Eigentumswohnung Hamburg

Nordisch, vielseitig, grün

„Auf der Reeperbahn nachts um halb eins…“, das bunte Nachtleben der Freien und Hansestadt Hamburg ist berühmt und berüchtigt. Doch die Metropole ist so viel mehr als das. Denn die Stadt mit dem bedeutendsten Hafen Deutschlands überzeugt auch als sehr guter Wirtschaftsstandort und mit zahlreichen Kulturangeboten. So kommt es, dass immer mehr Menschen aus ganz Deutschland und der Welt zu Wahlhamburgern werden – und die Mischung aus Meeresbrise und Großstadtluft nicht mehr missen möchten.

Aber auch der Wunsch nach stilvollem Wohnen im Grünen kann in Hamburg für Sie wahr werden, insbesondere vor den Toren der Stadt: Hier bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernem Baustil viel Raum für angenehmes und zeitgemäßes Wohnen. Und dank gut ausgebauter Verkehrsanbindung sind Sie auf Wunsch ganz schnell in der City, am Hafen oder auf der Reeperbahn.

Von Altona bis Wandsbek, eine Stadt mit vielen Gesichtern

International, lebendig, aufstrebend: So beschreiben Einwohner und Zuzügler gern „ihr“ Hamburg. Kein Wunder, denn die Stadt besticht insbesondere durch bunte Vielseitigkeit. Die sieben Bezirke der zweitgrößten Stadt Deutschlands könnten nicht unterschiedlicher sein: Ruhige und idyllische Stadtteile bieten insbesondere Familien viel Raum zum Großwerden und Entfalten. In Hamburgs City steppt dagegen der (See-)Bär. Und wer nach etwas Abendunterhaltung sucht, zum Beispiel wenn die Kinder wohlbehütet im Bett sind, erreicht Hamburgs zahlreiche Bars, Restaurants und über sechzig Theater von seiner Wohnung aus schnell und problemlos.

Wer dauerhaft nach Hamburg zieht, wird aber vor allem durch die Wirtschaftsstärke, den sicheren Arbeitsmarkt und die zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten der Stadt angelockt: So ist der mit Abstand häufigste Grund für den Umzug nach Hamburg heute ein neuer Arbeitsplatz. Und auch für die berufliche Orientierung des Nachwuchses ist gesorgt: Hamburg verfügt über 20 Hochschulen – darunter eine der größten Universitäten Deutschlands. Bereits über 110.000 Studenten nutzen heute den Wissenschaftsstandort Hamburg – und die Zahl steigt.

Statt teuer mieten in die eigene Wohnung investieren

Unabhängigkeit, Freiheit – und Sicherheit: Schon allein für das Gefühl etwas Eigenes zu besitzen und dieses frei gestalten zu können, entscheiden sich viele Menschen gegen das Wohnen zur Miete und für eine Eigentumswohnung. Und das ist auch aus finanzieller Sicht sinnvoll.

Quelle: immoscout24; Stand: 07/21

Während nämlich die Mieten insbesondere in den Großstädten wie Hamburg immer weiter steigen, sind die Immobilienzinsen günstig wie nie. Das macht den Kauf auch für Durchschnittsverdiener zu geeigneten Konditionen möglich. So müssen Sie nicht Monat um Monat Miete zahlen, die am Ende doch nur dem Vermieter zugutekommt. Stattdessen investieren Sie Ihr Geld Stück für Stück in den Kauf einer Wohnung, bis Sie diese schließlich ganz Ihr Eigen nennen können.

Wo Sie in Hamburg noch preiswert eine Wohnung kaufen können

Hamburg ist beliebt. Immer mehr Menschen ziehen in die Stadt. Mittlerweile liegen die Hamburger Immobilienpreise im deutschen Durchschnitt – günstiger als Frankfurt und München, teurer als Berlin. Vor allem in der Altstadt herrscht akuter Wohnraummangel. Hier, wo die Stadt von zahlreichen kleinen Flüsschen und Kanälen der Alster durchzogen ist, sind insbesondere Eigentumswohnungen direkt am Wasser heiß begehrt und dementsprechend teuer. Der durchschnittliche Kaufpreis für einen Quadratmeter liegt aktuell bei über 6.000 Euro.

