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Eigentumswohnung Berlin

Hier finden Sie Ihre Eigentumswohnung in Berlin

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Berlin? Dann sind Sie hier richtig. Entdecken Sie nachfolgend unsere aktuellen Bauprojekte in Berlin. Vielleicht ist die passende Eigentumswohnung für Sie dabei.

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Grüne Großstadt

Weltbekannte, pulsierende Großstadt und doch vielerorts ein überraschend grünes Idyll: Das ist Berlin. Wer hier wohnt, liebt insbesondere die Vielseitigkeit der Stadt. Genießen Sie das bunte Leben in der Spree-Metropole und entspannen sich anschließend in Ihrem persönlichen Stück Berlin.

Im Stadtgebiet von Berlin bieten wir Ihnen Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Lage, zentrumsnah oder eher am Stadtrand. In den Wohnungen können Sie sich auf durchdachte Bauweise und angenehmen Wohnkomfort verlassen: Solide und werthaltige Gebäude im modernen Neubauten-Stil, freundliche Umgebung mit Freizeit-, Bildungs- und Shoppingmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung. Ihr gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen, ganz nah am bunten Großstadtgeschehen. 

Kultur, Fortschritt und Lebensqualität: Das ist Berlin

Berlin hat als Standort in Deutschland einen Sonderstatus. Denn heute ist die Hauptstadt nicht nur politisches Zentrum Deutschlands, sondern auch eine der aufregendsten Kulturmetropolen Europas. Mit 3 Opernhäusern, über 150 Theatern und Bühnen, mehr als 250 Kinos, rund 170 Museen und Sammlungen sowie den unzähligen Berliner Klubs, Bars, Restaurants und Events lockt Berlin nicht nur Touristen an. Jahr für Jahr verlieben sich Menschen aus Deutschland und der ganzen Welt in die bunte Metropole – und bleiben.

Denn Berlin ist nicht nur gut für ein kurzes Erlebnis. Auch als attraktiver Wirtschaftsstandort ist die Stadt heute anerkannt. Besonders stark zieht es zum Beispiel kreative Unternehmen, die Tourismusbranche aber auch Medizintechniker und Biotechnologen an die Spree. In allen Ecken der Stadt wird gebaut, renoviert und umgestaltet.

So wächst die Stadt in ihrer ganzen Vielfalt immer weiter. Trotz unzähliger Bauprojekte hat die steigende Lebensqualität zur Folge, dass der Wohnraum immer knapper wird. Nur etwa zwei Prozent aller Wohneinheiten steht derzeit leer, die Nachfrage steigt und steigt…  Und mit dem Kauf einer Eigentumswohnung werden Sie zu einem Teil dieser vielversprechenden Entwicklung.

Warum Eigentumswohnungen in Berlin so begehrt sind

Das „Ja“ zum eigenen Zuhause gehört zu den großen Entscheidungen Ihres Lebens. Oft ist schon das schöne Gefühl endlich etwas Eigenes zu besitzen Grund genug für den Kauf einer Wohnung. Doch die Investition in eine Eigentumswohnung bringt auch viele, ganz praktische Vorteile mit sich:

Während die Mietpreise insbesondere in Großstädten wie Berlin immer weiter steigen, sinken die Immobilienzinsen. Das heißt kurz gesagt: Anstatt monatlich Miete zu zahlen, können Sie weniger Geld in ein Darlehen investieren. So ist der Kauf des eigenen Zuhauses langfristig günstiger als das Wohnen zur Miete.

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Und auch als Kapitalanlage für den Durchschnittsverdiener werden Eigentumswohnungen deshalb immer attraktiver. Denn die Investition in Wohnungen ist krisensicher, bietet Steuervorteile und attraktive Wertsteigerungspotentiale. So wohnen Sie nicht nur in einem Wohlfühl-Zuhause, sondern sorgen auch für Ihre Zukunft vor.

