Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hürth bei Köln? Dann sind Sie hier richtig. Entdecken Sie nachfolgend unsere aktuellen Bauprojekte in Hürth bei Köln. Vielleicht ist die passende Eigentumswohnung für Sie dabei.
Umgeben vom Kölner Grüngürtel und dem Naturpark Rheinland liegt die mit etwa 60.000 Einwohnern mittelgroße Stadt Hürth. Südwestlich direkt an Köln angrenzend bietet die Stadt mit der bereits jahrhundertelangen Geschichte auf einer Fläche von etwa 50 km² eine ruhige und trotzdem lebhafte Alternative zur Metropole. Die gut aufgestellte Wirtschaft, das abwechslungsreiche Kulturprogramm und die Naturnähe machen Hürth darüber hinaus zu einem attraktiven Wohnort für jede Generation.
Mit einer Eigentumswohnung in Hürth entscheiden Sie sich für beständiges Wohnen in einer starken Region. Während Sie in Ihrem Zuhause die Annehmlichkeiten eines neugebauten Massivhauses genießen, warten die Rheinmetropole und die grüne Umgebung nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Während die wirtschaftliche Entwicklung Hürths in der Vergangenheit vor allem durch den Abbau von Braunkohle vorangetrieben wurde, hat die Ausrichtung der Stadt mittlerweile, rund dreißig Jahre nach der Schließung des Braunkohletagebaus, bereits einen starken Wandel hinter sich. So gehört Hürth mit seinen berühmten TV-Studios heute beispielsweise zu den größten und bedeutendsten Fernsehproduktionsstandorten in Nordrhein-Westfalen. Darüber hinaus ist die Stadt durch ihre europaweite Vernetzung, viele internationale Unternehmen und eine technologisch leistungsstarke Industrie stark aufgestellt.
Und nicht nur an Karneval ist in Hürth etwas los. Das kulturelle Programm lockt das ganze Jahr über die Bewohner sowie Gäste von außerhalb in die Stadt: Kunstausstellungen, Literaturnächte, Theater- und Musikfestivals sorgen für gute Unterhaltung und wurden bereits durch diverse Preise ausgezeichnet. Wem diese Möglichkeiten noch nicht ausreichen, der findet im direkt angrenzenden Köln schnell zahlreiche Alternativen. Denn mit dem Auto ist die Stadt durch die Bundesautobahnen A1, A4 und die Bundestraße B265 in Kürze erreichbar. Dazu bieten auch Regionalbahnen und -busse eine gute Anbindung.
Während die kulturellen Spuren der langjährigen Geschichte Hürths noch in Form von Klöstern, Burgen und Schlössern zu entdecken sind, wurden den Spuren des Braunkohleabbaus bereits frühzeitig die Aufforstung betroffener Gebiete und diverse Naturschutzmaßnahmen entgegengesetzt. Ob Badeseen, dichte Mischwälder, sanfte Hügel oder weite Wiesen: Hürths heutiges grünes Umland lässt Naturherzen höher schlagen und lädt zu entspannenden oder aktiven Ausflügen ein.
Sowohl in den Rheinmetropolen als auch in deren Umland war der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren von stetigen Kaufpreis-Steigerungen gekennzeichnet. Und gerade im Umland von Köln, wo Bauland knapp und die Nachfrage hoch ist, sind auch in Zukunft ähnliche Trends erwartbar. Obwohl die Quadratmeterpreise in der Region bereits aktuell nicht günstig sind, ist der Kauf einer eigenen Wohnung in Hürth daher dennoch sinnvoll. Denn während die niedrigen Zinsen die Finanzierung erleichtern, machen Sie sich langfristig von den ebenfalls steigenden Mietpreisen unabhängig.
Als Eigentümer einer Wohnung in Hürth genießen Sie neben den finanziellen Vorteilen zudem auch diverse praktische und emotionale Freiheiten. Möchten Sie etwa die Raumaufteilung verändern oder ein neues Haustier willkommen heißen? In Ihren eigenen vier Wänden agieren Sie unabhängig und können nach Ihren Vorstellungen umgestalten, ohne Diskussionen mit dem Vermieter zu führen.
Wer sich die Quadratmeterpreise in und um Köln ansieht, wird von den großen Tendenzen wenig überrascht sein: Besonders teuer ist die Lage direkt am Wasser sowie das linksrheinische Stadtgebiet Kölns. Ausgehend von diesen besonders beliebten Regionen werden die Quadratmeterpreise mit größerer Entfernung geringer.
Entsprechend gestalten sich auch die zu erwartenden Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hürth: Während im Kölner Bezirk Lindenthal die Wohnungspreise bei über 6.500 pro m² liegen, befinden sie sich in Hürth, direkt an Lindenthals südwestlicher Grenze, mit etwa 3.500 Euro pro m² bereits deutlich darunter. Im Vergleich zum restlichen Rhein-Erft-Kreis ist Hürth aufgrund seiner Lage dagegen etwas teurer: So sind beispielsweise im benachbarten, aber deutlich weiter von der Kölner Altstadt entfernten, Brühl Preise zwischen 2.500 und 3.000 Euro pro m² möglich. Innerhalb Hürths gibt es keine auffälligen Preistendenzen abhängig von der Lage.
Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hürth sollten Sie sich im Klaren darüber sein, ob Sie eher der Typ für eine Altbau- oder eine Neubauwohnung sind. Während eine Wohnung in einer Bestandsimmobilie mit nostalgischem Charme besticht und sich auf den ersten Blick als Schnäppchen präsentieren kann, überzeugt eine neugebaute Wohnung mit inneren Werten, die keiner aufwendigen Sanierung oder Modernisierung bedürfen. Dies kommt insbesondere Laien zugute, denen es schwerer fallen kann, einen Altbau realistisch zu beurteilen.
So können Sie sich auf Heizsysteme, Dämmung und Bausubstanz nach aktuellen Standards verlassen und beispielsweise die Vorzüge zeitgemäßer Grundrisse und barrierefreier Zugänge genießen. In der Praxis bedeutet das vor allem: Sie können sich zum einen über langfristig niedrige Nebenkosten freuen und zum anderen ganz auf das individuelle Einrichten Ihrer Eigentumswohnung konzentrieren – das durch großzügigen, funktionalen Wohnraum erleichtert wird.
Im schönen Hürth bieten wir Ihnen moderne Eigentumswohnungen, in denen Sie nicht nur die Vorzüge der linksrheinischen Region rund um die Metropole Köln genießen können – sondern auch die Annehmlichkeiten neugebauter Massivhäuser. Lichtdurchflutete, großzügige Räume bieten Ihnen viel Platz zum freien Entfalten. Dazu kommen Extras wie beispielsweise eine Fußbodenheizung, alternative Energiekonzepte oder eine Tiefgarage.
Auch wenn die grüne Natur zu Ausflügen einlädt und die Nähe zur Großstadt für Abwechslung sorgt: Am wohlsten sollen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause fühlen. Was könnte auch schöner sein als die eigene Wohnung – in der jedes Zimmer Ihre persönliche Note hat? Wir wissen, dass nicht nur die eigenen vier Wände zählen, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Und erst wenn Sie sich rundum wohlfühlen, haben wir unser Ziel erreicht.
Haben wir Ihr Interesse an einer Eigentumswohnung in Hürth geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen unter der Nummer 0800 670 80 80. Gerne beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie.
