Attraktiver Neubau zwischen Altstadt und Weinbergen
Mehr Komfort in Ihrem Zuhause
Starten Sie den Tag im Bad mit großen Fliesen und Armaturen von Grohe. Parkett in Eiche Natur und automatische Rollläden sorgen für Komfort. Auf Wunsch ist eine Küche direkt eingeplant. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien. Freuen Sie sich auf den eigenen Balkon – es ist die letzte Wohnung mit diesen Extras.
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Bad Honnef ist eine Perle im Rheinland – eine neugebaute Eigentumswohnung in den Rheintalgärten, Ihr persönlicher Hauptgewinn.
In die Weinberge sind es wenige Schritte, zum Ortskern ein kurzer Spaziergang. Nicht umsonst hat Alexander von Humboldt Bad Honnef als „rheinisches Nizza“ geadelt. Bis zum Rheinsteig brauchen Sie kaum eine Viertelstunde und der Hauptbahnhof liegt nur 500 Meter entfernt.
Im Quartier erwarten Sie vier attraktive Neubauten und ein Innenhof mit Rosen, altem und neuem Baumbestand und Gemeinschaftsgarten. Neben den barrierefreien, komfortablen Wohnungen überzeugen ein Pkw-Aufzug für die Tiefgarage, ein Carsharing-Angebot und weitere Ausstattungselemente.
Die neuen, hellen Wohnungen bieten 2, 3 und 4 Zimmer mit den beliebten offenen Wohnküchen. Für Komfort sorgen die Parkettböden, die hochwertige Badausstattung und elektrische Rollläden. Mit unserer erweiterten Ausstattung genießen Sie noch mehr Wohnkomfort.
In den Rheintalgärten wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Dafür sorgt der Effizienzhaus-Standard 55 EE. Neben dem Carsharing-Angebot stehen E-Bike-Ladestationen sowie ein E-Lastenfahrrad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaIn den Rheintalgärten entsteht ein lebendiger Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Aktuell werden die Außenanlagen gestaltet – mit Rosen, altem und neuem Baumbestand, Gemeinschaftsgarten und einem grünen Innenhof. Die Arbeiten rund um die attraktiven Neubauten sollen bis Herbst abgeschlossen sein.
Die letzte Erdgeschosswohnung in den Rheintalgärten ist bezugsfertig – Sie können direkt einziehen. Der eigene Garten wird derzeit fertig angelegt. Bis Herbst entsteht hier ein grüner Rückzugsort mit gewachsenem Baumbestand und Gemeinschaftsflächen zum Verweilen.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Die privaten Gärten gehören über ein Sondernutzungsrecht zu den jeweiligen Eigentümern. Sie kümmern sich selbst um die Pflege und können ihren Garten nach eigenen Wünschen nutzen. Die gemeinschaftlichen Gartenflächen stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Um die Pflege kümmert sich die Verwaltung.
Hier wohnen Menschen in ganz unterschiedlichen Lebenssituationen – Familien, Alleinlebende, ältere Ehepaare und junge Paare haben hier ihr neues Zuhause gefunden. Jeder von ihnen genießt die Rheintalgärten auf seine eigene Weise.
Die Fenster leisten ganze Arbeit. Die Dreifachverglasung hält im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Hitze draußen. Zudem sorgt sie für ein ruhiges Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
In den vier Häusern sind insgesamt 31 Wohnungen entstanden.
Haus 1 hat 7 Wohnungen
Haus 2 bietet Ihnen 11 Wohnungen
Haus 3 umfasst 5 Wohnungen
Haus 4 hat 8 Wohnungen
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst verschiedene Posten wie zum Beispiel Allgemeinstrom, Gartenpflege, Aufzugskosten (außer für Wohnungen im Erdgeschoss), Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten sowie den Hausmeisterdienst. Auch Kosten, die für die Verwaltung anfallen, sind darin enthalten.
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