Mitte oder Mahlsdorf? So finden Sie „Ihren“ Bezirk

Der durchschnittliche Kaufpreis für Berliner Immobilien liegt aktuell bei rund 3.700 Euro pro m2. Allerdings unterscheiden sich die Wohnungspreise in Berlin stark je nach der genauen Lage: Vor allem Eigentumswohnungen in der Innenstadt sind begehrt. Jedoch ist der zentralste Stadtteil nicht automatisch der teuerste. Denn in der ehemals geteilten Stadt gibt es mehrere Ballungszentren und die einzelnen Bezirke sind in sich nochmal eine ganz eigene Welt mit ihrem ganz eigenen Lebensgefühl.

Besonders beliebt, aber auch dementsprechend teurer, sind zum Beispiel Friedrichshain-Kreuzberg und Mitte. Auch Prenzlauer Berg, der zentralste Ortsteil von Berlin-Pankow, ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden. Hier, ganz nah am Puls der quirligen Stadt, genießen Sie jeden Tag das pure Berliner Lebensgefühl. Dafür müssen Sie für eine achtzig Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung auch mit Kosten von etwa 350.000 bis 400.000 Euro rechnen.

Günstiger sind dagegen die Quadratmeterpreise in einigen Bezirken am Stadtrand. Zum Beispiel in Marzahn-Hellersdorf, Mahlsdorf oder Spandau können Sie eine gleichwertige Eigentumswohnung für unter 200.000 Euro kaufen. Am Rand Berlins leben Sie ruhiger, grüner, ein wenig beschaulicher. Aber wann immer Sie möchten sind Sie ganz nah am Großstadtgeschehen. Denn durch die ausgebaute Infrastruktur Berlins sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die zentralen Ortsteile angebunden.

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Berliner Altbau oder Neubau? Nicht nur eine Frage des Stils

Allein die Lage in einem beliebten Bezirk gewährleistet allerdings nicht, dass Sie auch eine Eigentumswohnung kaufen, mit der Sie langfristig glücklich werden – und von der Sie sich eine Wertsteigerung erhoffen können. Denn auch die Art und der Zustand der Immobilie sind dafür in großem Maß ausschlaggebend.

Speziell in Berlin lassen sich zum Beispiel viele Immobilienkäufer von den charmanten und häufig sogar denkmalgeschützten Altbauten verlocken. Die Freude über herrschaftliche Fassaden, hohe Decken und den typischen Stuck hält jedoch nicht immer lange vor – zum Beispiel wenn nach dem Kauf der schicken Eigentumswohnung unerwartet hohe Energiekosten anfallen.

Denn selbst in Altbauten, bei denen nachträglich Dach und Fassade gedämmt, Fenster und Türen ausgetauscht und die Heizungsanlage modernisiert wurde, setzt die alte Bausubstanz doch Grenzen bei der Energieeffizienz: Im Vergleich zu einem effizienten Neubau können die Energiekosten eines sanierten Altbaus daher durchaus doppelt so hoch sein.

Ihre Eigentumswohnung in Berlin: Ein modernes Zuhause

In einem gut durchdachten Neubau werden zeitgemäße Architektur und Technologie so eingesetzt, dass Sie von Effizienz und Komfort profitieren. Bei unseren Wohnungen setzen wir deshalb auch auf moderne und umweltschonende Haustechnik. Durch Massivbauweise und zeitgemäße Wärmedämmung zahlen Sie weniger Heizkosten.

Doch wir wissen ebenfalls: Häufig sind es die kleinen Dinge die zählen. Dieser Moment, wenn am Morgen die ersten Sonnenstrahlen die Wohnung mit Licht und Wärme füllen. Die Aussicht von der Dachterrasse, an einem lauen Sommerabend bei einem Glas Wein. Oder die frischen Brötchen von der Kiez-Bäckerei um die Ecke. Unsere Projekte verwirklichen wir deshalb in einem Wohnumfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

In Berlin bauen wir für Sie aktuell zum Beispiel neue Eigentumswohnungen in Spandau, Pankow und Biesdorf . Mehr Informationen zu unseren Wohnungen erhalten Sie kostenlos unter der 0800 670 80 80. Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell.