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Visualisierung der Häuser vom Neubauprojekt Wurmtalgärten in Herzogenrath
Im Verkauf

Wurmtalgärten

Neubauquartier zwischen Kaiserstadt und Natur

Immobilientyp:
Doppelhaus, Reihenhaus
Zimmeranzahl:
5
Gesamtfläche:
159 - 175 m²
Kaufpreis:
489.900 -
614.900 €

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Persönliche Beratung ohne Anmeldung

in unserem Infobüro in der Talstraße Ecke Hangstraße in 52134 Herzogenrath-Kohlscheid.

sonntags, 13 – 15 Uhr

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Beschreibung

Neubauquartier zwischen Kaiserstadt und Natur

Mit Blick in die Natur des Wurmtals entstehen am ruhigen Stadtrand von Herzogenrath-Kohlscheid neue Eigenheime in den Wurmtalgärten.

Die Lage

Die neuen Häuser schmiegen sich förmlich an das Wurmtal, dem ausgedehnten Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Trotz ruhiger Lage am Ortsrand genießen Sie hier beste kleinstädtische Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Neubauprojekt

In unserem entspannten und familiären Neubauprojekt Wurmtalgärten leben Sie naturnah – teilweise mit altem Baumbestand – und umgeben von viel Grün. Dafür sorgen neben den Gärten der Häuser auch die begrünte Carport- und Garagendächer.

Unsere Häuser

Jedes Haus bietet einen flexiblen Grundriss mit offenem, geräumigem Wohn-, Ess- und Kochbereich und einer Terrasse. Die Zimmer können individuell genutzt werden. Ein drittes Zimmer im Obergeschoss ist möglich. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Energie und Nachhaltigkeit

Die Wärmegewinnung jedes Hauses erfolgt nachhaltig und ohne fossile Energieträger über eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich ist die Vorrüstung einer Photovoltaikanlage und einer Wall-Box zum Aufladen Ihres Elektroautos auf Ihren Wunsch hin möglich.

Ihre Vorteile:

familiäres Wohnquartier in Stadtrandlage

jedes Haus inklusive Luft-Wärmepumpe

Eigentumsförderung für Familienmehr erfahren

begrünte Carport- und Garagendächer

Photovoltaik-Anlage und Wallbox möglich

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