Landleben mit der Metropole am Horizont
Morgens im eigenen Garten den ersten Kaffee trinken, die Mittagspause in einem der unzähligen Berliner Restaurants verbringen und sich nach Feierabend entscheiden, ob es direkt weiter ins Berliner Ensemble oder zum Kiebitzsee geht.
Wenn Sie ein Haus in Ahrensfelde kaufen, können Sie sich davon überzeugen, dass es möglich ist, Stadt- und Landleben optimal zu kombinieren. Frische Landluft und die vielfältigen Angebote der Großstadt bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Wenn man ein Haus in Ahrensfelde kauft, ist man aber nicht auf die Großstadt angewiesen, denn hier gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht – Supermärkte, Gastronomie und Ärzte finden sich hier genauso wie Kitas, Schulen und Sportvereine.
Vor allem Menschen über 30 Jahre sowie Familien ziehen in das Berliner Umland auf der Suche nach Ruhe, mehr Natur und lohnenden Investitionen. Bedingungen, die mit einem Hauskauf in Ahrensfelde alle auf einmal erfüllt werden.
Beste Bedingungen für Pendler
Die Lebensbedingungen im sogenannten Speckgürtel überzeugen viele Berliner davon, der Hauptstadt den Rücken zu kehren und in Ahrensfelde ein Haus zu kaufen, selbst wenn sie weiter in der Hauptstadt arbeiten. Denn hier gibt es durch die S-Bahn, den Regionalverkehr, verschiedene Buslinien und die optimale Anbindung an die Stadtautobahn vielfältige Möglichkeiten, um in das Stadtzentrum zu kommen.
Mit der S-Bahn-Linie 7 dauert es ab dem S-Bahnhof Ahrensfelde beispielsweise nur eine gute halbe Stunde, den Berliner Hauptbahnhof zu erreichen. Von hier aus haben Sie nicht nur Anschluss an das umfangreiche Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch an den Nah- und Fernverkehr.
Wertsteigerung im Speckgürtel
Es rentiert sich also auf jeden Fall, ein Haus in Ahrensfelde zu kaufen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier kann man der Zukunft entspannt entgegenblicken und von der Wertsteigerung oder den Vermietungsvorteilen profitieren. Bonava bietet mit dem Großprojekt Ahrensfelder Obstwiesen die Möglichkeit, Ihr perfektes Eigenheim direkt hinter der Berliner Stadtgrenze zu finden. Ob Eigentumswohnungen, Reihen-, Doppel- oder Einfamilienhäuser: Entscheiden Sie einfach selbst, welche Wohnform und Größe für Sie geeignet sind. Egal, wie Sie sich entscheiden, die ideale Lage inmitten der Gärten und saftigen ist immer inklusive. Auch die Nachhaltigkeit wird hier umfassend mitgedacht, denn jeder Haustyp entspricht dem Standard eines Effizienzhauses 55.
Einfach auf der eigenen Terrasse zurücklehnen, ein Picknick im Lenné-Park organisieren oder entlang des Wuhletals spazieren und bestens abgesichert die Gegenwart genießen.
Auch in Zukunft ist damit zu rechnen, dass die Außenbezirke und das Berliner Umland immer beliebter werden. Das spricht nicht nur für attraktive Renditen, wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Haus in Ahrensfelde zu kaufen. Sondern auch für eine stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur, die Ihnen zugutekommt.
Im Süden des Landkreises Barnim, an der nordöstlichen Landesgrenze von Berlin und Brandenburg liegt die Gemeinde Ahrensfelde im Regionalpark Barnimer Feldmark. Hier finden Sie auch das Projekt Ahrensfelder Obstwiesen, direkt im Grünen, umgeben von Obstbäumen.
Auch der nördliche Bereich des Berliner Ortsteils Marzahn heißt Ahrensfelde und bildet den gleichnamigen Teil auf dem Gebiet der Hauptstadt. Hier steigen Sie auch in die S-Bahn in Richtung Innenstadt ein. Als Anwohnerin oder Anwohner der Obstwiesen leben Sie allerdings schon in Brandenburg. Der Wuhletalweg, die Ahrensfelder Berge oder die Falkenberger Rieselfelder sind immer einen Ausflug wert und machen die Gegend rund um Ihr neues Zuhause zum Naherholungsgebiet.
Wenn Sie ein Haus in Ahrensfelde kaufen, dürfen Sie sich nicht nur über die Nähe zur Natur freuen, sondern auch über eine attraktive Infrastruktur. Neben der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet Ahrensfelde alle Einrichtungen des täglichen Lebens und macht eine vielfältige Freizeitgestaltung möglich.
Restaurants, Schulen, Kitas, Arztpraxen, Fitnessstudios, Supermärkte und Werkstätten finden sich in unmittelbarer Nähe ihres neuen Zuhauses. Sportvereine und Reiterhöfe sorgen dafür, dass der Nachwuchs in Bewegung bleibt. An den Wochenenden bietet die umgebende Landschaft jede Menge Abwechslung und mit der Hauptstadt vor der Haustür gibt es immer etwas zu erleben.
Nachhaltigkeit und effiziente Energiegewinnung bekommen einen immer höheren Stellenwert. Gerade für Eigenheimbesitzer spielt das eine große Rolle. Nicht nur, weil die energieeffiziente Gestaltung des Eigenheims bares Geld spart, sondern weil Sie so verantwortungsvoll die Zukunft mitgestalten. Wenn Sie ein Haus in Ahrensfelde kaufen, investieren Sie gleichzeitig auch in eine nachhaltigere Lebensweise.
Das Besondere am Neubauprojekt Obstwiesen ist, dass alle insgesamt 231 Wohneinheiten nach dem Energieeffizienzstandard 55 gebaut sind. Das bedeutet konkret, das Ziel ist, einen jährlichen Primärenergiebedarf von 55 Kilowattstunden pro Quadratmeter Wohnfläche zu erreichen. Dieser Standard liegt deutlich unter den gesetzlichen Vorgaben und gilt als besonders energiesparend und nachhaltig. Für das Projekt Ahrensfelder Obstwiesen wurden im Hinblick darauf verschiedenen Maßnahmen getroffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solarthermie-Anlage, die Fußbodenheizung hat eine geringe Vorlauftemperatur und speichert Wärme extra lang. Die elektrischen Rollläden helfen dabei, die Temperatur in den Innenräumen konstant zu halten. Im Sommer halten Sie die Wärme draußen und schützen im Winter vor Kälte.
Wenn Sie ein Haus in Ahrensfelde kaufen, investieren Sie nicht nur in ein Leben im Grünen, sondern gestalten auch Ihr eigenes Leben grüner.
Fünf gute Gründe für Bonava
Einfacher Kaufprozess
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und machen Ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
Experte im Wohnbau
Wir bauen in Deutschland seit 1964 Häuser und Wohnungen. Sie können sich auf uns verlassen.
Alles aus einer Hand
Von der Idee bis zur Fertigstellung mit eigenen Planungs-, Entwicklungs- und Produktionskapazitäten
Festpreisgarantie
Der im notariell geschlossene Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis bleibt unveränderlich. So sind Sie während der Bauzeit vor steigenden Kosten geschützt.
Fünf Jahre Gewährleistung
Unsere Verantwortung endet nicht, wenn Sie Ihre neue Immobilie erworben haben. Wir stehen Ihnen bis zum Ablauf der 5-jährigen Gewährleistungsfrist mit Rat und Tat zur Seite.