Unsere Immobilien in Berlin
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in und um Berlin? Dann sind Sie hier richtig. Entdecken Sie nachfolgend unsere aktuellen Bauprojekte in Berlin und Umgebung. Vielleicht ist die passende Immobilie für Sie dabei.
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Nicht nur bei Kapitalanlegern ist die Hauptstadt sehr beliebt, immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland zieht es nach Berlin. Bis zum Jahr 2030 wird mit einem jährlichen Anstieg der Bevölkerung um 4,3 Prozent gerechnet. Kein Wunder, denn die Stadt, in der über 190 Nationalitäten vertreten sind, hat einiges zu bieten. Eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit zahlreichen Theatern, Museen und Konzertsälen lockt genauso wie die lebendige Kreativszene. Auch wenn Sie Naturliebhaber sind, gibt es in Berlin viel zu entdecken. Der nächste Park ist nie weit entfernt, Spree und Havel laden dazu ein, an ihren Ufern ein Feierabendgetränk zu genießen oder beim Paddeln und Joggen aktiv zu werden. Wenn die Wälder und Seenlandschaften Brandenburgs locken, sind Sie mit dem Auto oder Nahverkehr ganz schnell im Grünen und genießen so das Beste aus Stadt und Land.
Nicht nur die Bevölkerungszahlen, sondern auch die Mieten steigen in Berlin, um fast 10 Prozent im Jahr 2017 im Vergleich zum Vorjahr, wie eine Studie von Berlin Hyp und der CBRE zeigt. Demnach lohnt es sich besonders auf Eigentum in den Stadtteilen zu setzen, die zentrumsnah und doch in unmittelbarer Nähe zur Natur liegen. So umgehen Sie hochpreisige Stadtteile wie Mitte, Charlottenburg und Kreuzberg und sichern sich eine attraktive Rendite. Bonava bietet aktuell verschiedenen Eigentumsimmobilien in Berliner Stadtteilen an, die genau das vereinen. Zwischen Altstadt und Müggelsee lebt es sich in Köpenick beschaulich. Ab Karlshorst sind es nur wenige S-Bahn-Stationen bis in die Innenstadt und doch können Sie dem Trubel des Zentrums entgehen. Auch Lankwitz, Staaken, Heinersdorf, Mariendorf und Johannistal überzeugen mit guter Anbindung, einer starken Infrastruktur und ganz viel Naherholung. Es gibt also immer noch genug spannende Immobilien in Berlin, mit denen Sie für die Zukunft vorsorgen und gleichzeitig das Hier und Jetzt genießen können.
Nicht nur wenn es um Immobilien geht, gilt: Berlin boomt! Die deutsche Hauptstadt ist beliebt wie nie zuvor und der Ausspruch des ehemaligen Bürgermeisters Klaus Wowereit „Berlin ist arm, aber sexy.“ gilt nicht mehr. Die Zahl der Unternehmen, die sich in Berlin ansiedeln, wächst stetig. Im Jahr 2018 wurde zum vierten Mal in Folge ein Wachstumsrekord verzeichnet. Dieser liegt laut Wirtschafts- und Innovationsbericht 2017/2018 mit 3,1 Prozent über dem bundesweiten Durchschnitt von 2,2 Prozent. Dabei sind nicht nur DAX-Unternehmen wie die Deutsche Bahn, Daimler Benz und Siemens wichtige Wirtschaftsfaktoren der Stadt, auch der Mittelstand verzeichnet steigende Umsätze. Eine Entwicklung, die zu einem nachhaltigen Wirtschaftswachstum und einer sinkenden Arbeitslosenquote führt. Auch die Digital- und Start-up-Branche bereichert die Stadt nicht nur mit neuen Geschäftsmodellen und Arbeitsplätzen, sondern auch mit immer mehr internationalem Publikum. Eine Studie des Wirtschaftsprüfungsinstituts PricewaterhouseCoopers bestätigt, dass Berlin momentan von 818 befragten Immobilienentwicklern als europäische Stadt mit dem größten Entwicklungs- und Innovationspotenzial eingestuft wird. Eine Einschätzung, die auch für den Berliner Immobilienmarkt gilt.
