3 Zimmer, 88 m²
Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
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Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit zwei Bädern bietet jede Menge Platz zum Entspannen.
Der moderne Vinyl-Design-Fußbodenbelag ist ebenso strapazierfähig wie pflegeleicht, zusätzlich ist jede Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Während sich auf dem Balkon die Sonne genießen lässt, können Ihre Mieter an kälteren Tagen im offenen Wohn- und Küchenbereich gemütlich die Füße hochlegen. Mit dem Erwerb Ihrer neuen Ferienwohnung erhalten Sie einen Tiefgaragenstellplatz inklusive dazu.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
- Balkon
- Fußbodenheizung
- offener Wohn- und Essbereich
- zwei Badezimmer
- Abstellraum
Unsere Versprechen für Ihre Sicherheit: Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung
Gute Gründe für BonavaGewerbliche Vermietung
Ferienwohnungen als Anlageobjekte
Die Wohnungen dieses Projektes in der beliebten deutschen Ferienregion sind ausschließlich für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Zum Erwerb ist einiges zu beachten, zunächst muss eine gültige Gewerbeanmeldung vorliegen. Zur Geltendmachung der Kosten aus der Vermietung der Ferienwohnung im Rahmen der steuerlichen Einkünfteermittlung müssen Sie eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen können. Dies geschieht auf Grundlage einer Planungsrechnung, die für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie einen Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ausweist. Eine temporäre Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und unter bestimmten Bedingungen ist auch die Umnutzung zum Dauerwohnsitz möglich. Wenn Sie Fragen dazu haben, sprechen Sie uns gerne an.
Finanzierung und Steuern
So erhalten Sie eine kostenfreie Finanzierungsberatung
Die Interhyp AG ist der größte Immobilienfinanzierer Deutschlands und steht seit 1999 durch einen unabhängigen Vergleich von über 500 Kreditgebern für beste Konditionen. Interhyp berät Sie kostenlos und kompetent in allen Finanzierungsfragen. Sie erhalten eine Entwicklung eines individuellen Finanzierungsplans – exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Umfangreiche Unterstützung bei allen Formalitäten – von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen bis zum unterschriftsreifen Finanzierungsvertrag.
Zum BeratungsformularParkmöglichkeiten
Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Mit dem Erwerb Ihrer neuen Ferienwohnung erhalten Sie einen Tiefgaragenstellplatz inklusive dazu.