Blick auf den Drachenfels lädt die Insel Grafenwerth zum Baden, Schlemmen und Entspannen ein.
Immer eine Nasenspitze voraus
Bad Honnef ist als Wohnort sehr begehrt. Ein Blick auf das Kommunalranking NRW 2020 der Landesvereinigung für Unternehmensverbände NRW e.V. zeigt, dass man mit einer Eigentumswohnung in Bad Honnef nur gewinnen kann. Im Rahmen eines Niveau-Rankings wurden alle 396 Kommunen Nordrhein-Westfalens in den Kategorien Wirtschaft, Arbeiten, Wohnen und Lebensqualität verglichen. Mit Platz 5 des Rankings hat sich Bad Honnef die beste Platzierung innerhalb des Regierungsbezirks Köln gesichert. Die Kommune am Rheinufer fällt laut Statistik besonders durch ihre große Kaufkraft sowie eine hohe Dichte an Arztpraxen auf. Im Bildungs- und Forschungsbereich überzeugt Bad Honnef durch die Internationale Hochschule Bad Honnef/Bonn.
Investition in eine entspannte Zukunft
Zwischen Rheinufer und Siebengebirge mach das Älterwerden besonders viel Spaß. Das hat die große Deutschland-Studie des ZDFs herausgefunden. Neben einer pittoresken Landschaft freuen sich Senioren hier über ein gutes, durchschnittlich verfügbares Einkommen. Aber auch bei Familien sieht es in der Kategorie „Geld und Wohnen“ ausgesprochen positiv aus. Das durchschnittlich verfügbare Einkommen ist auch hier so gut, dass sich der gesamte Rhein-Sieg-Kreis einen der vorderen Plätze im deutschlandweiten Städteranking sichern konnte. Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen in Bad Honnef können sich über optimale Vermietungschancen freuen. Auch das Wirtschaftsmagazin Capital bewertet den Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie in Bad Honnef als attraktiv.
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