Das sich rund um Berlin erstreckende Brandenburg wird gemeinhin in zwei Bereiche aufgeteilt: das Berliner Umland und der weitere Metropolenraum. Das Berliner Umland umfasst eine Fläche von nicht ganz 3000 km2, auf der etwa 900.000 Menschen leben. Bekannte Gemeinden sind Potsdam im Südwesten der Hauptstadt, Teltow und Bestensee im Süden und Falkensee im Westen. Sie gelten auch als besonders attraktive Wohnstandorte. Im Norden befinden sich unter anderem Oranienburg und Wandlitz, im äußersten Osten Strausberg und Grünheide.
Das Umland von Berlin ist geprägt durch Naturparks mit glasklaren Seen wie dem beliebten Müggelsee, sanften Hügellandschaften und Wäldern. Außerdem finden Sie hier malerische Städte wie Potsdam mit seiner einzigartigen Kulturlandschaft. Kleinere Gemeinden zeichnen sich durch ruhige Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten aus. Dörfliche Strukturen bestehen hier oft in Nachbarschaft zu modernen Neubauprojekten fort, historische Ortskerne erinnern an frühere Jahrhunderte. An vielen Orten dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser. Die alteingesessene Bevölkerung wird zunehmend durch Neuankömmlinge ergänzt, häufig durch junge Familien auf der Suche nach Wohnraum in einer beschaulichen Lage.
Gemeinden im Umland von Berlin zeichnen sich durch ihre gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt aus. Dadurch kommen Sie jederzeit in den Genuss der vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Berliner Zentrum, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg bieten – schon nach kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gut versorgt sind Sie auch in Ihrer eigenen Umgebung. Nahezu überall im Berliner Umland finden Sie eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten vor, ergänzt durch ein reichhaltiges Freizeitangebot. Für Kinder und Jugendliche stehen Schulen und Bildungseinrichtungen zur Verfügung.
Visualisierung des Wohnquartiers
Gemütlich familiär oder doch lieber Großstadt-Flair? Die 64 Reihenhäuser, die im Steglitzer ParkQuartier entstanden, bieten beides. Ein Heim mit kleinem Garten und die Metropole vor der Tür. Die unterschiedlichen Haustypen mit 3 bis 5 Zimmern sind besonders bei Familien beliebt. Wir freuen uns den neuen Bewohnern des Wohnquartiers den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt haben zu können.
Visualisierung der Villa Agricola
Mitten im Zentrum von Berlin zwischen Regierungsviertel und Spree entstand die Villa Agricola. Die 26 großzügigen 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen sind ideal als Ausgangspunkt für Streifzüge durch die Stadt und Rückzugsort nach langen Arbeitstagen. Zudem setzt die Villa Agricola Maßstäbe, was Energieeffizienz anbelangt.
Foto des Mehrfamilienhauses
In Berlin-Adlershof ist Hightech angesagt. Start-up-Unternehmen, die Uni und Filmstudios sind hier angesiedelt. Mittendrin entstand ein Wohnquartier aus Eigentumswohnung und Reihenhäusern. Insgesamt wurden 85 Wohneinheiten realisiert, die besonders bei Familien beliebt sind.
Visualisierung der Stadthäuser
In der Truman-Allee entstanden hochwertige Wohnungen mit verschiedenen Grundrissvarianten, die sich auf elegante Stadthäuser verteilen. Die neuen Bewohner hatten die Wahl zwischen 2 bis 5 Zimmern auf ca. 52 bis 124 m² Wohnfläche. Die Stadthäuser sind durch Privatwege verbunden und umrahmen harmonisch das neue Wohnquartier.
Visualisierung der Reihenhäuser
Vorne Wasser, hinten City. Im Stadtteil Wilhelmstadt entstanden 18 Reihenhäuser. Nur wenige Schritte trennen diese von Havel und nur wenige Kilometer von Berlin. Insbesondere für Familien bieten die Häuser auf drei Etagen mit 130 m² viel Gestaltungsspielraum. Wir freuen uns den neuen Bewohnern des Wohnquartiers den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt haben zu können.
Visualisierung des Doppelhauses
An der Mohriner Allee entstand ein Wohnquartier mit 72 Wohneinheiten bestehend aus Doppel- und Einfamilienhäusern. Für die neuen Bewohner war das Zuhause bereits fix und fertig tapeziert. Und Fliesen und Fußbodenbeläge waren bereit für Babys erste Schritte. So blieb den Familien mehr Zeit zum Einrichten und Dekorieren.
