Das Bernsteinquartier ist fertiggestellt
Dienstag, 10. September 2024Das Bernsteinquartier wurde kürzlich fertiggestellt und bietet nun eine Vielzahl von modernen Ferienhäusern und -wohnungen zur Vermietung an.
Verkauft
2 Zimmer, 67 m²
Balkon, Ankleidezimmer, zwei Abstellräume
2 Zimmer, 67 m²
Christburkstraße 4, 17459 LoddinDiese neu gebaute Immobilie ist bereits verkauft.
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Modern gestaltete Ferienwohnung
Diese Ferienwohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer samt Ankleideraum und einem Balkon.
Der moderne Vinyl-Design-Fußbodenbelag ist ebenso strapazierfähig wie pflegeleicht, zusätzlich ist jede Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und zwei Abstellräumen findet hier jeder genügend Platz, sich nach Belieben einzurichten. Mit dem Erwerb Ihrer neuen Ferienwohnung erhalten Sie einen Tiefgaragenstellplatz inklusive dazu.
Kapitalanlage
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Die Lage
Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.
- Balkon
- Fußbodenheizung
- offener Wohn- und Essbereich
- Ankleideraum
- zwei Abstellräume
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Gute Gründe für BonavaFerienwohnungen als Kapitalanlage
Diese Wohnungen liegen in einer gefragten Ferienregion und sind für die gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste vorgesehen.
Jetzt mehr erfahrenFinden Sie die passende Finanzierung
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Mehr erfahrenInklusive Tiefgaragenstellplatz
Mit dem Erwerb Ihrer neuen Ferienwohnung erhalten Sie einen Tiefgaragenstellplatz inklusive dazu.
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Als Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Da Sie mit dem Ziel vermieten, Gewinne zu erzielen, können Sie bestimmte Kosten steuerlich geltend machen. Voraussetzung ist, dass Sie dem Finanzamt Ihre Gewinnerzielungsabsicht schriftlich nachweisen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.