4 Zimmer, 131 m², 519.900 €
direkter Feldblick, zusätzliches Staffelgeschoss mit Dachterrasse und Studio, Garage am Haus und Stellplatz, Garten mit Terrasse
- Bonava /
- 005 Doppelhaus
4 Zimmer, 131 m², 519.900 €
Tourcoingstraße 6a, 46240 Bottrop
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Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage mit Dachterrasse und Dachstudio
Viel Platz und Feldblick – mit Garten, Studio und Terrasse bietet dieses Haus Raum für entspanntes Familienleben.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Familien ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss verbindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche – ideal für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Die Terrasse führt direkt in den Garten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss funktional. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein echtes Highlight: das Staffelgeschoss mit großzügigem Studio und sonniger Dachterrasse in Südausrichtung – ideal als Spielbereich, Rückzugsort oder Homeoffice. Eine Garage am Haus und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktischen Komfort. Das Haus entspricht der Effizienzhaus-Stufe 55 und erreicht die Energieklasse A+ – nachhaltig gebaut für moderne Familien.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Die energieeffizienten Doppelhäuser bieten Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zur Kita und der verkehrsberuhigten Spielstraße. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur und erleben Sie die Vorteile eines modernen, umweltfreundlichen Wohnquartiers.
- inklusive erschlossenem Grundstück
- zusätzliches Staffelgeschoss mit Dachterrasse und Studio
- Garage am Haus plus Stellplatz
- Effizienzstandard 55 mit Luft-Wärmepumpe
- Effizienzklasse A+
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaWie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenMit der Garage steht Ihr Auto sicher und wettergeschützt je nach Haustyp direkt am Haus – ganz gleich, ob bei Regen oder Frost. Der zusätzliche Stellplatz sorgt für Flexibilität, wenn Besuch kommt oder ein zweites Fahrzeug zur Familie gehört. So beginnt jeder Tag entspannt, ganz ohne Parkplatzsuche.
Möchten Sie Ihren Grundriss anpassen? Auf Wunsch beraten wir Sie gern: Bis zu zwei zusätzliche Zimmer, ein weiteres Duschbad, elektrische Rollläden und ein Upgrade auf Effizienzhaus-Standard 40 sind möglich.
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In diesem Neubauquartier gibt es noch nicht veröffentlichte Häuser. Kontaktieren Sie gern unseren Verkaufsberater, um alle Immobilienangebote zu erhalten.