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057 Reetdachhaus De Poeler Drift

Verfügbar

Reetdachhaus 057

Haus Küstenseeschwalbe: Der Klassiker mit Hang zur Romantik

Ihr Zuhause auf einen Blick

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Gesamtfläche
97 m²
Grundstück
643 m²
Zimmer
3
Preis
€ 347.100
::
Garten
De Poeler Drift 57
23968 Zierow
Verfügbar

Reetdachhaus 057

Haus Küstenseeschwalbe: Der Klassiker mit Hang zur Romantik

Die Küstenseeschwalbe ist das beliebteste unserer Reetdachhäuser. Die Gründe dafür verteilt es geschickt auf 88 m²

Dürfen wir vorstellen? Der Klassiker. Die Küstenseeschwalbe ist unter unseren Reetdachhäusern das beliebteste. Ob es an den entspannten 88 m² Wohnfläche liegt, am markanten Quergiebel oder den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren – gut möglich, dass dies alles gute Gründe für den Erfolg sind. So entscheiden Sie etwa selbst, ob Sie lieber zwei oder drei Schlafzimmer im Dachgeschoss einbauen. Das ist überaus praktisch, wenn die Kleinen auch im Urlaub auf ein eigenes Zimmer nicht verzichten möchten. Das Bad liegt in der Küstenseeschwalbe ganz romantisch unter der reetdachtypischen Fledermausgaube. Es ist ebenso modern wie qualitativ ausgestattet wie das WC im Erdgeschoss.

Offen und hell

Der großzügige wie helle Wohn- und Essbereich ist der Anziehungspunkt für die ganze Familie. Und auch hier bleiben Sie flexibel. Wählen Sie die Variante mit einer modernen, offenen Küche, schafft dies Platz für die eigene Sauna. Gerade in den kühleren Monaten bedeutet das für Ihr Ferienhaus einen echten Mehrwert. Das gilt sicherlich auch für den urigen Kaminofen im Wohnzimmer, der auf Wunsch zur Ausstattung gehört. Falls draußen mal eine steife Meeresbrise bläst, werden gesellige Spieleabende oder entspannte Stunden bei einem guten Buch im Lesesessel umso gemütlicher. Wenn die Temperaturen wieder steigen, ziehen Sie oder Ihre Gäste einfach um auf die Terrasse und genießen die Sonnenstrahlen, während die Kleinen im Garten umhertollen.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

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Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 322.000. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

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