Wer also die Stadt mit dem nordischen Charme als Wohnort auserkoren hat, muss ein wenig suchen, bis er eine Eigentumswohnung zum bezahlbaren Preis findet. Meist ist dies in den Randbezirken wie Harburg oder Bergedorf möglich. So können Sie zum Beispiel im Stadtteil Bergedorf noch Wohnungen für ca. 4400 Euro pro m² kaufen. In unmittelbarer Nähe des beeindruckenden Naturschutzgebiets Boberger Niederung mit seinen Orchideenwiesen und dem Boberger See wohnen Sie idyllisch, ruhig und dennoch ganz dicht am Hamburger Großstadtgeschehen.

Der Blick hinter die Fassade zeigt: Neubauten sind viel unkomplizierter

Nicht nur die Lage bestimmt aber den Wert Ihrer Eigentumswohnung. Entscheidend ist auch, in welchem Zustand sie sich befindet und welchen Wohnkomfort sie bietet. Oft lassen sich Interessenten zum Beispiel vom Charme historischer Altbauten verzaubern. Der Blick hinter Ziegel, Stuck und Dielenböden offenbart jedoch – meist erst nach dem Kauf – viele Probleme.

In Hamburg prägen zum Beispiel die hundert Jahre alten Klinker- und Backsteinbauten mit ihren typischen roten Fassaden das Stadtbild. Doch was von außen beeindruckend schön ist, birgt für den Eigentümer oft versteckte Kosten. Denn selbst in saniertem Zustand kann ein solcher Altbau in der Regel nicht mit der Energieeffizienz eines Neubaus mithalten. Dies macht sich für Wohneigentümer dann an höheren Nebenkosten bemerkbar.

Dazu kommen meist noch höhere Instandhaltungskosten der Eigentumswohnung. Denn während bei einem Neubau insbesondere in den ersten Jahren nur wenige Reparaturen anfallen, müssen Sie bei einem Altbau mit einigen Pflege- und Reparaturmaßnahmen rechnen. Diese können häufig nur von spezialisierten Fachleuten durchgeführt werden. Eine Stucksanierung beispielsweise ist sehr kostenintensiv und aufwendig.

Moderne Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen

Zeitgemäßes Wohnen bedeutet also langfristig, dass Sie den eigenen Geldbeutel schonen. Trotzdem müssen Sie beim Komfort keine Abstriche machen. Denn wir kreieren ein neues Zuhause für Sie, das mit großzügigem Wohnraum und Wohlfühlextras überzeugt. Zum Beispiel bieten wir Ihnen in Hamburg eine Vielzahl von Eigentumswohnungen mit Fußbodenheizungen und Handtuchheizkörpern an. Und weil uns auch die Umwelt wichtig ist, setzen wir in unseren Wohnungen auf klimafreundliche Haustechnik und umweltgerechte Materialien.

Unser Ziel dabei ist es immer, dass Sie das unvergleichbare Gefühl von Zuhause uneingeschränkt genießen können. Wenn Sie mit Ihrem Partner spontan durch die Küche tanzen, ganz einfach weil das Leben so schön ist. Oder wenn der herzliche Willkommensgruß der Nachbarn der Beginn einer echten Freundschaft ist. Ja, dann wissen wir: Wir haben alles richtig gemacht.

In Hamburg bieten wir Ihnen aktuell Eigentumswohnungen in den Stadtteilen Bergedorf und Wedel an. Bei Interesse oder Fragen sind wir gerne persönlich für Sie da und beraten Sie kostenlos unter folgender Nummer: 0800 670 80 80.