große Südwestterrasse mit Gartenanteil, zwei Vollbäder, Abstellraum, Fußbodenheizung
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Mit bodentiefen Fenstern und einer sonnengeküssten Terrasse bleibt Ihr Zuhause stets hell und einladend.
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die große terrasse ist aus allen vier Zimmern begehbar und bietet die ideale Kulisse für gemeinsame Grillabende. Die offene Küche ist geräumig und ermöglicht kulinarische Kreativität.
Zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bieten viel Raum für Ihre Gestaltungsideen und einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die beiden modernen Badezimmer sorgen mit Dusche und Badewanne für Komfort und Privatsphäre. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab, derweil sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage für Wärme und Sicherheit.
Das Meerbachquartier bietet Ihnen eine grüne Oase mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen wie einem Garten, einem Spielplatz und einem Erholungsbereich. Nachhaltigkeit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl stehen hier im Vordergrund. Genießen Sie den Komfort und die moderne Ausstattung Ihrer neuen Wohnung.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaSeit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenInvestieren Sie zusätzlich in zwei Außenstellplätze. Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Sie weitere Außenstellplätze erwerben.
Im Meerbachquartier tut sich einiges: Die ersten Nachbarn sind eingezogen und füllen das Quartier mit Leben. In Haus 5 geht es drinnen mit Malerarbeiten, Bodenbelägen und Elektroinstallationen weiter – draußen wird an den Außenanlagen gearbeitet. Schritt für Schritt wächst so ein Zuhause, das verbindet.
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Die aktuelle Vorkalkulation für das Hausgeld beträgt ungefähr 4 €/m². Das tatsächliche Hausgeld kann sich durch die Höhe der Rücklagen, Kosten für Versicherungen oder Ausgaben für Allgemeinkosten noch verändern. Entscheidungen hierzu können in der ersten Eigentümerversammlung getroffen werden.
Bisherige Erfahrungen aus dem Projekt zeigen, dass Mieten von ca. 14 €/m² am Markt gut realisierbar sind.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist Eigentum des Contractors, ebenso wie das Blockheizkraftwerk im Keller. Die Photovoltaikanlage dient der Versorgung des gemeinschaftlich genutzten Stroms. Ein wesentlicher Vorteil für die Eigentümergemeinschaft besteht darin, dass sämtliche Wartungs- und Reparaturkosten vom Contractor übernommen werden und nicht zulasten der Wohnungseigentümergemeinschaft fallen.
