3 Zimmer, 93 m², 250.880 €
Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
Die ersten Ferienwohnungen sind fertiggestellt
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Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
Modern ausgestattete Ferienwohnung in guter Lage.
Der Grundriss der Ferienwohnung im charmanten Mehrfamilienhaus ist durchdacht und befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie überzeugt mit einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, zwei gefliesten Duschbädern und einer Terrasse. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Sicherheit.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
- Aufzug
- pflegeleichter Vinylfußboden
- Abstellraum
- Abstellfläche draußen
- Sauna-und Wellnessbereich
Unsere Versprechen für Ihre Sicherheit: Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung
Gute Gründe für BonavaGewerbliche Vermietung
Ferienwohnungen als Anlageobjekte
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Sprechen Sie uns gerne an wenn Sie Fragen dazu haben.
Finanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
Zum BeratungsformularMusterwohnung
Musterwohnung
Besuchen Sie unsere möblierte Musterwohnung in Zirchow auf der Sonnensinsel Usedom. Für Kapitalanleger eröffnen sich hier beste Vermietungsaussichten. Und wer selbst am Haff lebt, möchte ohnehin nicht mehr tauschen. Sie finden die Musterwohnung 05.03 im Haus 5 in unserem Neubauquartier Im Kiefernhain. Bis bald!
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