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Ihr Haus in Düsseldorf kaufen, ein Stück vom Glück

Ihr Haus in Düsseldorf kaufen, ein Stück vom Glück

Ein Zuhause im lebenswerten Düsseldorf

„C´est petit Paris!“ – soll Napoleon Bonaparte beim Anblick Düsseldorfs gerufen haben. Ein Bonmot, das die Düsseldorfer voller Stolz auf ihre Heimatstadt am Rhein heute noch gerne zitieren. Doch auf den wohlmeinenden Vergleich als kleines Paris müsste Düsseldorf gar nicht mehr hoffen. Denn längst hat sich die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ihren eigenen Namen gemacht und gehört nicht nur zu den lebenswertesten Städten Deutschlands, sondern taucht sogar immer wieder auf den vorderen Plätzen internationaler Städterankings auf.

Warum ist die Lebensqualität Düsseldorfs so überzeugend? Die Stadt ist sozial, wirtschaftlich und ökologisch stabil aufgestellt. Zudem ist die Stadt sowohl multikulturell als auch überschaubar, gleichzeitig städtisch und grün, lebendig und urgemütlich. Als Eigenheimbesitzer können Sie diese Vorteile genießen – in der City ebenso wie in ländlichen Außenbezirken. Denn wir bieten Ihnen Häuser in unterschiedlichen Lagen, bei denen Sie von unserer modernen und erfahrenen Bauweise profitieren. Finden Sie ein passendes Haus unter unseren Angeboten in Düsseldorf und Umgebung.

Unsere Häuser in Düsseldorf und Umgebung

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Starke Wirtschaft und kurze Wege: Düsseldorf überrascht

Düsseldorf gehört in die Reihe der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands. Wer hier ein Haus kauft, kann sich deshalb auf einen stabilen Arbeitsmarkt verlassen. So ist die Stadt zum Beispiel erfolgreichster deutscher Werbestandort und nach Frankfurt die zweite Finanzmetropole. Einen großen Teil zur Wirtschaftsstärke trägt auch die Mode- und Beautybranche bei: 8,2 Prozent der Düsseldorfer Wirtschaftsleistung entsteht allein durch den Modesektor. 

Das besondere Flair der deutschen „Modehauptstadt“ ist vor allem zwischen den Designerboutiquen und Brandstores auf der „Kö“ spürbar. So wird Düsseldorfs Einkaufsmeile, die knapp einen Kilometer lange und seit 200 Jahren bestehende Königsallee, liebevoll betitelt. Alternativ steht zum Shoppen und Flanieren die charmante Altstadt mit ihren kleinen Gassen und zahlreichen Straßencafés und Kneipen zur Verfügung. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie die Promenade am Rheinufer bieten außerdem viel Raum für Entspannung.

Die Infrastruktur der Stadt stellt mit einem sehr gut ausgebauten Straßennetz mit Anschluss an verschiedene Autobahnen insbesondere für Autofahrer ideale Bedingungen zur Verfügung. Aktuelle Entwicklungen zeigen außerdem, dass die Stadt auch andere Verkehrsmittel aktiv fördern und für die Zukunft ausbauen wird: Zum einen werden neue U-Bahn-Strecken, wie die 3,4 Kilometer lange Wehrhahn-Linie, angelegt. Zum anderen werden die Radwege ausgebaut und Fahrradbügel aufgestockt. So hat Düsseldorf auch das Potential zu einer echten Fahrradstadt zu werden: Denn viel Grün, kurze Wege und wenig Steigungen sind in der Rheinmetropole für Radfahrer im Alltag ideal.

Häuser in Düsseldorf: Warum das Kaufen sich lohnt

Eines der wichtigsten Argumente für den Hauskauf ist die Vorsorge für die Zukunft. Insbesondere für den klassischen Durchschnittsverdiener ohne große Ambitionen auf dem Finanzmarkt ist ein Haus eine sehr gute Möglichkeit, um das eigene Vermögen krisensicher und effektiv anzulegen.

Mehrere Studien beweisen sogar, dass Hauskäufer im Durchschnitt weniger für Konsumgüter ausgeben und disziplinierter mit ihrem Geld umgehen. Denn weil bei schnellem Abbezahlen weniger Zinskosten anfallen, werden sie zum Sparen angespornt. Mit dem Eigenheim als konkretem Ziel vor Augen setzen Sie Ihr Geld also überlegter ein.

Wer ein Haus kauft, kann außerdem durch staatliche Fördermittel unterstützt werden: Wenn Sie das Haus nicht vermieten, sondern selbst darin wohnen möchten, können Sie ein Riester-Darlehen in Anspruch nehmen und erhalten dann eine jährliche Zulage. Wenn Sie ein energieeffizientes Gebäude kaufen (oder bauen), können Sie weitere Fördermittel wie KfW-Kredite, in Anspruch nehmen.

