Miniapartment mit Küchenzeile, barrierefrei, Fußbodenheizung, Keller
Einladung
Von 11 bis 13 Uhr können Interessierte die Wohnungen in Haus 1, Haus 2 und Haus 5 bereits im Rohbau erleben. Beim Rundgang entsteht ein erstes Gefühl für Räume, Größen und Wohnmöglichkeiten. In einigen Wohnungen sind bereits die Fenster eingebaut, wodurch sich die zukünftigen Lichtverhältnisse gut einschätzen lassen. So kann man sich schon jetzt vorstellen, wie das eigene Zuhause später aussehen und eingerichtet werden könnte. Auch für Kapitalanleger bietet die Besichtigung einen guten Eindruck vom zukünftigen Wohnangebot. Passend zu Sankt Martin sorgen wir mit kleinen Aktionen für Groß und Klein für eine gemütliche Atmosphäre.
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Ein barrierefreies Miniapartment mit durchdachter Raumaufteilung, integrierter Küchenzeile und zeitgemäßer Ausstattung.
Dieses Apartment im 2. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt die Fläche effizient: Wohnen, Kochen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut, ein Vorteil für eine schnelle Vermietung.
Aachen als Studentenstadt sorgt für eine stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Auch für Berufstätige eignet sich das Apartment als Zweitwohnung in Innenstadtnähe. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Keller ergänzen das Angebot. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übergeben werden und ist damit direkt vermietungsbereit.
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Im Rütscherhof wohnen oder investieren Sie zentral und naturnah zugleich. Das autofreie Quartier überzeugt mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen bieten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Carsharing-Angebot.
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Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenFür Immobilien mit der Energieeffizienzklasse A oder A+ bieten zahlreiche Banken attraktive Finanzierungskonditionen oder Zinsvorteile. Gerne zeigen wir Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihre Finanzierung ergeben.
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
In unserer Musterwohnung in Aachen erhalten Sie einen anschaulichen Eindruck davon, wie Wohnen in unseren Eigentumswohnungen aussehen kann.
Hier geht´s zur MusterwohnungDie Bauausführung dieses Neubauprojekts wird durch eine baubegleitende Qualitätskontrolle des TÜV SÜD begleitet. Dabei werden ausgewählte Bauabschnitte und Ausführungsdetails unabhängig geprüft.
Im autofreien Rütscherhof genießen Sie Ruhe abseits der belebten Straße. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage – kein Suchen, kein Eiskratzen, einfach losfahren. Stellplätze können passend zur Wohnung erworben werden. Praktisch: Zwei Plätze sind für öffentliches Carsharing vorgesehen. Die Anzahl ist begrenzt.
Die Arbeiten verlaufen planmäßig. Das dritte Obergeschoss ist bereits fertiggestellt. Derzeit entstehen die Wände im vierten Obergeschoss. Bis Ende des Monats soll der Rohbau vollständig abgeschlossen sein.
Haus 6 steht kurz vor dem Abschluss des Rohbaus. Als Nächstes wird die Decke der obersten Etage eingesetzt. Auch bei Haus 5 geht es sichtbar voran: Hier laufen die Vorbereitungen für die Decke des dritten Obergeschosses.Im Hintergrund sind zudem die Arbeiten an den Häusern 3 und 4 zu erkennen. Dort werden aktuell die Vorbereitungen für die Decke der Tiefgarage umgesetzt.
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In diesem Neubauquartier gibt es noch nicht veröffentlichte Wohnungen. Kontaktieren Sie gern unseren Verkaufsberater, um alle Immobilienangebote zu erhalten.
Jetzt Verkaufsberater kontaktierenDieses Zuhause ist Teil einer größeren Nachbarschaft. Entdecken Sie jetzt weitere Angebote.
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