Foto der Reihenhäuser
Direkt am Natur- und Landschaftspark Rudow-Altglienicke entstand ein ruhiges Wohnquartier mit insgesamt 122 Reihenhäusern. Familienfreundliche Grundrisse sorgen für ein großzügiges Platzangebot und Flexibilität. Durch die bewährte Massivbauweise und eine Solaranlage sparen die neuen Bewohner aktiv und bewusst Energie.
Foto der Reihenhäuser
Fern vom Trubel der Metropole und trotzdem zentral. Im grünen Berlin-Mahlsdorf entstand das Wohnquartier Theodorpark mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Hier haben insbesondere Familien ein neues Zuhause gefunden.
Visualisierung der Stadthäuser
Die 325 neu gebauten Eigentumswohnungen in Biesdorf liegen im grünen Herzen von Berlin. 14 moderne Stadthäuser gruppieren sich um zwei Grünanlagen mit Wegen, Spiel- und Ruheplätzen. Ein wenig Dorf mitten in der Stadt.
Visualisierung der Reihenhäuser
Unweit des Ortzentrums Schönefeld entstand ein familienfreundliche Wohnensemble. Die Reihenhäuser verfügen über 4 bis 5 großzügig geplante Räume, große Fensterflächen und modern ausgestattete Badezimmer. Darüber hinaus stehen den neuen Bewohnern ein eigener Stellplatz oder Garage am Haus und eine Terrasse mit Garten zur Verfügung.
Visualisierung eines der Doppelhäuser
Nahe bei Berlin und umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur entstand in Elstal eine kleine Wohnsiedlung mit acht Doppelhäusern. Je nach Platzbedarf konnten sich die heutigen Besitzer zwischen 104 m² oder 140 m² Wohn-/Nutzfläche entscheiden.
Visualisierung der Reihenhäuser
Leben, wo andere ihre Freizeit genießen: In der Korczakstraße entstand eine familiäre Wohnsiedlung mit Reihenhäusern. Im Haus mit 4 -5 Zimmern gibt es genug Privatsphäre für große und kleine Familienmitglieder. Mit Schulen, Kindergärten und Ärzten ganz in der Nähe, hat diese Wohnsiedlung alles, was Familien brauchen.
Visualisierungen der Häuser am Querweg in Großziethen
Wo Berlin auf Brandenburg trifft, entstanden 33 moderne Einfamilienhäuser in zwei Varianten. Immer dabei waren Garten und Terrasse mit Südausrichtung. Bestimmt kommen die neuen Nachbarn gerne zum Grillen vorbei. Platz gibt es genug und viel zu erzählen: Das Neueste aus der Stadt und vom Landleben.
Visualisierungen der Reihen- und Doppelhäuser in Hennigsdorf
In Hennigsdorf entstanden in bester Lage 8 Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften. Auf knapp 151 m² bieten die Häuser in der Hafenstraße höchsten Wohnkomfort. Von der Dachterrasse genießt man den Blick über die Landschaft, das ausgebaute Dachstudio bietet Platz für die raumgreifendsten Hobbys. Und im eigenen Garten können die Bewohner entspannen oder Freunde zum Grillabend empfangen.
Visualisierungen der Häuser und Wohnungen in Bad Saarow am Scharmützelsee
Direkt am Scharmützelsee, einem beliebten Ausflugsziel in Brandenburg, befinden sich die Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften – ein Wohntraum in einer herrlichen Umgebung. Die Doppelhaushälften mit großem Wohnzimmer bieten viel Platz für Spaß und Entspannung zu Hause. In den Eigentumswohnungen in Bad Saarow genießen Sie das schöne Wetter auf dem Balkon beziehungsweise der Terrasse. In beiden Fällen geben viel Licht, großzügig geschnittene Räume und hochwertige Materialien den Ton an.
Visualisierungen der Eigentumswohnungen in Schönefeld
Nur ein Kilometer hinter der Stadtgrenze Berlins entstanden mitten im Grünen ein modernes Quartier mit 48 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Schlauchboot, Winterreifen & Co bringen die Bewohner ganz einfach mit dem Aufzug in den eigenen Keller. So ist mehr Platz in den hellen Wohnungen.
Visualisierungen der Reihenhäuser in Berlin-Lichtenberg
Alle wollen nach Berlin-Lichtenberg. Kein Wunder, denn hier pulsiert das Leben. Im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen entstanden 16 Reihenhausgruppen mit 92 Wohneinheiten, Spielplatz und Begegnungsstätte.