Neugebaute Ferienwohnungen an der Ostsee mit Potenzial und viel Service
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Die Ferienwohnungen sind ideal für Kapitalanleger. Ihre Investition arbeitet direkt für Sie. Mit einem bewährten Vermietungskonzept und einer gefragten Urlaubsregion verbinden sie attraktives Investieren mit Zukunftsperspektive. Eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich, ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.
Ein erfahrener, regionaler Dienstleister steht bereit, um Verwaltung, Vermietung und Pflege der Außenanlagen zu übernehmen. Der Service ist freiwillig – aber ideal für alle, die ihre Investition ohne eigenen Aufwand vermieten möchten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihre Immobilie für Sie Einnahmen generiert.
Ob Sauna, Fitness oder Spielbereich – die gemeinschaftlich nutzbaren Räume bieten Gästen eine angenehme Auszeit. Dazu kommen komfortable Grundrisse mit 2 oder 3 Zimmern, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Moderne Details wie bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden, Aufzüge, Fußbodenheizung und pflegeleichte Böden erhöhen den Komfort zusätzlich. Haustierfreundliche Wohnungen schaffen weitere Flexibilität – ein Plus für Feriengäste und Vermietungschancen.
Zirchow liegt ruhig im Süden der Insel Usedom – eingebettet in das Achterland mit weitem Blick auf das Stettiner Haff. Die Kaiserbäder erreichen Gäste bequem mit dem Rad, während die Haffsteilküste naturnahe Erholung verspricht. Eine Region, die sich kontinuierlich entwickelt und damit gute Chancen auf eine attraktive Wertsteigerung bietet.
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaDiese Wohnungen liegen in einer gefragten Ferienregion und sind für die gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste vorgesehen.
Jetzt wird’s grün: Im Quartier wachsen nicht nur neue Nachbarschaften – auch die Außenbereiche sind nun vollständig gestaltet. Mit jungen Bäumen und liebevoll angelegtem Grün zeigt sich das Wohnumfeld von seiner natürlichen Seite.
Wie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Finanzierungsberatung anfragenAls Käufer benötigen Sie eine gültige Gewerbeanmeldung. Zudem muss die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgen. Das bedeutet, Ihre Einnahmen sind langfristig höher als die Ausgaben.
Ja, da die Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht erfolgt, die dem Finanzamt schriftlich nachweisen werden muss, können Sie Kosten steuerlich geltend machen.
Ja, eine gelegentliche Eigennutzung ist möglich. Ebenso – unter bestimmten Bedingungen – eine spätere Nutzung als Dauerwohnsitz.
Die Käufer und Besucher schätzen vor allem die ruhige Lage an der Haffküste im Süden Usedoms. Natur und Ostseelandschaft laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die Wellness- und Gemeinschaftsräume. Aktivität und Entspannung gibt es hier gleichermaßen für Groß und Klein. Sauna, Fitnessraum, eine Boulderwand, Airhockey, Tischtennis, Billard und sogar eine große Küche zum gemeinsamen Kochen stehen zur freien Verfügung. Auf den Kinderspielbereich werden sich die Kleinen sicher auch freuen und viele Abenteuer erleben.
Im kommenden Jahr plant NETTO die Eröffnung eines Marktes, der nur wenige Meter entfernt sein wird. Zudem stehen den Besuchern in den Kaiserbädern alle Einkaufsmöglichkeiten offen. In 15 bis 20 Minuten können sie dann die alltäglichen Einkäufe machen oder gemütlich schlendern und shoppen. Auch Swinemünde auf der polnischen Seite ist nicht weit.
Die Ferienanlage Im Kiefernhain ist bereits jetzt schon eine gute Adresse für entspannte Inselurlauber. Neben der Ferienvermietung hat auch der Käufer die Möglichkeit, seine Urlaubstage hier zu verbringen. Lassen Sie sich dazu im Detail von einer der tätigen Vermietungsagenturen beraten.
Im Kiefernhain investieren Sie in eine Lage mit Perspektive. Die Nähe zum Regionalflughafen Heringsdorf sorgt für kurze Wege und besondere Freizeitmöglichkeiten wie Rundflüge, Segel- oder Ultraleichtfliegen – ohne den Trubel großer Airports. Der Flugbetrieb ist begrenzt und saisonal. Viele Kaufinteressierte schätzen genau diese Verbindung aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und außergewöhnlichem Freizeitwert. Eine ruhige Nachbarschaft, das Ostsee-Flair und ein wachsendes Interesse an Feriendomizilen machen die Lage auch langfristig attraktiv für Kapitalanleger.
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