Standort
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hamburg-Barsbüttel? Dann sind Sie hier richtig. Entdecken Sie nachfolgend unsere aktuellen Bauprojekte in Hamburg-Barsbüttel. Vielleicht ist die passende Eigentumswohnung für Sie dabei.
Reiten, Tauchen, Tennis, Schwimmen: Besonders für Sportbegeisterte hat Barsbüttel viel zu bieten. Doch auch sonst wird Ihnen in der Freizeit nicht langweilig. Ob DLRG, Gospelchor oder die Freiwillige Feuerwehr – die Gemeinde hält ein großes Angebot an unterschiedlichsten Vereinen für jede Generation bereit. Bis ins Seniorenalter profitieren Sie von diversen Freizeitangeboten wie etwa Spieleabenden oder dem Theaterbus. Als Teil der „AktivRegion Sieker Land Sachsenwald“ ist Barsbüttel zudem ein Standort, dessen Bürger sich aktiv mit eigenen Ideen für mehr Nachhaltigkeit, Innovation, Barrierefreiheit und Digitalisierung einbringen.
Ob Freizeit oder Beruf: Die Nähe zu Hamburg ist ein großer Vorteil. Durch den Anschluss an die Bundesautobahnen A1 und A24 ist Barsbüttel direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Darüber hinaus gelangen Sie mit der Buslinie 263 innerhalb von zwanzig Minuten mitten in die Hansestadt Hamburg. Wer beispielsweise in der Auto-, Möbel-, Bau- oder Gartenbranche tätig ist, für den dürfte auch das Gewerbegebiet von Barsbüttel selbst interessant sein, das sich auf einer Gesamtfläche von 128 ha erstreckt.
Genießen Sie gern die Ruhe und gute Luft in der Natur? Dann hat Barsbüttel Ihnen nicht nur die Nähe zur Ostsee zu bieten. Erkunden Sie zum Beispiel den südlich der Stadtgrenze gelegenen Öjendorfer See oder wandern Sie durch die Weidelandschaften des Naturschutzgebiets Höltigbaum nördlich von Barsbüttel.
Während Sie als Mieter an Mietpreissteigerungen gebunden sind, ist Ihr Vermögen als Käufer krisensicher angelegt. Dazu kommen die Vorteile des Metropolengebiets Hamburg. Denn gerade hier ist von einer Wertsteigerung mit den Jahren auszugehen. So verzeichnen Studien in den letzten Jahren deutliche Preissteigerungen insbesondere bei Neubauten und prognostizieren eine weitere Entwicklung in diese Richtung.
So bietet Ihnen Ihre eigene Wohnung im beschaulichen, aber gut angebundenen Barsbüttel nicht nur die Freiheit und Sicherheit Ihrer eigenen vier Wände. Die Kombination aus niedrigen Zinsen und der Attraktivität des Hamburger Umlands als Standort machen den Kauf einer Eigentumswohnung in Barsbüttel auch zu einer sinnvollen Investition in Ihre finanzielle Zukunft.
So beliebt wie die Region ist, so hoch sind teilweise auch die Preise in und um Hamburg. In den bevorzugten Lagen der Hansestadt selbst sind über 5.000 Euro pro m² keine Seltenheit. Und auch im Umland macht sich die Preisentwicklung der letzten Jahre bemerkbar. Zum Beispiel liegen die Quadratmeterpreise im nordöstlich gelegenen Volksdorf durchschnittlich bei über 5.500 Euro pro m², im benachbarten Rahlstedt bei durchschnittlich etwa 4.000 bis 4.500 Euro pro m².
Im Vergleich dazu schneidet das beschauliche Barsbüttel trotz guter Anbindung noch relativ günstig ab: Für durchschnittlich etwa 3.500 Euro pro m² können Sie hier eine Eigentumswohnung kaufen. Auffällige Preistendenzen innerhalb Barsbüttels gibt es in Bezug auf die Lage nicht zu berücksichtigen: Ob in Barsbüttel, Stellau, Stemwarde oder Willinghusen – in allen Ortschaften der Gemeinde liegen die Quadratmeterpreise etwa im selben Bereich. Günstiger wird es lediglich in den nördlich und südlich angrenzenden Nachbargemeinden Stapelfeld und Glinde. Diese sind zwar ebenfalls an jeweils eine Bundesautobahn angeschlossen, aber nicht ganz so gut angebunden wie Barsbüttel selbst.
Wer sich für den Kauf einer eigenen Wohnung entscheidet, steht allzu oft auch vor der Entscheidung, ob es eine Wohnung im Alt- oder Neubau sein soll. Fest steht, dass beide ihre Vor- und Nachteile haben. Dabei ist die Entscheidung für einen Neubau gerade für Laien dennoch oft die sichere Variante. Denn während bei einem Altbau das nostalgische Äußere auf den ersten Blick über Mängel hinwegtäuschen kann, ist ein Neubau gerade erst nach aktuellen Baustandards errichtet worden.
So müssen Sie vor allem in den ersten Jahren nach dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in Barsbüttel kaum mit ungeplanten Renovierungsarbeiten rechnen, die Sie Zeit, Geld und Nerven kosten könnten. Denn wo bei einem Altbau möglicherweise veraltete Techniken und Bausubstanzen im Spiel waren und der Zahn der Zeit bereits sein Übriges getan hat, bietet Ihnen ein Neubau die Sicherheit effizienter Heizsysteme, wirksamer Dämmung und geprüfter Materialien. Dazu erwarten Sie beim Einzug neuwertige Wasser- und Heizungsrohre sowie frischverlegte Böden. Funktionale Grundrisse, die auf Basis zeitgemäßer Ansprüche entworfen wurden, erleichtern Ihnen das Einrichten nach Ihren Wünschen.
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine weitreichende Entscheidung. Daher sollen Sie sich nicht nur sicher sein, dass Sie mit Barsbüttel einen guten Ort zum Leben gefunden haben. Sie sollen sich auch auf eine Wohnung verlassen können, in der Sie sich entspannt zurücklehnen und einfach wohlfühlen können.
Durchdachte Grundrisse, moderne Energiekonzepte und komfortable Extras sind dafür die Basis – aber noch lange nicht alles. So berücksichtigen wir, dass beispielsweise auch eine gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine angenehme Umgebung für Ihr Wohngefühl wichtig sind. Wenn Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem großzügigen Bad entspannen, die funktional eingerichtete Küche zum gemeinsamen Kochen nutzen oder am Wochenende durch die vertraute Nachbarschaft zum Bäcker spazieren – dann können Sie die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses wirklich spüren.
Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung in Barsbüttel? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter der Nummer 0800 670 80 80 und nehmen Sie unsere unverbindliche und kostenlose Beratung in Anspruch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
