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Simonsveedel
Im Verkauf

Simonsveedel

Klimaschonendes Neubauquartier für Ihr aktives Leben

Immobilientyp:
Eigentumswohnung
Zimmeranzahl:
2 - 4
Gesamtfläche:
50 - 107 m²
Kaufpreis:
299.000 -
569.000 EUR
Bezugsfertig:
ab Frühjahr 2025

Wir informieren Sie gern

Persönliche Beratung ohne Anmeldung

in unserem Infobüro am Simonskaul 48 in 50737 Köln.

sonntags, 10–12 Uhr 

Am 24.12. und 31.12.2023 finden keine Beratungen statt.

Da haben Sie keine Zeit? Rufen Sie uns an: 0800 670 80 80.

Beschreibung

Klimaschonendes Neubauquartier für Ihr aktives Leben

Nachhaltige Eigentumswohnungen und unzählige Angebote für Spiel und Sport: Das ist unser grünes Wohnquartier Simonsveedel in Köln-Weidenpesch.

Die Lage

Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Das Neubauprojekt

Simonsveedel ist besonders nachhaltig konzipiert und bietet unzählige Angebote für Spiel, Sport und Erholung auf Naturwiesen, im Park und den Aktivplätzen. Hunderte Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station stehen zur Verfügung.

Unsere Eigentumswohnungen

Barrierefreie Grundrisse mit Loggia oder Terrasse und eine komfortable Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versprechen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar. Doch vor allem sind sie eines: energieeffizient und sparsam.

Energie und Nachhaltigkeit

Die Neubauten entstehen als Effizienzhäuser 55 EE: Die Wärmeversorgung wird zu mindestens 55% aus erneuerbaren Energien sichergestellt. Das übernehmen hier in erster Linie Wärmepumpen. Lokal erzeugter Strom unterstützt den nachhaltigen Betrieb der Wärmepumpen. Es ist Zeit, umzudenken.

Ihre Vorteile:

Neubau in Effizienzhaus-Stufe 55 EE: Wärme aus mindestens 55 % erneuerbaren Energien

grünes, autoarmes Wohnquartier

Bike- und Carsharing-Stationen

über 900 Fahrradstellplätze und Reparaturstation

großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten

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Unsere Versprechen für Ihre Sicherheit: Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung

Gute Gründe für Bonava

Highlights

  • Spiel, Spaß und Begegnung

    Simonsveedel ist ein Ort der Bewegung und Begegnung. Zwei Quartiersplätze laden zum Verweilen und Plaudern ein. Der Park und all die Aktiv- und Spielflächen im Quartier bieten beispielweise Platz zum Fußball- oder Volleyballspielen, verschiedene Spielgeräte zum Schaukeln, Klettern und Balancieren und immer wieder Sitzbänke zur Entspannung. Das ist Lebensqualität vor der Haustür für Jung und Alt.

  • Das ist ein Service

    Auch das können Sie in Simonsveedel erwarten: eine quartierseigene Paketstation erspart Ihnen sicher viele Wege und der Post unnötige Fahrten durch das Quartier. Neben einer Leihstation für Fahr- und Lastenräder, einer Carsharing-Station und einer kleinen Do-it-Yourself-Rad-Reparaturstation gibt es im gesamten Quartier hunderte von wettergeschützten Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

  • Bestens angebunden

    Simonsveedel ist einfach ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Sie können Besorgungen einfach mit dem Fahrrad erledigen. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie am besten mit der Straßenbahn. Der nächste Halt ist Scheibenstraße nur 500 Metern vom Quartier entfernt. Der S-Bahnhof Longerich liegt sogar noch etwas näher.

  • Ihr modernes Zuhause

    Barrierefreie Grundrisse mit Loggia oder Terrasse, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine komfortable Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage: Die Eigentumswohnungen im Simonsveedel haben viele Vorzüge. Aber vor allem sind sie eines: energieeffizient und sparsam.

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