Das Bernsteinquartier ist fertiggestellt
Dienstag, 10. September 2024Das Bernsteinquartier wurde kürzlich fertiggestellt und bietet nun eine Vielzahl von modernen Ferienhäusern und -wohnungen zur Vermietung an.
Im Verkauf
2 Zimmer, 67 m², 379.000 €
bodengleiche Dusche, Ankleide, Aufzug, Balkon
2 Zimmer, 67 m², 379.000 €
Christburkstraße 3, 17459 LoddinUm diese Karte ansehen zu können, aktivieren Sie bitte die Dienste Dritter in den Cookie-Einstellungen.
Wir informieren Sie gern
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung
in unserem Infobüro im Erdgeschoss Haus 1, Christburkstraße 1 in 17459 Loddin/Kölpinsee.
Kontaktieren Sie auch gern unser Infotelefon: 0800 670 80 80
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Eine solide Investition
Diese Ferienwohnung bietet Ihren Gästen einen Balkon und eine ideale Raumaufteilung für entspannte Urlaubstage, sodass Ihr Geld nachhaltig angelegt ist.
Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung. Der Flur verbindet alle Bereiche harmonisch. Das Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, hier können Ihre Gäste gemütliche Abende genießen. Die Küche bietet Raum für kulinarische Erlebnisse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der eine idyllische Auszeit an der frischen Luft ermöglicht. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Im Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Fliesen für vollen Komfort gesorgt. Ein zusätzlicher Ankleideraum ermöglicht ein stilvolles Auftreten zu jeder Gelegenheit.
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.
- Balkon
- Dachflächenfenster
- bodentiefe Fenster
- Ankleideraum
- Fußbodenheizung
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaFerienwohnungen als Kapitalanlage
Diese Wohnungen liegen in einer gefragten Ferienregion und sind für die gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste vorgesehen.
Jetzt mehr erfahrenFinden Sie die passende Finanzierung
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
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Als Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Da Sie mit dem Ziel vermieten, Gewinne zu erzielen, können Sie bestimmte Kosten steuerlich geltend machen. Voraussetzung ist, dass Sie dem Finanzamt Ihre Gewinnerzielungsabsicht schriftlich nachweisen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.