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Projekthauptvisualisierung im Quartier Wurmtalgärten
Im Verkauf

Wurmtalgärten

Ihr grünes Zuhause zwischen Kaiserstadt und Natur

Immobilientyp:
Doppelhaus, Reihenhaus
Zimmeranzahl:
5
Gesamtfläche:
159 - 175 m²
Preis:
489.900 -
639.900 EUR
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Förder-Tipp

Eigentumsförderung bei Neukauf für berechtigte Familien

Mit dem Förderprogramm der NRW.Bank kann Ihre Finanzierung entscheidend entlastet werden. Die Förderung richtet sich an Privatpersonen, die selbstgenutztes Wohneigentum erwerben. Mehr Informationen dazu finden Sie auf der Webseite der NRW.Bank.

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Beratung

Besuchen Sie uns im Infobüro in der Rolandstraße 89 in 52134 Herzogenrath-Kohlscheid.


Mo 16 – 18 Uhr 
So 13 – 15 Uhr 

Beschreibung

Ihr grünes Zuhause zwischen Kaiserstadt und Natur

Die Wurmtalgärten sind ein familienfreundliches Wohnquartier am grünen Stadtrand von Herzogenrath-Kohlscheid. Die 14 Doppelhäuser und 16 Reihenhäuser schmiegen sich förmlich an das Naturschutzgebiet Wurmtal.

Die Wurmtalgärten entstehen unmittelbar am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wurmtal mit seiner abwechslungsreichen Landschaft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt. Mit anderen Worten: Näher kann man der Natur kaum sein, als in den Doppel- und Reihenhäusern des entspannten, familiären Wohnquartiers. Diese Naturnähe setzt sich im Quartier fort – zum Beispiel in den Gärten der Häuser, in denen es teilweise sogar noch alten Baumbestand gibt. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage am Stadtrand des beschaulichen Herzogenrath-Kohlscheid für beste kleinstädtische Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Verkehrsberuhigt

2 PKW-Stellplätze pro Haus

elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

bodentiefe Fenster

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Ein Rundum-Wohlfühlen-Zuhause: Hier wohnen Sie mittendrin in einer lebendigen Nachbarschaft.

Energie und Nachhaltigkeit

Impressionen

Finanzierungsrechner

Highlights

  • Grüne Aussichten

    In den Wurmtalgärten genießen die Bewohner den unverbauten Blick in die ursprüngliche Natur des Wurmtals. Die Lage am Stadtrand ist herrlich entspannt und angenehm sicher, bietet dabei aber auch alles, was im Familienalltag wichtig ist.

  • Nachhaltiges Wohnumfeld

    In den Wurmtalgärten leben Sie naturnah – teilweise mit altem Baumbestand – und umgeben von Grün, wofür neben den Gärten auch begrünte Carport- und Garagendächer sorgen. Luft-Wasser-Wärmepumpen machen die Energiegewinnung in den Häusern nachhaltig.

  • Flexibles Zuhause

    Offene Grundrisse, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung – und jede Menge Gestaltungsspielraum: Ihr Doppel- oder Reihenhaus in den Wurmtalgärten lässt viel Freiheit für Ihre individuellen Ideen. Schließlich ist Ihr Geschmack das Entscheidende.

Gute Gründe, weshalb Sie sich für ein neues Zuhause von Bonava entscheiden sollten

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.

Wir bauen schon seit den 1930er Jahren Häuser und Wohnungen. Sie können sich auf uns verlassen.

Alles aus einer Hand – von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten

Wir versprechen Ihnen, dass der Kaufpreis, den Sie im notariell geschlossenen Kaufvertrag vereinbart haben, unveränderlich bleibt. Das bedeutet, dass Sie vor steigenden Kosten während der Bauzeit geschützt sind.

Der Weg in Ihr neues Zuhause

In diesem Video zeigen wir Ihnen unsere spannende gemeinsame Reise vom Entdecken der Wunschimmobilie bis hin zur Schlüsselübergabe.
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