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Reserviert

A06 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 79 m²

Bestens angebunden an die City

Ihr Zuhause auf einen Blick

Sebastianstraße 91
50735 Köln
Gesamtfläche
79 m²
Etage
2 von 4
Zimmer
3
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Keller
Reserviert

A06 Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 79 m²

Bestens angebunden an die City

Diese Kölner Eigentumswohnung hat 79 m² verteilt auf 3 Zimmer und ist somit ideal für gefeierte Zweisamkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Balkon.

Zu zweit werden Sie sich in dieser Eigentumswohnung richtig wohlfühlen. Sie bietet ausreichend persönlichen Rückzugsraum und der Balkon verspricht ein guter Gastgeber für das ein oder andere Glas Wein zu werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet und ist nur einen Katzensprung von der Kölner Innenstadt entfernt .

Wohnen und Essen

Die geschickte Aufteilung von Wohn- und Essbereich dieser Eigentumswohnung sorgt für Wohngefühl pur. Durch die offene Grundrisslösung verteilt sich hier das einfallende Sonnenlicht besonders schön. Sie werden hier gemütliche Fernsehabende und kurzweilige Abendessen mit Freunden haben. Die Küchenecke dieser Eigentumswohnung in Köln ist zwar optisch präsent, wirkt aber dezent funktional im Hintergrund. Durch ein bodentiefes Fenster gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Balkon.

Auszeit

Bestens angebunden an Köln eine Eigentumswohnung zu haben, ist eine feine Sache. Diese Eigentumswohnung hat auch noch einen schönen Balkon um Feierabende zu zelebrieren oder einfach nur im Liegestuhl ein Buch zu lesen.

Eine saubere Sache

Voila, Ihr neues Badezimmer, dass Sie sich Schritt für Schritt in Ihre persönliche Wellness-Oase verwandeln können. Sowohl die ansprechende Sanitärkeramik als auch die bodengleiche Dusche verleihen Ihrem Bad ein modernes Erscheinungsbild. So schön kann der Tag anfangen – und auch zu Ende gehen.

Das ist Niehl

Niehl ist ein gewachsener, urkölscher Stadtteil im Norden Kölns. Von Jung bis Alt begegnen sich alle Altersklassen in diesem Kölner Viertel. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an das Kölner Stadtzentrum machen unter Anderem Shopping-Wochenenden zu einem komfortablen Vorhaben. Des Weiteren finden Sie in fußläufiger Nähe zu Ihrer neuen Eigentumswohnung sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Supermärkte, Post, Apotheken, Cafés und Restaurants. Neben dem Fühlinger See, den Niehler Rheinauen, dem Grüngürtel und der Pferderennbahn bieten Zoo, Flora sowie die Rheinpromenade zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsziele.

Wohnliche Fakten

■ 3 Zimmer ■ ca. 79 m² Wohnfläche ■ schlüsselfertig ■ moderne Energieversorgung ■ KfW-Effizienzhaus 70 ■ Fußbodenheizung ■ Echtholzparkett ■ bodengleiche Dusche ■ moderne Sanitärausstattung ■ Balkon ■ Tiefgaragenstellplatz ■ Aufzug bis in die Tiefgarage ■ Video-Gegensprechanlage

KfW-Förderung

Wer überlegt, ein KfW-gefördertes Eigenheim zu erwerben, sollte nicht mehr allzu lange warten. Die aktuelle KfW-Förderung läuft nämlich zum 31. März 2016 aus. Förderanträge müssen spätestens bis zu diesem Termin bei der KfW eingereicht sein, um anerkannt zu werden.

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