Das Bernsteinquartier ist fertiggestellt
Dienstag, 10. September 2024Das Bernsteinquartier wurde kürzlich fertiggestellt und bietet nun eine Vielzahl von modernen Ferienhäusern und -wohnungen zur Vermietung an.
Im Verkauf
2 Zimmer, 66 m², 269.000 €
Südostbalkon, elektrische Rollläden, Aufzug, Außenstellplatz
2 Zimmer, 66 m², 269.000 €
Christburkstraße 1, 17459 Loddin
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Wir informieren Sie gern
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung
in unserem Infobüro im Erdgeschoss Haus 1, Christburkstraße 1 in 17459 Loddin/Kölpinsee.
Vom 22.12.2025 bis einschließlich 01.01.2026 finden keine Beratungen statt.
Kontaktieren Sie auch gern unser Infotelefon: 0800 670 80 80
Vom 22.12.2025 bis einschließlich 01.01.2026 finden keine Beratungen statt.
Kontaktieren Sie auch gern unser Infotelefon: 0800 670 80 80
Gemütliche Ferienwohnung mit Balkon
Diese Ferienwohnung überzeugt mit einem wohnlichen Ambiente, einem großzügigen Balkon und einer Ausstattung, die Urlaubsgästen zeitgemäßen Komfort bietet.
Beim Eintreten empfängt Ihre Gäste ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster führen direkt auf den Balkon, ein angenehmer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet alles, was für unkomplizierte Kochmomente im Urlaub nötig ist. Das Schlafzimmer schafft Raum für Erholung, während das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche funktionalen Komfort bietet. Ein offener Parkplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot und macht die Wohnung für Feriengäste besonders attraktiv.
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.
- Südostbalkon
- Vinylboden und Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaFerienwohnungen als Kapitalanlage
Diese Wohnungen liegen in einer gefragten Ferienregion und sind für die gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste vorgesehen.
Finden Sie die passende Finanzierung
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
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Als Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Da Sie mit dem Ziel vermieten, Gewinne zu erzielen, können Sie bestimmte Kosten steuerlich geltend machen. Voraussetzung ist, dass Sie dem Finanzamt Ihre Gewinnerzielungsabsicht schriftlich nachweisen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.