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49 Doppelhaus Premium II, 4 Zimmer, 132,3 m²

Sparsames Haus mit Süd-Garten & Solaranlage.

Ihr Zuhause auf einen Blick

Name
49
Gesamtfläche
133 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
4
Immobilientyp
Doppelhaus
Garten
Terrasse
Reserviert

49 Doppelhaus Premium II, 4 Zimmer, 132,3 m²

Sparsames Haus mit Süd-Garten & Solaranlage.

Die Doppelhaushälfte Premium II ist ein solides, sonniges und sparsames Zuhause für Familien: vier bis fünf Zimmer, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Bad, Süd-Terrasse, Solaranlage und 300 m² Grundstück.

Das Massivhaus Premium II mit Solaranlage ist ein solides, modernes Zuhause für eine Familie mit Kindern oder für das Glück zu Zweit. Ganz nach Bedarf können hier 4 oder 5 Zimmer entstehen. Mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 oder 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem gemütlichen Zimmer im Spitzboden bietet das Haus 135 m² Wohn-/Nutzfläche. Freuen Sie sich auf viel Sonnenlicht im Haus dank vieler bodentiefen Fenster. Sparsam & umweltschonend: Mit Hilfe der Solarkollektoren und einem Solarspeicher erwärmen Sie Ihr Gebrauchtwasser mit der Energie der Sonne.

Erdgeschoss

Die Eingangstür des Hauses liegt an der Giebelseite. So liegen die Eingangstüren beider Haushälften nicht unmittelbar nebeneinander. In der Diele bietet eine praktische Nische Platz zum Verstauen von Mänteln, Schuhen und Taschen. Eine Tür führt in das Gäste-WC mit Fenster. Sie öffnen die Tür geradezu und stehen im Wohnzimmer, dem Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche mit dem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum beweisen sich im Alltag sicher als sehr praktisch. Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer bieten einen tollen Ausblick hinaus in den Garten und sorgen für optimale Lichtverhältnisse. So entsteht ein modernes, luftiges und offenes Raumgefühl im Haus.

Obergeschoss

Eine schöne Treppe führt vom Erdgeschoss in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich rechts und links der Treppe je ein großes Schlafzimmer. Geradezu führt eine Tür in das geflieste Tageslichtbad. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase. Attraktive Fliesen stehen Ihnen zur Auswahl. Eine Badewanne, ein Dusche, ein WC und ein Waschbecken gehören zur Grundausstattung im Bad. Das größere der beiden Schlafzimmer kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden. So kann in diesem Haus ein drittes Schlafzimmer entstehen. Dank der vier bodentiefen Fenster sind alle Schlafzimmer hell und sonnig. Beste Bedingungen also für Sie und Ihre Sprösslinge.

Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer im Haus. Ein Giebelfenster macht das Dachgeschoss zu einem bestens nutzbaren Rückzugsort. Hier kann ein weiteres Kinderzimmer, eine Leseecke oder ein Büro entstehen. Für mehr Platz im Erdgeschoss ist hier auch die Haustechnik untergebracht.

Mit Sonnenenergie Warmwasser erzeugen.

Zukünftig können Sie für die Erwärmung Ihres Brauchwassers die Sonnenenergie nutzen. Auf dem Dach des Hauses installieren wir Solar-Kollektoren. Duschen, Wäsche waschen und Geschirr spülen – warmes Wasser fast gratis mit der Wärmeenergie unserer Sonne. In Verbindung mit einem Solarspeicher kann so im Sommer ein Großteil des Warmwasserbedarfs abgedeckt werden. Zusätzlich verfügt das Haus natürlich über eine herkömmliche Gasbrennwert-Therme. Die springt dann ein, wenn die Sonneneinstrahlung zu gering ist. So können Sie bis zu 50 Prozent Energie für die Warmwasserbereitung einsparen und leisten dabei einen großen Beitrag zum Umweltschutz.

Süd-Garten, Terrasse & Co.

Das Grundstück ist bereits im Haus-Preis inbegriffen. Die fertig gepflasterte Süd-Terrasse vergrößert Ihr Wohnzimmer um weitere 12 m². Klar, dass sich die Terrasse als Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz anbietet. Lassen Sie hier Ihr Gartenparadies entstehen! Ein Gartenwasseranschluss am Haus erspart schweres Gießwassertragen. Auch ein gepflasterter Stellplatz für Ihr Auto ist Teil unseres Angebotes.

Bauweise & Ausstattung

Massivhaus inklusive Grundstück ♦ Energieeffizienzklasse B ♦ EnEV 2014 ♦ Solaranlage mit Solarspeicher zur Gebrauchswarmwasserbereitung ♦ Fußbodenheizung im EG ♦ viele bodentiefe Fenster ♦ große Dachgaube ♦ Fliesen in Flur (EG), Küche, Bad, WC, HWR ♦ Badewanne und Dusche ♦ Handtuchheizkörper im Bad ♦ Gäste-WC ♦ Haustür mit 3-fach-Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss ♦ Ausbau Dachgeschoss (Spitzboden) ♦ Zweiholmtreppe mit Buchenstufen bis in den Spitzboden ♦ Rollläden im EG und OG ♦ Gasbrennwert-Therme ♦ gepflasterte Terrasse, Fußweg, Pkw-Zufahrt und Stellplatz

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