4 Zimmer, 120 m², 739.900 €
barrierefrei, Balkon, zwei Badezimmer, Abstellraum
4 Zimmer, 120 m², 739.900 €
Konrad-Adenauer-Straße 19, 53604 Bad Honnef-RhöndorfDiese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
Eigentumswohnung jetzt mit komfortablen Extras
Attraktive Extras: Mit der erweiterten Ausstattung genießen Sie noch mehr Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden.
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Offene und helle Wohnung mit Eichenparkett
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet höchsten Komfort und modernes Wohnen in ansprechender Umgebung.
In dieser hellen und geräumig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung fühlen Sie sich sofort wohl. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Speisen ein.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Der Balkon ist perfekt geeignet, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Genießen Sie die Vorzüge des Neubauprojekts Rheintalgärten. Hier erwartet Sie nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen nach Effizienzhaus-Standard 55 EE. Profitieren Sie von einer Vielzahl nachbarschaftlicher Einrichtungen wie einem Gemeinschaftsgarten, einer Tiefgarage mit Pkw-Aufzug und dem Carsharing-Angebot.
- bodentiefe Fenster mit Schiebetür
- elektrische Rollläden per Automatik
- Eichenparkett
- hochwertige Badausstattung
- Video-Gegensprechanlage
Bonava ist einer der führenden Wohnprojektentwickler in Europa. Unsere Stärke ist Ihre Sicherheit.
Gute Gründe für BonavaWie lässt sich Ihr Wohneigentum am besten finanzieren? Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Interhyp unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Sie erhalten eine kostenfreie, unabhängige Beratung, haben alle Möglichkeiten im Blick und entscheiden in Ruhe, was zu Ihnen passt.
Mehr erfahrenSeit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
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Die privaten Gärten gehören über ein Sondernutzungsrecht zu den jeweiligen Eigentümern. Sie kümmern sich selbst um die Pflege und können ihren Garten nach eigenen Wünschen nutzen. Die gemeinschaftlichen Gartenflächen stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Um die Pflege kümmert sich die Verwaltung.
Hier wohnen Menschen in ganz unterschiedlichen Lebenssituationen – Familien, Alleinlebende, ältere Ehepaare und junge Paare haben hier ihr neues Zuhause gefunden. Jeder von ihnen genießt die Rheintalgärten auf seine eigene Weise.
Die Fenster leisten ganze Arbeit. Die Dreifachverglasung hält im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Hitze draußen. Zudem sorgt sie für ein ruhiges Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
In den vier Häusern sind insgesamt 31 Wohnungen entstanden.
Haus 1 hat 7 Wohnungen
Haus 2 bietet Ihnen 11 Wohnungen
Haus 3 umfasst 5 Wohnungen
Haus 4 hat 8 Wohnungen
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst verschiedene Posten wie zum Beispiel Allgemeinstrom, Gartenpflege, Aufzugskosten (außer für Wohnungen im Erdgeschoss), Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten sowie den Hausmeisterdienst. Auch Kosten, die für die Verwaltung anfallen, sind darin enthalten.
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.