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15 Reetdachhaus Ferienhäuser bei Stralsund

Verfügbar

Reetdachhaus 15

Haus Austernfischer: Entspannte Ferien unterm Friesengiebel

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
104 m²
Grundstück
587 m²
Zimmer
4
Preis
€ 341.410
::
Garten
Rügenblick 1-53
18445 Kramerhof
Verfügbar

Reetdachhaus 15

Haus Austernfischer: Entspannte Ferien unterm Friesengiebel

Wie viel Raum hätten Sie gern für schönen Urlaub? Beim Haus Austernfischer sind Sie auf 96 m² Wohnfläche überaus flexibel.

Dass die Kinder weiter begeistert mit an die Ostsee kommen, ist hingegen wahrscheinlich. Selbst in den Winterferien. Durch den Einbau des Kaminofens im Erdgeschoss als kleines Extra werden die gemeinsamen Spieleabende nämlich noch gemütlicher. Und wie schön wäre es, nach einem langen Spaziergang am Strand in der eigenen Sauna Platz zu nehmen? Das ist beim Austernfischer problemlos möglich. Vom hellen Wohn- und Essbereich wandert der Blick indessen auf die eigene Terrasse. Dort lässt es sich im Liegestuhl mit einem Krimi wunderbar entspannen. Ob heute Abend wohl die Ferienhausnachbarn zum Barbecue vorbeikommen? Das Grundstück in toller Lage und mit schönster Aussicht lädt auf jeden Fall dazu ein.

Das Badezimmer

Worauf Sie oder Ihre Mieter sich in jedem Fall freuen können, das ist ein Bad mit Aussicht. Die Wanne im modernen Badezimmer mit den hochwertigen Fliesen steht mittig unter dem Giebelfenster.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt 299.210 €. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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