Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Eine Immobilie inmitten Bergischen Kulturguts
Ob Sie nach der Arbeit eine Runde Mountainbiken möchten oder am Wochenende lieber eine der 24 Wanderstrecken erkunden, der Naturpark auf 2.016 km² eignet sich für kurze Stippvisiten und ausgiebige Ausflüge. Bezwingen Sie den immerhin 506 Meter hohen Unnenberg, tauchen Sie in der Wiehler Tropfsteinhöhle ab oder unternehmen Sie einen Segeltörn auf einer der zwölf Talsperren. Direkt vor der Haustür Ihrer Immobilie wartet ein wahres Freizeitparadies auf Sie. Anders als in vielen anderen Gebirgen, wurde auch an Radfahrer gedacht. Ein weitläufiges Netzwerk ehemaliger Bahntrassen sorgt dafür, dass Sie nicht zu schnell aus der Puste kommen und auf über 314 Kilometern entspannt radeln können.
Das Bergische Land bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern hier sind auch kulturelle Schätze zu sehen. Bewundern Sie die für die Region typischen Fachwerk- und Schieferhäuser. In Wermelskirchen oder Hückeswagen laden die Altstädte dazu ein, ein Stück Geschichte des Bergischen Landes zu entdecken. In Odenthal steht der imposante Altenberger Dom aus dem 12. Jahrhundert, den Sie nicht verpassen sollten. Wenn Sie schon mal auf Entdeckungstour sind, planen Sie einen Stopp auf dem Rittergut Haus Martfeld in Schwelm ein. Die Exponate des hier untergebrachten Heimatmuseums reichen bis in die Steinzeit zurück. Zusätzlich gibt es ein abwechslungsreiches Kulturprogramm von Konzerten über Seminare bis hin zu Lesungen. Vergessen Sie nicht, sich nach so viel Aufregung zu stärken. Am besten lassen Sie sich dazu die „Bergische Kaffeetafel“ schmecken. Pumpernickel mit verschiedenen Aufstrichen und Belägen sorgt dafür, dass Sie schnell wieder Kraft tanken. Nicht fehlen darf dabei die Dröppelminna mit frisch aufgebrühten Kaffee. Was genau das ist, finden Sie am besten selbst bei einem kulinarischen Ausflug in die Region heraus.
Landluft und Urbanität
Das Schöne an Ihrer neuen Immobilie ist der Mix aus der Nähe zur Natur und dem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot der umliegenden Städte. Die Anbindung an die Metropolen von Rheinland und Ruhrgebiet ist hervorragend, sodass Sie selbst als Pendler ganz entspannt den Arbeitstag angehen können. Wenn Ihr Zuhause sich zum Beispiel in Schwelm befindet, sind Sie in Nullkommanichts für einen Shopping-Trip in Düsseldorf oder Essen. Wenn Ihnen gerade mehr nach Stadtflucht ist, fahren Sie einfach in die entgegengesetzte Richtung und genießen einen Kurzurlaub im Bergischen Land. So haben Sie die Möglichkeit, täglich neu zu entscheiden, wonach Ihnen ist.
Abgeschlossene Projekte im Bergischen Land
In Ratingen entstanden an der Annastraße, Ecke Sohlstättenstraße acht Reihenhäuser mit 150 m² und 180 m² Fläche und vier Zimmern. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung hilft den neuen Bewohnern des Wohnquartiers ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern und Kosten zu sparen. Fertiggestellt wurde das Quartier im Jahre 2017.
Mitten in Mettmann in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr entstanden Eigentumswohnungen mit Balkon oder eigenem kleinen Garten. Die Wohnungsgrößen reichen von 111 m² bis zur Haus-in-Haus Maisonette mit eigenem Zugang und 166 m² Fläche. Die Wohnungen wurden 2015 fertiggestellt.
Im Niederbergischen Land sind in Wülfrath moderne Eigentumswohnungen entstanden. Tauchen Sie ein in das ruhige Wohnumfeld und genießen Sie die Kombination aus Stadt und Natur.