Doppelhaus kaufen in Leipzig

In Leipzig steht Ihr Haus auf der Sonnenseite

Mit einem Schnitt von 1.779 Sonnenschein-Stunden pro Jahr ist Leipzig statistisch bewiesen eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Damit muss sich die größte Stadt im Freistaat Sachsen nicht einmal vor südlichen Ländern verstecken. Und auch sonst weiß Leipzig mit seinen vielfältigen Vorteilen zu glänzen: Hier trifft Kultur auf Industrie, Bildung auf Infrastruktur. Die geschichtsträchtige Stadt hat damit in den letzten Jahren zu Recht den Ruf als „neues Berlin“ erlangt.

Als attraktiver Wirtschaftsstandort mit hochfrequentiertem (Fracht-)Flughafen wird Leipzig außerdem von zahlreichen namhaften Unternehmen geschätzt. Deshalb und aufgrund der prestigeträchtigen Universität ziehen vor allem immer mehr junge Menschen hierher, sodass das Alter der Einwohner heute sehr gemischt und das Stadtbild belebt ist. Im Jahr 2014 gab es in Leipzig sogar das erste Mal nach 50 Jahren wieder einen Geburtenüberschuss – für eine deutsche Großstadt eine echte demografische Sensation.

Leipzig bietet mit einer großen Anzahl an Grünflächen und viel Platz in den unterschiedlichen Stadtteilen zudem eine hohe Lebensqualität. So ist der einstige Geheimtipp längst zum neuen Lebensmittelpunkt vieler Familien, Studierender und Berufstätiger geworden. In den letzten Jahren hat die Bevölkerungszahl dank rasantem Wachstum bereits die 590.000 geknackt. Und die Tendenz ist weiterhin steigend. Mit dem Kauf eines eigenen Hauses in Leipzig werden Sie zu einem Teil dieses urbanen Wachstums.

Warum sich der Hauskauf in Leipzig lohnt

Endlich den Schlüssel in der Tür zum eigenen Zuhause umdrehen… Die eigenen vier Wände, zum freien Gestalten, Leben und Altwerden sind für viele Menschen ein Kindheitstraum. Darüber hinaus hat das eigene Haus in Leipzig gegenüber dem Wohnen zur Miete aber auch ganz praktische Vorteile.

Denn in Leipzig sind die Häuser zur Miete mit durchschnittlich 8 Euro pro m² zwar noch bezahlbar – der Hauskauf lohnt sich aber dennoch. Denn so sorgen Sie nicht nur für Ihre Zukunft und die Ihrer Kinder vor, sondern profitieren auch von den sinkenden Immobilienzinsen. Anstatt monatlich Miete zu bezahlen, können Sie Ihr Geld in ein Darlehen investieren. Und die vermögenden Privatanleger Deutschlands wissen längst: Ein eigenes Haus bietet Ihnen Steuervorteile und ist eine krisensichere Geldanlage.

Ein Haus in der lebhaften Innenstadt oder im grünen Vorort?

Die im Vergleich zu anderen Großstädten niedrigen Quadratmeterpreise in Leipzig ermöglichen es auch jungen Menschen und Familien mit Kindern ein Haus zu kaufen. Und während in anderen Städten oft gilt: Je zentraler, desto teurer, gibt es in Leipzig auch ganz nah an der Innenstadt noch bezahlbares Eigentum zu erstehen. Generell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Leipziger Immobilien je nach Lage bei etwa 1.500 bis 3.000 Euro pro m².

Neben dem historischen Zentrum ist besonders das Musikviertel als Wohngegend beliebt. Reizende Cafés, charmante Altbauwohnungen und kleine Ladengeschäfte bestimmen das Gesamtbild. Der zentrale Bezirk Connewitz beeindruckt zum Beispiel durch Altbauten mit ursprünglichem Flair. Und auch das Nachtleben kann sich dank Kneipen und Co. sehen lassen. Diese Kombination kostet Sie beim Hauskauf aber auch ein bisschen mehr: Hier müssen Sie mit etwa 3.000 bis 3.500 Euro pro m² rechnen. Eine Alternative hierzu ist der direkt an Connewitz angrenzende Stadtteil Probstheida im Bezirk Südost, mit Preisen von etwa 3.500 bis 4.000 Euro pro m².

Besonders im beschaulichen Süden von Leipzig können Sie günstige Häuser kaufen. In Großzschocher sind zum Beispiel Preise von 2.500 bis 3.000 Euro pro m² möglich. Und eine tolle Möglichkeit für sparsame Hauskäufer sind auch unmittelbar an Leipzig angrenzende Städte wie Taucha. Grüne Wälder, Sportplätze, Reiterhöfe und wenig Verkehr bilden hier eine echte Kleinstadtidylle. Der Quadratmeter Wohneigentum ist hier ebenfalls zu Preisen zwischen 2.000 und 3.000 Euro zu haben.

Ein Neubau ist meist effizienter und unkomplizierter

Wer eine vielversprechende Wohnlage für sich entdeckt hat, verliebt sich manchmal auch ein wenig vorschnell in ein Haus – das hinterher dann nicht zu den persönlichen Ansprüchen passt oder mit bösen Überraschungen aufwartet. Insbesondere die Leipziger Altbauten verlocken unerfahrene Käufer mit schönem Schein. Denn die meist notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind oft genug sehr viel aufwändiger und damit teurer als ursprünglich gedacht.

Und selbst ein sanierter Altbau, der nachträglich gedämmt und dessen Fenster sowie Türen erneuert wurden, kann aufgrund der alten Bausubstanz doch nicht mit den Möglichkeiten moderner Neubauten mithalten. Dies betrifft insbesondere die Energieeffizienz. Denn ein Neubau ist nach modernen Standards gebaut. Durchdachte Architektur trifft auf moderne Dämm-, Lüftungs- und Energietechnik. Davon profitieren Sie als Eigentümer im täglichen Leben. Und auch wer sein Haus als Wertanlage kauft, weiß genau, was er bekommt.

Ihr Haus in Leipzig: Wir verstehen Ihre Wünsche

Im Idealfall verfügt Ihr neu gebautes Haus darüber hinaus nicht nur über eine sparsame Heizungsanlage, sondern nutzt auch neue Technologien. In der Sonnenstadt Leipzig erspart Ihnen eine Solaranlage auf dem Dach zum Beispiel langfristig hohe Energiekosten. Erneuerbare Energien machen Ihr Eigenheim außerdem umweltfreundlicher – und damit grundsätzlich zu einer zukunftsfähigeren Immobilie.

Es sind jedoch auch die kleinen Momente, die das Wohnen im eigenen Haus und in guter Nachbarschaft ganz groß machen: Wenn sich beim Grillen mit Freunden und Familie der Garten mit fröhlichem Gelächter füllt. Der kurze Plausch mit dem Nachbarn am Morgen. Oder wie Kinderaugen strahlen, wenn sie vom schönsten Schneemann der Welt auf dem Nachhauseweg erzählen. Daher bieten wir Ihnen neugebaute Häuser in einem Wohnumfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Im Raum Leipzig verkaufen wir aktuell neue Häuser in Seehausen, Portitz und Machern. Über weitere geplante Projekte halten wir Sie immer auf dem Laufenden. Mehr Informationen zu unseren Häusern in Leipzig erhalten Sie kostenlos unter der 0800 670 80 80. Wir beraten Sie gerne persönlich.