Häuser in Düsseldorf: Geringes Kaufpreisgefälle in den Stadtteilen

Die Hauspreise in Düsseldorf steigen über das gesamte Stadtgebiet hinweg seit Jahren an. Dennoch befinden sie sich mit durchschnittlich etwa 450.000 Euro noch auf einem mittleren Niveau. Im Vergleich zum teilweise sehr starken Preisgefälle anderer deutscher Großstädte ist zudem auffällig, dass die Quadratmeterpreise im kompakten Düsseldorfer Stadtgebiet über die Bezirke hinweg recht homogen sind.

Entlang des Rheins in zentralen Vierteln wie Nieder- und Oberkassel auf der linken Rheinseite sowie Golzheim, Pempeldorf und Derendorf auf der rechten Rheinseite müssen Sie tiefer in die Tasche greifen und mit Preisen über 3.500 Euro pro m² rechnen. Und auch im wohlhabenden Norden der Stadt gibt es vorrangig Häuser im oberen Preissegment. Günstigere Preise bieten dagegen einige Stadtviertel im industrieller geprägten Süden Düsseldorfs, wo Sie Häuser ab 2.500 Euro pro m² kaufen können. Bei Familien beliebt sind zum Beispiel die Stadtteile Wersten und Eller, die zum einen Quadratmeterpreise ab 3.000 pro m² und zum anderen eine hohe Lebensqualität zu bieten haben.

Eine schöne Alternative für Eigenheimbesitzer ist auch das direkt an Düsseldorf angrenzende Ratingen. Auf einer Rhein-Terrasse, inmitten mehrerer Naturschutzgebiete finden Sie in diesem Ort idyllisch gelegene Häuser fernab von Verkehrslärm und doch sehr gut angebunden an Düsseldorf sowie Köln, Bonn und Wuppertal. Und das ebenfalls zu einem Kaufpreis um die 3.000 Euro pro m².

Neubauten punkten mit moderner Technik und weniger Instandhaltungskosten

Bei der Kaufentscheidung für ein bestimmtes Haus haben Bestandshäuser bei der Besichtigung häufig einen emotionalen Vorteil. Denn sie tragen bereits eine Geschichte in sich. In jeder Ecke ist spürbar, dass hier bereits gelacht und gelebt wurde. Demgegenüber wirkt ein Neubau auf den ersten Blick steriler. Schließlich muss er erst noch mit Leben gefüllt werden. Wer sich dies bei der Entscheidung bewusst macht, kann viele handfeste Vorteile eines Neubaus ausmachen:

Ein offensichtlicher Vorzug von Neubauten ist die moderne Technik. Heizungen, Isolierungen und Schallschutz sind auf dem neusten Stand. Dank der gesetzlichen Anforderungen in Deutschland ist eine sehr gute Energieeffizienz bei Neubauten sogar mittlerweile Pflicht. Dadurch können Hausbesitzer einiges an Nebenkosten einsparen. Darüber freuen sich nicht nur Sie, sondern auch die Umwelt dankt es Ihnen.

In den ersten Jahren nach dem Hauskauf fallen bei einem Neubau außerdem deutlich weniger Reparaturen und Instandhaltungskosten an als bei einer Bestandsimmobilie. Damit sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern auch jede Menge Nerven – und genießen das schöne Gefühl eines neuen, intakten und unberührten Zuhauses.

Ihr Haus in Düsseldorf, Ihr komfortables Wohlfühl-Zuhause

Unsere Häuser in Düsseldorf sind moderne und komfortable Neubauten, die wir mit langjähriger Erfahrung planen und umsetzen. Durchdachte, lichtdurchflutete Räume in energieeffizienten Gebäuden, dazu Extras wie Pkw-Stellplätze und in einigen Häusern Solaranlagen für nachhaltiges, sparsames Wohnen.

Aber das ist nicht alles: Denn was Sie an Ihrem neuen Haus so glücklich macht sind auch die kleinen Dinge: Das Lieblingsbrötchen, das der Bäcker um die Ecke jeden Morgen für Sie zurücklegt. Die Geburtstagsfeier Ihrer Jüngsten, mit Spiel, Spaß und Erdbeerkuchen im eigenen Garten. Deshalb bauen wir unsere Häuser in einem Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

In Düsseldorf und Umgebung stehen für Sie aktuell Häuser in Eller, Ratingen und Velbert bereit. Unter der Nummer 0800 670 80 80 erhalten Sie mehr Informationen zu unseren derzeitigen und geplanten Gebäuden. Für eine unverbindliche und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.