Neugebaute Investitionsobjekte mit viel Service
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Für die Ferienwohnungen im Kiefernhain auf Usedom bestehen durch den umfangreichen Verwaltungs- und Vermietungsservice schnelle Vermietungsmöglichkeiten.
Urlauber genießen ihre Freizeit im eigenen Sauna-/Wellness-, Fitness- oder Spielbereich. Dank Verwaltungs- und Vermietungsservice über lokale Serviceunternehmen bleibt den Wohnungsbesitzern die Pflege der Außenanlagen sowie das Vermieten erspart.
Dank unterschiedlicher Grundrisse mit 2 oder 3 Zimmern können Sie eine breite Zielgruppe ansprechen und Ihre Vermietungschancen steigern. Komfort bieten die Fußbodenheizung, pflegeleichte Fußböden, bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und der Aufzug in jedem Haus. Alle Ferienwohnungen sind auch für Haustiere geeignet.
Die Ferienwohnungen im Kiefernhain befinden sich am sonnenreichsten Ort Deutschlands: auf Usedom. Das inmitten des Achterlands gelegene Zirchow, ganz im Süden der Insel und nahe der Haffsteilküste, verspricht viel Ruhe. Die beliebten Kaiserbäder sind nur eine Radtour entfernt.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaDiese Wohnungen liegen in einer gefragten Ferienregion und sind für die gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste vorgesehen.
Jetzt wird’s grün: Im Quartier wachsen nicht nur neue Nachbarschaften – auch die Außenbereiche sind nun vollständig gestaltet. Mit jungen Bäumen und liebevoll angelegtem Grün zeigt sich das Wohnumfeld von seiner natürlichen Seite.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Als Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Ja, da die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgt, die dem Finanzamt schriftlich nachweisen werden muss, können Sie Kosten steuerlich geltend machen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.
Die Käufer und Besucher schätzen vor allem die ruhige Lage an der Haffküste im Süden Usedoms. Natur und Ostseelandschaft laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die Wellness- und Gemeinschaftsräume. Aktivität und Entspannung gibt es hier gleichermaßen für Groß und Klein. Sauna, Fitnessraum, eine Boulderwand, Airhockey, Tischtennis, Billard und sogar eine große Küche zum gemeinsamen Kochen stehen zur freien Verfügung. Auf den Kinderspielbereich werden sich die Kleinen sicher auch freuen und viele Abenteuer erleben.
Im kommenden Jahr plant NETTO die Eröffnung eines Marktes, der nur wenige Meter entfernt sein wird. Zudem stehen den Besuchern in den Kaiserbädern alle Einkaufsmöglichkeiten offen. In 15 bis 20 Minuten können sie dann die alltäglichen Einkäufe machen oder gemütlich schlendern und shoppen. Auch Swinemünde auf der polnischen Seite ist nicht weit.
Die Ferienanlage Im Kiefernhain ist bereits jetzt schon eine gute Adresse für entspannte Inselurlauber. Neben der Ferienvermietung hat auch der Käufer die Möglichkeit, seine Urlaubstage hier zu verbringen. Lassen Sie sich dazu im Detail von einer der tätigen Vermietungsagenturen beraten.
Im Kiefernhain investieren Sie in eine Lage mit Perspektive. Die Nähe zum Regionalflughafen Heringsdorf sorgt für kurze Wege und besondere Freizeitmöglichkeiten wie Rundflüge, Segel- oder Ultraleichtfliegen – ohne den Trubel großer Airports. Der Flugbetrieb ist begrenzt und saisonal. Viele Kaufinteressierte schätzen genau diese Verbindung aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und außergewöhnlichem Freizeitwert. Eine ruhige Nachbarschaft, das Ostsee-Flair und ein wachsendes Interesse an Feriendomizilen machen die Lage auch langfristig attraktiv für Kapitalanleger.
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