Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
Sie können die Immobilie schon kurzfristig vermieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihre zukünftige Investition zu entdecken!
Für Kapitalanleger eröffnen sich beste Vermietungsaussichten. Der Grundriss der Ferienwohnung im charmanten Mehrfamilienhaus in Zirchow ist durchdacht und befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, zwei gefliesten Duschbädern und einer Terrasse. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Sicherheit.
Die Ostseeregion ist zu jeder Jahreszeit der richtige Ort. Genießen Sie im Sommer den Zauber der Sonneninsel Usedom. Und wenn draußen eine frische Brise weht, genießen Sie die behaglich wärmende Fußbodenheizung in Ihrer Ferienwohnung Im Kiefernhain. Attraktive, pflegeleichte Fußböden, elektrische Rollläden, ein Aufzug im Haus und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Freizeitbereich sorgen hier für erstklassigen Wohnkomfort. Der zeitgemäße Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer offenen Wohnküche mit Terrasse macht Ihre neue Anlageimmobilie gefragter denn je. Den Bewohner Ihrer Wohnung steht im Dachgeschoss eine gemeinschaftliche Dachterrasse und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Hier können Entspannung, Wohlgefühl und natürlich der Blick auf das Stettiner Haff genossen werden.
Ihre Investition braucht eine solide Basis. Dazu gehören Fakten, auf die Sie Ihre Entscheidung stützen können und erfahrene Partner, denen Sie vertrauen. Wir stehen seit mehr als 50 Jahren für werthaltiges Bauen in Deutschland und entwickeln Wohnumfelder, in denen Menschen miteinander und mit der Umwelt im Einklang leben. Zudem erkunden wir neue Technologien und wählen Baumaterialien sorgfältig aus.
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Aufzug
pflegeleichter Vinylfußboden
Abstellraum
Abstellfläche draußen
Sauna-und Wellnessbereich
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Sprechen Sie uns gerne an wenn Sie Fragen dazu haben.
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
Zum Finanzierungsrechner auf interhyp.deBesuchen Sie unsere Musterwohnung in Zirchow. Für Kapitalanleger eröffnen sich beste Vermietungsaussichten. Und wer selbst am Haff lebt, möchte ohnehin nicht mehr tauschen. Sie finden die Musterwohnung 05.03 im Haus 5. Schauen Sie rein!
Hier geht´s zur MusterwohnungDie Möblierung und sonstige Einrichtungsgegenstände im Sonder- und Gemeinschaftseigentum im unten gezeigten 360° Panorama-Rundgang sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen nur der Veranschaulichung.